建筑消防设施智慧巡检维护系统应用分析

郭玉伟

(四平市消防支队，吉林 四平　136000)



建筑消防设施智慧巡检维护系统应用分析

郭玉伟

(四平市消防支队，吉林 四平136000)

针对现实建筑消防设施巡检维护存在的问题，结合业主单位、维保单位、监管部门等各方现状，阐述了新型巡检维护系统的特点和优势，分析得出智慧巡检系统存在的必要性，进而指出系统应用前景和发展方向，以实现建筑消防设施的智慧管理。

建筑消防设施；智慧巡检系统；二维码巡检；预警定位

一、建筑消防设施管理现状

当前，我国城市单位建筑体量快速增长，建筑消防设施越来越复杂，虽然国家不断更新相应规范加强对建筑消防设施的管控，但由于种种原因造成规范未能完全执行。例如，业主单位不愿意花费资金请专业消防人员对消防设施进行日常巡检维护，即使出资请专业人员巡检也难以保证其工作的真实有效性，无法对现场人员的工作情况进行监管，造成现场人员弄虚作假，管理层信息的不对等，在“不知”中汇报虚假信息；监管单位有限的人力财力难以对所有业主单位进行现场排查，而业主单位为节省开支抱着侥幸心理进一步弄虚作假，这一恶性循环最终导致建筑消防设施完好率低，故障重重。再如，业主单位对消防的重要性认知度比较高[1]，愿意投入资金确保消防设施的完好性，但由于业主对消防知识了解的局限性，难免会使维保单位在工作中投机取巧，从而造成消防设施处于故障或异常状态。

通过对部分业主单位、维保单位、监管单位的调研发现：在消防安全责任追究越来越严、处罚越来越重的情况下，业主单位迫切希望能寻找好的消防管理人员和消防维保单位，但由于专业知识匮乏，业主单位没有监督消防管理人员和消防维保单位的先决条件，也没有足够的精力时刻监督消防巡检维护工作。大部分维保单位同样想恪尽职守进行消防设施维保，但仍存在少数维保单位投机倒把的情况，以低价不作为的手段扰乱维保市场，造成恶性竞争。监管单位作为国家消防安全管理机构，迫切希望建筑消防设施完好，到真正需要时能发挥作用，但受困于资源的匮乏不能也不可能对所有单位进行24 h不间断排查。因此，处于窘境中的建筑消防设施管理工作，迫切需要通过科技的手段、变革式的管理方法来改变现状。

二、建筑消防设施智慧巡检维护系统应用优势

智慧巡检维护系统是通过二维码技术对每个消防设施单体进行设备名称、设备地址、设备代码、巡检周期、设备组成、巡检注意事项的定义[2]，定义后的二维码打印后张贴到单体设备上，之后通过手机APP读取二维码上相应信息，并实施快速巡检，最终以统筹信息或报表方式显现巡检、维保过程，追溯设施安全生命周期过程，因此，智慧巡检系统相较传统巡检方式存在多方面本质上的优势。

(一)巡检过程无纸化

相较于传统消防设施打印报表的方式，智慧巡检维护系统只需要在每个消防设施上附着一张二维码，每次通过智能手机APP扫描二维码即可实现建筑消防设施巡检工作，巡检过程自动上传服务器进行云计算、处理、统计，并灵活导出表格，整个过程将告别纸质化，同时减少人为制表、人为汇总统计分析等繁重工作。

(二)维修过程移动化

传统巡检过程中出现设施损坏申请维修，需要纸质记录后填写维修单，各级领导审批。此种方式耗时耗力，工作效率低，同时由于文字描述的不准确性等原因使各级领导信息不对称，造成误解，整个维修过程亦难以掌控。智慧巡检维护系统则可以在巡检发现问题时第一时间通过智能手机拍照，详细描述故障损坏详情后直接上传维修报表到上一级管理者，上一级管理者在手机端、PC端制定方案，继续上传审核，维修方案审核完成后即可及时下发到维修者手机，维修者进行设施维修，各级管理者可以对维修过程进行实施监督查看，维修结束后现场直接拍照申请验收，以上每步都支持手机移动端操作和PC端操作，每一步骤支持拍照和手写签名，并自动形成表单以供分类查看，维修过程会存入设备生命周期简史中[3]，作为下一次巡检、维修时参考。

