老年人居住建筑的电气设计

黄 光 辉

(上海正轶建筑设计有限公司, 上海 200043)

老年人居住建筑的电气设计

黄 光 辉

(上海正轶建筑设计有限公司, 上海 200043)

依据国家规范及地方标准,结合工程实例,从供配电系统设计、电缆选择、照明设计、紧急呼叫系统方面,介绍了老年人居住建筑的电气设计。指出老年人居住建筑在电气设计时要充分考虑老年人的使用需求,达到安全可靠、经济合理的要求。

老年人居住建筑; 紧急呼叫系统; 应急照明; 医用设备带

0 引 言

随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高,人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势。到2050年,我国老年人口总量将超过4亿。随之而来的老年人居住建筑体系的建设越来越受到重视,养老地产概念已相继提出。老年人居住建筑的设计应适应我国养老模式要求,在保证老年人使用方便的原则下,体现对老年人健康状况和自理能力的适应性,并具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。老年人住宅、老年人公寓及养老院护理院、托老所等相关建筑设施是专供老年人体能新特征的场所,属于人员密集型而又有自身特点的公共建筑。在养老设施的电气设计中应充分考虑老年人的使用需求,做到安全可靠、经济合理。本文结合工程实例,介绍了老年人居住建筑的电气设计。

1 工程实例

1.1 工程概况

上海市长宁区某福利院的总建筑面积为33 405.53 m2。建筑类别为二类高层公共建筑,1#、2#、3#楼为老年人公寓式居住建筑,附属裙房面积为7 211.85 m2,为接待咨询、行政办公、食堂、医疗保健等用房。另设4#楼(7 211.85 m2)为疗养院,是老年人文娱活动中心用房。该福利院设计855个床位,是以家庭式疗养居住、半护理型疗养居住、全护理型疗养居住为特色的现代化老年人居住建筑。

福利院总平面图如图1所示。

图1 福利院总平面图

1.2 设计依据

目前,适用于老年人建筑的规范及标准主要有JGJ 122—1999《老年人建筑设计规范》、GB 50763—2012《无障碍设计规范》、建标-144—2010《老年养护院建设标准》、GB/T 50340—2003《老年人居住建筑设计标准》、上海市地方标准DGJ 08-82—2001《养老设施建筑设计标准》、北京地方标准DB 11/T-148—2008《养老服务机构服务质量规范》等,这些均可作为工程设计的理论依据。

2 电气设计

2.1 供配电系统

福利院、敬老院、老年护理院按其养老床位数量分为两大类。床位≥100的为甲类。其中甲类的老年人居住建筑需要设独立变电站,低压接地系统采用TN-S系统。

该工程-1F设1座10 kV用户站,供电半径≤150 m,深入用电负荷中心。总装机负荷约为2 201 kW,变压器装机功率密度为65 W/m2。由市政引来两路10 kV电源,高压不设联络,低压设联络开关,单线分段运行。在变压器低压配电柜不同的低压母线侧引出两路电源,满足消防及二级负荷用电要求。考虑公寓楼用电负荷较大,住户用电采用密集母线,其他公共照明采用预分支电缆,配电灵活,方便用电扩展。-1F变配电站配出电缆沿桥架由车库顶板引入各个楼层电井。低压配电系统安装智能数字仪表,用于采集电能及其他电参量,满足建筑物能耗监测系统的电量分项能耗计量要求。系统按照明插座、空调、动力、特殊用电划分原则来设置。为预防电气设备火灾带来的危险,采用1套监测剩余电流的火灾报警系统,设置在低压配电柜第一级及树干式配电干线的楼层总电源箱一级,将采集信号引至设消防值班室监控主机,用于监测剩余电流、过电流信号故障等声光报警信号,准确报告故障线路地址,监控故障点的变化。

2.2 公寓外部电气设计配置

依据JGJ 122—1999,严寒和寒冷地区老年人居住建筑应供应热水和采暖。根据现有条件,在公寓住户内设置分体式空调,裙房及活动用户采用风冷热泵机组。洗浴用热水采用集中式供热系统,由热泵及太阳能集热板提供热源。同时,加强室外环境用电安全。室外景观照明灯均应做好等电位联结及剩余电流保护装置。在无障碍坡道、建筑物出入口雨棚及门口均设置辅助灯光照明。

