多因子场所分析在居住小区景观设计中的应用与探索——以鹤岗市千百度居住小区景观设计为例

刘 勇 兰 益*

（广西农业职业技术学院，南宁 530007）

居住小区景观设计是一个受多方面因素共同影响的复杂过程，切合实际的景观设计应该是在设计之前对影响因素进行全面、系统的分析，判别设计条件和依据，从而指导居住小区的景观设计。当前的居住小区景观设计往往是根据委托方意愿来考虑或者直接由设计人员主观确定，事实上项目时代背景、地域特征、历史文脉、上层次规划控制条件、当地居民喜好与偏爱、委托方意愿、设计师的个性及设计水平都会成为影响居住小区景观设计的重要因素，不同影响因素对居住小区景观设计的影响程度也各异。因此，如何评价和综合影响居住小区景观设计的多种因子，往往是决定居住小区景观设计可行性和科学性的重要内容。

1 多因子分析在居住小区景观设计中的选用与优化

1．1 多因子分析在居住小区景观设计中的意义

居住小区景观设计涉及因子众多，单一因子应用分析存在主观性和片面性。多因子分析是从单一因子应用分析转向多种因子综合应用分析的分析研究方法，目的是尽可能把人的主观因素限制在更为单一的小范围之内，为其后设计活动做出正确的判断提供可靠咨询。针对影响居住小区景观设计的因素很复杂，以及各因素间的关联程度和其影响程度很难把握的特征，选取多因子分析作为分析研究方法，建立相应的数学模型，并根据居住小区景观设计的特点予以改进，得出高信度的分析结果，可以有效降低凭经验带来的主观性和片面性，从而更能确保设计的科学性和创造性。

1．2 多因子分析在居住小区景观设计中的创新

传统的多因子分析是一种典型的定量分析方法，在居住小区景观设计中将影响因子通过定量方法进行客观的统计分析，关键在于将影响因子数据化，以方便有关分析数据的提取。由于居住小区景观设计中缺少定量分析方法所需的明确因子作为分析的自变量，同时量化的因子指标也是分析的难点，传统的多因子分析很难直接应用于居住小区景观设计，很多方面需要改进和完善。设计的本质是人的主观创造活动，受到人的主观认识能力的限制，要想一切影响因子都能进行定量分析，不但不可能而且也无必要，但是通过定量分析而提供的大量分析数据，仍然可为其后的设计活动做出正确的判断提供可靠依据，表现出相当的优势［1］。因此，为实现景观设计的创造性、针对性和个性化，将多因子分析应用于居住小区景观设计中，必需注重定性研究与定量研究相结合。这种基于居住小区景观设计特点的方法改进，不但使得分析过程更为科学和严谨，还为定量分析方法在居住小区景观设计中的应用实现了可操作性。

2 多因子场所分析在居住小区景观设计中的应用

多因子分析应用于居住小区景观设计，首先需要列举所有和居住小区景观设计相关的各个因子，按照每一种影响因子在居住小区景观设计中的作用及价值区分，提炼出相同或相似的影响因子，将众多因素归类，最终选用具有代表性、典型性、针对性的影响因子。然后根据人类创造性思维的一般规律，以及因子的有效性和可操作性，选用部分影响因子进行定性评价，选用部分影响因子进行定量评价。

2．1 选取影响因子

居住小区是人们日常生活的主要场所，设计师在设计时应尽可能地多利用居住小区现有的自然资源和人工环境资源，同时要体现空间的领域性，给人们创造相互交流休闲的公共场地和自然、亲近、舒适的景观环境，实现人和景观的相互融合联系［2］。因此，基于居住小区所在地域环境、场所特征是设计上要重点考虑的问题。为了方便众多影响因素的整理与分析，按照影响因素的来源、属性及下一步分析的操作性，将影响居住小区景观设计的因素分为定性、定量两方面的影响因子。

2．1．1 定性评价因子选取 基于项目地域环境对景观空间的影响，选用自然、社会两个因子作为定性评价因子。

（1）自然因子是体现项目用地在城市体系中的空间特征和景观效应，包括项目用地的地理位置、地理特征、地理气候，以及用地四周的景观资源以及景观特征。

（2）社会因子是体现居住小区景观建设的社会效应，包括项目的时代背景、用地周边的社会生活环境、城市配套服务设施、人口构成的特征、及用地附近的历史文化背景。

2．1．2 定量评价因子选取 基于总体规划条件和建筑设计、详细规划中所提出各种规划设计条件和现有基础设施等方面对项目组成空间区域影响的考虑，选用场所特征作为定量评价因子，包括空间区域的可进入性、交通可达性、可视性、空间尺度［3-5］。