(三)“傻瓜化”巡检过程

在传统巡检模式中，无论业主单位人员还是消防维保单位人员都存在很大的流动性，且值守人员的专业素养很多情况下不满足其职责需要，有的甚至不清楚巡检项目。在这种情况下，如何去巡检，巡检过程又有何用？建筑消防设施智慧巡检系统可以在二维码中详尽描述巡检需要检查内容、检查方法、检查注意事项，甚至可以直接调用系统平台预设的相关资料和视频图片，使巡检人员不再受限于自己的知识面，可借助群体和社会的力量开展工作。

(四)设备巡检预警告知

传统巡检通过人为的主观能动性对每个设备进行巡检，在设施遗漏巡检后往往在统计报表时或在下一班巡检时才能发现，且漏检后，无从查起是哪一个漏检，传统巡检方式无法从根源解决过期巡检问题的存在。建筑消防设施智慧巡检系统则可通过预设设施巡检周期，在设施需巡检前3天或30天(提前预警时间可灵活设定)进行预警提醒，最大限度地避免工作遗漏，对过期巡检内容可分人员、分时间段、分设施等类别分别统计、导出报表。

(五)灭火器巡检预警

在传统巡检方式中，灭火器过期与否、所处位置、灭火器类型等情况不好统计，加上灭火器在后期由于损坏等各方面原因更换后，各个灭火器信息更是错综复杂，难以有效管理。建筑消防设施智慧巡检系统通过二维码对每个灭火器信息进行标定，预设灭火器过期时间，在灭火器即将过期时系统自动预警，在灭火器过期后直接告警，且通过每次巡检的定位信息可准确地知道过期灭火器处于什么位置，即使灭火器位置由于人为改动亦可以准确查找，详细的灭火器信息标定方便对灭火器类型进行详尽统计，智慧巡检平台将监视灭火器全生命周期的使用过程。

(六)防作弊功能

传统巡检仅仅凭借一支笔，便可对单体消防设施一次性频繁打勾巡检，甚至可以在检查台账通知时凭空造出过往巡检资料，具体巡检过程的真实性无从考证。建筑消防设施智慧巡检系统则在巡检时自动对巡检人员进行定位和前置摄像头拍照，通过定位可以核实巡检人员的工作有效性，是否真的在设备现场而非弄虚作假，通过拍照可以判别巡检人员是否是本人操作，避免了替班情况的发生，每一个设备的巡检信息系统自动存档，规避重复巡检、漏检和后期弄虚作假的情况发生[4]，监督人员通过抽查巡检档案判断巡检的真实性，同时亦可评判巡检人员是否恪尽职守。

(七)综合数据分析

传统巡检通过纸面方式巡检、报修等过程信息片段比较琐碎，无法对建筑整体消防设施进行综合分析，无法对历史数据进行系统的深入挖掘应用，甚至有可能多次犯同一个错误。智慧巡检平台应用云计算模式，系统归纳巡检信息和维保信息并进行综合分析，捕捉设备的详细状态，甚至可统计巡检维护人员对不同单体消防设施的“钟爱”程度和不同消防设施的“脾气”指数。

(八)联网监测数据验证

结合“消防设施监测联网平台”[5]数据互通，智慧巡检系统可以从监测平台进行数据验证。如监测平台在某一时间点监测到消火栓管网压力为0.4 MPa，反查巡检记录压力为0.6 MPa，则可初步认为巡检过程造假。

