“超级商圈”成型 松江热度爆表

临近年末，上海住宅市场成交趋稳，而商办类产品的投资热潮也逐渐高涨。

十年的发展历程，松江新城板塊巨头房企聚首，大牌开发商不仅带来了高品质的居住体验，也给板块注入了强大的开发建设活力，让松江的房价不断攀升，现在单价甚至击穿“3字头”。

目前，以9号线松江大学城站为核心的1公里范围内，一个集聚学、商、住、企的“超级商圈”已经初具雏形。北面已有保利西子湾风情街;南面有御上海商业街;西有松江大学城、三湘财富广场;东有万达广场、月星家居、麦德龙、迪卡侬围绕;再往东一点，就是规划中的国际生态商务区。

在上海这样的国际大都市，以地铁节点为中心发展形成的商业中心并不罕见。然而，同时具备大学城和城市级商务区功能的“超级商圈”在上海可谓前所未见。此次亮相的龙湖新一代综合体——龙湖新壹城，就是一座南上海“超级商圈”的最后一块拼图。依靠龙湖造就三大商业品牌、14座天街的先进经验，龙湖新壹城被定位为新一代综合体，集结了情景商业街、LOFT、大平层、SOHO四大黄金业态，利用近地铁的天然优势，铸就松江前所未见的多生活功能、高频次消费的时尚地标。

同时，作为具有“招财进宝”功能的全能综合体，龙湖新壹城还能将区域里的商业人流、高端居住区人流、大学区人流和地铁人流有机统一，结合形成巨大商机，并借此引入更多高端人群和名牌商业，最终树立起一个具有长久人气的“超级商圈”，也为龙湖新壹城的发展前景打开了一条全新通路。

不止定鼎地铁商圈之心，更掌握360°的“超级商圈”的核心。

龙湖新壹城选址于松江新城的轨交核心带，距离9号线松江大学城站约500米，同时也是“超级商圈”的“心脏”所在地。周边集结超万户人口的高端居住区、6大超级商业群与7大名校群，土地资源优势在松江几乎难以复制，未来这样的“宝地”在松江将难再现。以龙湖新壹城为核心，周边1公里已形成了集轨交、豪宅、高端商业、大学城于一体，360度的全能“超级商圈”，发展能级足以媲美上海市中心的各大著名商圈。

而更为重要的是，所谓“超级商圈”不仅是一个单纯吃喝休闲的地方，而是松江人群集聚、财富交汇，人流、物流、信息流、资金流交织的密集带，也是名企资本交换、商机流通频密的区域。这也意味着龙湖新壹城“天生”即占据了创富高地，其资产的吸金效应在未来将愈加凸显。

同时，龙湖新壹城销售中心已于19日正式启动，充分彰显出龙湖新壹城作为“超级商圈”引领者的信心与风范。随着龙湖新壹城第一季临街旺铺首发在即，松江楼市与人气的热度爆表已近在眼前。