（1）在总体规划已经确定的前提下，空间区域边界与道路的联系对于小区居民日常生活出入空间区域的便捷程度起着重要的作用。这种边界与道路的联系就可以用可进入性来表示。即：

式中，B为空间区域边界的总长度，L为空间区域边界与次要道路相邻的长度，M为空间区域边界与主要道路相邻的长度。

（2）交通可达性是指空间区域对满足小区居民日常生活行为需求的深度和强度，主要取决于空间区域在居住小区空间区域中的相对位置。这种相对位置是空间区域相对于居住小区建筑的地理位置关系，涉及住户到达空间区域的距离。建筑的相邻空间区域，则给该栋建筑的住户以安全感、归属感，同时毗邻主干道的空间区域对于小区居民的内在体验需求也会增强。即：

式中，R为居住小区的总住户数，T为空间区域相邻的住户数，B为空间区域边界的总长度，M为空间区域边界与主要道路相邻的长度。

（3）可视性是指空间区域纳入小区居民的视野程度。由于住宅建筑的遮挡，住户观察空间区域的形态并不完整。因此，可视性由可视面积达三分之一以上的住户与居住小区的总住户数之比来计算。即：

式中，R为居住小区的总住户数，S为可视面积达三分之一以上的住户数。

（4）空间尺度是小区居民感知空间区域的视觉形态。为了合理地反映空间区域的视觉形态，空间尺度从三个方面加以度量：一是空间区域宽度与围合空间区域建筑高度的比例关系，二是空间区域建筑围合的程度，三是空间区域的纵横轴比例关系。即：

式中，D为空间区域宽度，H为围合建筑的高度，E为空间区域建筑围合长度，B为空间区域边界的总长度，X为空间区域的横轴长度，Y为空间区域的纵轴长度。

2．2 定性评价

定性评价是基于项目地域环境影响因子的感性认识和理性思考［6］。

2．3 定量评价

2．3．1 定量评价区域划分 根据总体规划相关信息，以及居住小区景观绿地类型分类方法［7］，结合主观判断将项目场地划分为若干个评价空间区域。

2．3．2 因子权重赋值 为体现因子权重赋值的科学性和合理性，居住小区景观设计中的定量评价因子权重赋值采用的方法是特尔菲法，针对评价目标选取20-30名专家，通过匿名表示意见、多次反馈和统计汇总从而得出结论［8］。因子的权重赋值遵循动态可调试原则，针对不同居住小区的具体情况，可对4个因子的赋值大小有所浮动和调整。专家团队的构成主要基于共同目标、技术差异两方面原则的考虑，即构成团队的专家其工作目标应该是一致的，在专家构成中尽量考虑人为的制造技术差异的环境，应涵盖社会、经济、市场、环境建成等多学科领域［1］。

2．3．3 因子数据处理 根据实际情况和评价目标对每个定量分析因子进行价值判断得出测评量化值，然后根据因子权重赋值，在单因子定量的基础上建立相应的数学模型，得出各评价空间区域的综合测评量化值。数学模型公式如下：

式中Pi表示第i个空间区域的评价值，Mik表示第k个影响因子的评价值，Wik表示第k个影响因子的权重值。

2．4 多因子决策分析

实现居住小区景观特色、文化认同、社会交流、场所感和生态作用，关键是判别空间区域的地域环境、场所特征，对空间区域定量评价结果分析，即对其结果进行分级，划分空间区域的评价层级，并结合场地定性评价分析各空间区域的功能与含义的载体元素和结构的空间分布和状态，从中找寻创作的灵感，从而指导该居住小区的景观设计。

3 实例应用

3．1 定性评价

经实际考察、调研，对鹤岗市千百度居住小区的理性思考和感性认识如下：

3．1．1 自然因素 地理位置：项目位于鹤岗市城市主干道红旗路南侧，毗邻市委、市检察院、职工大学等单位，交通、地理位置十分优越，属于行政中心的黄金地段。气候条件：受温带大陆性季风影响，冬季干燥寒冷、夏季温暖多雨。规划现状：用地面积约13430m2，总建筑面积约58277．91m2，3栋6层的小高层，2栋29层的高层，1栋4层的会所，建筑布置形式采用围合式布局，容积率为3．65，绿地率30%。