2.3 住户内电气设计配置

GB/T 50340—2003第5.3.1条要求,老年人住宅和老年人公寓电气系统应设电能表和配电箱,并设置短路保护和剩余电流保护装置。为加强公寓内用电的安全和方便物业管理,在每个房间内设户内配电箱。工程按照实际容量估算:照明回路、夜灯回路、普通插座、卫生间插座及空调插座,总用电按3 kW/户设计。JGJ 122—1999第5.0.6条规定:起居室、卧室应设多用安全电源插座,插座离地面高度宜为0.6～0.8 m,厨房、卫生间插座离地面高度宜为0.8～1.0 m。为满足层用电设备运行管理及智能化要求,楼层内住户总配电箱采用集中式数字电能表计量管理。采集的数据上传到主机,以报表形式统计各住户用电使用情况,可大大减少管理成本。

2.4 电缆及管材的选择

老年人居住建筑电气系统应采用埋管暗敷,暗敷设穿重型阻燃硬质塑料管,明装管热镀锌管材。电线、电缆优先选用低烟无卤交联聚乙烯系列,替换聚氯乙烯电线、电缆。选用环保型、安全型管材,也是老年人居住建筑必须重视的特点之一。

2.5 照明设计

公共区域安装应急照明,前厅及电梯前室设就地双控开关。公共区域内的照明控制采用时钟控制,分别编程不同时间模式。如早上清扫模式,晚上、深夜等不同时段控制不同回路,达到节能目的。卧室至卫生间的过道宜设置脚灯,卫生间进门处宜设局部照明,走道设置夜灯,方便夜间老年人如厕。公寓内开关均选用防剩余电流用宽板开关,安装高度为1.0～1.2 m。为防止触电,夜灯回路需要设剩余电流保护开关。该工程设计一路专供夜灯的剩余电流回路。应急电源由双电源提供,保障紧急情况下启动应急照明。楼梯照明采用声光控开关进行控制,以达到节能目的。护理用房内设备布置图如图2所示。

2.6 火灾自动报警系统

图2 护理用房内设备布置图

老年人建筑应设置火灾自动报警系统,实现早期预警。该工程设置集中型火灾报警控制器,主机设置在1F消防安保控制室,对整个公寓进行火灾监控。若有条件,可以设置带声音警告的感烟探测器,有燃气使用的场所应设燃气泄漏报警装置及事故排风机。

2.7 紧急呼叫系统

根据JGJ 122—1999第5.0.11条规定,老年人居住建筑应设置智能型紧急呼叫系统。参考综合医院护理床位的医用设备带,其上安装有氧气接口(仅全护理用房内设)、开关插座、智能呼叫系统等设备,在长走廊两端设置LED显示屏,实时显示对应床位紧急呼叫信息,便于值班人员及时赶到。管理主机位于每层护士站吧台,实时记录人员呼叫信息。若有条件,可配置无线式应急手表,这样即使值班室人员离开也能实时监控呼叫信息。该工程设置智能呼叫管理系统,由服务器、主机、显示屏、呼叫单元、门灯、联网计算机及连接线路组成,系统采用四总线制式,可扩展实现输液检测、尿液检测的自动化护理接口。智能呼叫系统具有对讲、分级管理、高级优先、呼叫存储、定时提醒、双向呼叫等功能;通信主机位于护士站,可壁挂或台式安装,可显示日期、时间、护理级别、床位号、系统状态等;呼叫单元一般安装于护理间床头设备带。医用设备带及紧急呼叫系统如图3所示。

图3 医用设备带及紧急呼叫系统

3 智能化设计

工程智能化设施有综合布线、安保视频监控、出入口管理、无线巡更系统等。其中根据固定电话的话务量设有500门数字程控交换机,申请30路中继、10路直播线路,满足整个公寓电话使用需求。

4 结 语

老年人建筑设计的合理性体现了全社会对老年人的关爱,在某种程度上反映了一个国家经济的发展水平。老年人建筑电气设计应满足老年人的使用需求,体现老年人生理、心理两方面的居住需求。

[1] JGJ 122—1999 老年人建筑设计规范[S].

[2] GB 50763—2012 无障碍设计规范[S].

[3] GB 50016—2006 建筑设计防火规范[S].

Electrical Design of Elder Residential Building

HUANGGuanghui

(Shanghai Zhengyi Architecture Design Co., Ltd., Shanghai 200043, China)

On the basis of national standards and local standards,combined with an engineering example,this paper introduced the electrical design of elderly residential building in aspects of the design of power supply and distribution system,cable selection,lighting design,and emergency call system.It is pointed out that the electrical design of elderly residential building should meet the using requirements of elder,which is safe,reliable,economic,and reasonable.

elder residential building; emergency call system; emergency lighting; medical equipment

黄光辉(1984—),男,工程师，从事民用建筑电气设计工作。

TU 852

B

1674-8417(2015)07-0027-03

2015-04-28