三、建筑消防设施智慧巡检维护系统应用前景

通过和传统巡检维护方式的对比可知，新型建筑消防设施智慧巡检维护系统无论从环保节能、操作简易性还是监督工作方面相较传统方式都有明显优势，可以说新型巡检系统切合大众的利益，是时代发展的必然方向。目前，影响新型智慧巡检系统的推广应用主要有三个因素。(1)业主单位。作为消防责任主体，业主单位管理人员迫切希望消防设施能得到有效的管理，他们希望出资改善消防设施，或者说他们希望知道每年花费的资金是否能够保障消防设施的正常运行，是否能够降低他们的意外责任风险。建筑消防设施智慧巡检维护系统则可以从根本上解决管理层和责任人信息不对称的问题，为管理层和责任人装上千里眼、顺风耳，使其不被蒙在鼓里。但是作为下层的执行者在工作中存在浑水摸鱼的情况，则不希望自己的工作内容被看得清清楚楚，从而形成一个对立的矛盾。这就需要上层领导具有足够的魄力，下定决心改变现状，强制执行建筑消防设施智慧巡检维护系统，我们也相信下层执行人员能够真正理解智慧巡检系统，并欣然接受，从而变成改革的推动者。(2)维保单位。受制于业主单位对优质维保服务的热切渴望、主体责任愈加完善、惩罚愈加严厉和自身对优质服务的追求，有责任思想的维保单位同样希望通过信息系统来提升维保品质、降低维保难度、减少维保摩擦、规范维保市场。但仍难以避免极少数的维保单位投机倒把、弄虚作假扰乱维保市场。这就需要监管部门规范维保市场，给予优秀的维保公司公平、公正、清爽的市场环境。(3)监管单位。作为维护国家消防安全的政府主体，监管单位受限于各方面条件，造成监管部门只能从宏观角度管理消防安全。细节决定成败，如何让消防事业被民众内心真正关注，做到全民消防，监管单位也在寻求一种变革。建筑消防设施巡检维护系统则可以满足监管单位人少事多，顾此失彼情况的发生，在系统中通过业主单位、维保单位上传报表可以有针对性地筛选出建筑消防设施完好率偏低、管理不善的单位并进行重点检查，做到集中有限力量出击重点问题单位。

因此，无论从业主单位、维保单位还是监管单位角度出发，智慧巡检系统都具有重要的现实意义，在消防管理工作中能起到中流砥柱作用，具有广阔的发展前景。

社会已经进入信息化时代，“互联网+”的概念日渐成熟，怎样适应时代的发展是我们为消防事业需要共同思考的问题，消防行业需要凝结新的思想、注入新的血液，建筑消防设施智慧巡检维护系统正打造“互联网+智慧消防”的理念迈向新的方向，信息化与智慧巡检将是消防行业巡检维护共同的发展方向。

[1] 张杰.消防设备自动巡检系统的应用分析[J].煤炭工程，2012(1):17-18.

[2] 贾永青.多变天气环境下消防给水设备智能巡检系统研究[D].湘潭:湘潭大学，2015.

[3] 曹鹏科.一种工频消防巡检系统的设计[J].机电信息，2015(10)：146-147.

[4] 余瑾，姚燕，李忠明.消防巡检智能监控实验系统[J].中国会议，2009(12)：238-242.

[5] 梁文祯.消防泵自动巡检系统的设计与实现[J].机电工程技术，2014(5)：109-112.

(责任编辑陈华)

An Analysis of the Application of Intelligence Inspection Maintenance System of Building Fire Control Facilities

GUO Yuwei

(SipingMunicipalFireBrigade,JilinProvince136000,China)

The paper analyses the problems with inspection maintenance system of building fire control facilities, as well as the status quo of users, maintenance units and supervision departments. This paper explains the characteristics and advantages of the new inspection maintenance system. Its necessity and prospects are concluded. This kind of system will achieve the intelligence management of fire facilities.

building fire control facilities; intelligence inspection system; two-dimension code inspection; early warning location

2016-05-16

郭玉伟(1969—)，男，吉林四平人，高级工程师。

TU892

A

1008-2077(2016)08-0091-03