3．1．2 社会因素 时代背景：受国家宏观调控政策影响，鹤岗市房地产业近年来发展行极其混乱，各种类型、档次的楼盘囊括其中，差异化竞争态势日渐显现。城市配套服务设施：项目区交通十分便利，有较完善和健全的市政设施和环境。人口构成特征：全市人口110万人，其中市区人口70万人，消费群体以工薪阶层为主。历史文化背景：鹤岗别称三金之城、黄金水道、煤城，是对俄开放的边境城市，具有浪漫的俄国异域风情。旅游资源独特，有黑龙江三峡、小兴安岭原始森林公园等。

图1 空间区域分类图

3．2 定量评价

3．2．1 定量评价区域划分 根据总体规划相关信息，将鹤岗市千百度居住小区划分为7个空间区域（见图1）。

3．2．2 因子权重赋值 通过专家匿名表示意见、多次反馈和统计汇总，得出可进入性、交通可达性、可视性、空间尺度的因子权重值分别计0．3、0．2、0．2、0．3。

3．2．3 因子数据处理 根据实际情况对空间区域的可进人性、交通可达性、可视性、空间尺度通过计算获得测评量化值（见表1），然后根据因子权重赋值，在单因子定量的基础上得出各评价空间区域的综合测评量化值（见表2）。

表1 单项因子测评量化值

表2 多因子综合测评量化值

3．3 多因子决策分析

从定性评价结果看出，景观环境品质是提升居住小区的竞争力和品牌效应的关键，也符合项目地理位置的配套及消费需求。根据黄金水道、黑龙江、开放城市等历史文化背景元素，水文化是保护和彰显项目景观特色、文化认同的功能与含义的载体。

从定量评价结果看出，表2反映出7个空间区域的综合评价值在 0．622－1．810 范围内，按照数值呈现的三个集中度，取值 0．622－0．740，1．044，1．810 将空间区域划分为三个层级。综合表1、表2可以看出，各层级空间区域的影响因子量化值具有较高的相近度。数值最小层级的空间区域数量有4个，分散在居住小区的外部区域；数值较大的两个层级的3个空间区域集中居住小区的内部区域，并具有一定的相互联系。因此，综合评价值从大到小能反映出空间区域的领域性、与人之间的相互融合联系程度从强到弱过渡，且层次分明。

3．4 基于分析基础上的景观设计

根据上述分析，以水元素为载体体现地域特征的文化内涵，利用空间区域划分进行分层次、分功能的景观设计，创造满足宜居需求的高品质景观环境，是千百度居住小区景观设计既注重地域环境、场所特征，又具有自身特点的可持续发展思路。以下景观设计方案中的总体构思、功能分区、空间景观营造等方面均与上述分析紧密结合。

图2 功能分区图

图3 总平面图

图4 鸟瞰图

图5 4号和5号楼间空间区域效果

图6 1号和2号楼间空间区域效果

3．4．1 总体构思 利用鹤岗城市的文化元素符号，配合生态的观点，整个小区以“水”为构思主题。

3．4．2 功能分区 利用空间区域划分进行分层次、分功能的功能分区，项目分为外部空间景观和内部空间景观，外部空间景观以生态为主题，内部空间景观以休闲为主题（见图2）。

3．4．3 空间景观营造 按照空间区域领域性、与人相互融合联系程度，将4号楼和5号楼间空间区域作为主要水景营造区域体现其中心地位，设置亲水设施、丰富的水景元素，突出使用功能，实现户外空间的趣味性、体验性。将1号楼和2号楼间、2号楼和3号楼的空间区域作为水系的延续、点缀，以体现其区位作用，结合景观小品点缀，合理组织空间，实现功能上的健全性、视觉上的整体性和文化上的延续性。其它空间区域重点进行植物景观营造，注重植物配置的层次及生态多样性。总平面图、鸟瞰图及空间区域效果图见图3、4、5、6、7。

图7 2号和3号楼间空间区域效果

4 结语

建立在定性与定量评价基础之上的多因子分析，全面考虑了影响地域环境、场所特征等各种因素，通过定性评价和定量评价，科学地得出各个因子评价结果，并将这些结果进行叠加和分析，最终得到居住小区景观设计的依据。该方法有效降低了目前居住小区景观设计凭经验带来的主观性和片面性问题，具有很强的可操作性和实践指导意义。但作为一套方法论的研究，仍需要反复在实践中进行检验，才能判断其价值并需要不断完善。

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