城市住宅设计中安全防范问题剖析

■张小兵 ■上犹县建筑设计院，江西 上犹 341200

近些年，随着安防系统和各种防盗产品的研发与使用，对住宅的安全防护设计，已经从单一的防护设计向防火防爆设计的方向发展了，从而形成了综合性的住宅建筑安防体系，进而对住宅的安全进行全面的覆盖，降低居住人们的经济损失，下面就对城市住宅设计中有关安全防范的问题进行分析。

1 城市住宅安全防范的设计方法

1.1 封闭阳台的设计

图1 城市住宅阳台大样

在进行封闭阳台的设计中，一定要注意以上几点，第一在对封闭阳台下的栏杆进行设计时，一定不能按照普通阳台的高度进行设计，这种封闭式阳台的栏板，或者是栏杆设计中，必须要满足阳台栏板，或者是栏杆对净高的要求。在七层，或者是高于七层的住宅，以及在寒冷和严寒地区，最好是使用实体的栏板。而在六层或是六层以下的住宅，其栏板的高度要低于1.5 米，而在七层以上的住宅，其栏板的高度应该低于1.1 米。根据相关规定的要求，可以得出封闭阳台的栏杆和栏板要高于窗台护栏0.9 米，这样才符合相关的安全要求，城市住宅阳台大样如图1 所示。

对阳台护栏和栏板高度的规定，主要是因为阳台是经常出入的地方，全家人都可以通过阳台对外进行眺望，因此活动比较集中，而且阳台是三面临空的，所以就存在很大的安全隐患。所以在设计的过程中，一定要注意以上设计要求。但是有很多的设计人员，以及工程的监理人员在这方面经常会出现分歧。而相关部门明确规定，阳台是阳台，窗户是窗户，其施工都是由各自的标准，因此不能混为一谈，所以在施工和监理过程中，对这些问题都要明确。比如在面积的计算，日照的间距，窗地的比标等，都要进行严格的把控。还有一些工程虽然按照了封闭阳台的要求进行设计，但是在交付业主房屋的时候，还需要户主自己进行处理，那么封闭式阳台在日后的使用中，因为居住人们对这些安全细则根本就不了解，所以很有可能对其做敞开处理，如果真的发生了事故，那么相关的设计方就会变得非常被动。所以在设计中，对安全防护的措施一定不能降低指标。也就是说，封闭式阳台的栏杆坚决不能使用窗台的高度进行设计。

1.2 楼梯的安全设计

楼梯在使用的过程中，主要有两处安全隐患，第一处是防护栏杆高度的设计，根据相关的规定，室内的楼梯扶手高度，从踏入的前缘算起，其高度不能够小于0.90 米，而在楼梯段中水平栏杆的长度应该大于0.5 米，其设计的高度要大于等于101 米。而另一处就是楼梯井宽的设计，和栏杆间距的设计等，根据有关的规定要求，楼梯栏杆的净空要小于0.11 米，楼梯的井宽要大于0.11 米，一定要有防止儿童攀爬的防护措施，住宅楼梯大样如图2 所示。

图2 住宅楼梯大样

在过去的设计中，楼梯井通常都非常大，而且也没有一些安全防护措施，而这种情况在现在也都采用了一些补救措施进行设计。大楼梯井的出现主要有三个原因，第一就是在设计中采用了多跑式楼梯的方式，第二种是平台宽度的要求，平台要大于楼梯的宽度，那么设计人员也只能增大楼梯井的宽度。第三在多层建筑中，为了满足消防的需求，如果发生紧急情况，消防人员可以通过楼梯井，通过吊挂的方式而直接实施救援工作。所以在设计中，避免这种大梯井的出现，如果无法避免，那么也要做好一些必要的安全防护措施。比如在扶手上设置一些凸起物，进而防止儿童的攀爬。

1.3 住宅出入口的设计

出入口通常有两种，一种是通向地面的通道，而另一种是在极端情况下，进行逃生求救的出口。根据相关的规定，公共出入口的台阶的高度，一定要低于1.05 米，而在阳台，或者是外走廊的出入口，一定要有防止高空坠物而伤害到人员的措施。大家都十分清楚，高空坠物是非常危险的，而且事情的发生率还很高，比如人为故意的，大风造成的，但是无论何种原因造成的伤害，其后果都是非常严重的，所以相关的设计人员，对出入口的安全一定要认真进行设计，做好必要的防备措施。比如上述情况的出现，可以做一个挑檐，雨棚，这样物品就不容易掉落下来。如果在设计中，把屋面视为第二个疏散口，那么对女儿墙的设计一定要做好，相关的防护强度和防护高度也要满足相关的标准。杜绝出现二次危险的情况。在六层一下，栏杆的高度不能低于1.05 米，而在七层或者是七层以上，栏杆的高度应不低于1.2 米。

1.4 防火防爆的设计

在对城市住宅进行防火防爆的设计中，除了和其他一般性的建筑一样的标准外，其对楼梯间的外窗，还有住宅的外窗间距都有一定的要求。因为楼梯是发生火灾，或者是其他一些危险情况是，有效的逃生途径，为了确保其在发生事故后，可以对人员进行有效的输送，就要采取相应的措施避免火灾烟气的影响，同时在设计中，还要确保窗口和套房的最近距离不要小于一米。火灾在发生时，为了防止其在竖向进行蔓延，危机人们的生命安全，有关规定要求住宅的相邻套房之间的接口，其高度要高于0.8 米，而窗槛和门槛要能承受一小时的不燃性。挑檐的宽度大于0.5 米，长度也要大于开口的宽度。这些措施都能有效的控制火灾在竖向的蔓延。

1.5 防盗方面的设计

在进行防盗的设计中，尤其要注意一些开口的部位，比如小区的围墙，单元的门，小区的公共阳台，门窗等，这种都是防盗的重点。在设计中，住宅方面的分户门一定使用钢制的材料进行安装，或者还一些破坏性能非常高的安全门，同时在门上要安装三保险的锁具，确保只有钥匙才能进出，否则就会给不法之徒大开方便之门。小区一些没有建设院子的窗口，阳台，或者是向外的公共走廊，它们之间的高度差如果是在两米的范围内，必须按照直径不小于0.014 米的钢条，或者是栅栏进行隔离，防止盗贼的方便出入。在对阳台雨棚的设计时，一定要使用防止攀爬的设计方法，和楼层通高的管道，尤其是在竖直方向的管道，设计时一定要进行隐藏处理。如果有一些管道必须安装在户外，就要远离窗口和阳台，同时使用光滑的铁皮进行包裹。

2 总结

通过以上的分析可以看出，安全防护设计对城市住宅的安全是非常重要的，在住宅建筑的设计中，起到了一定的指导性作用。所以只有不断完善小区的安全设计，才会保证整个小区的住宅质量。安全因素在这里是最基本的一个因素，同时也是最重要的因素，为此，希望通过以上对安全住宅设计的详细阐述，在以后的施工设计中，人们的住宅质量能有一个很大的提升。

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