浅析南京高科荣境项目景观、绿化工程

□ 蔡　伟　南京麦浦园林景观建设工程有限公司

浅析南京高科荣境项目景观、绿化工程

□ 蔡伟南京麦浦园林景观建设工程有限公司

2015年度的中国风景园林学会优秀园林工程评选中，南京高科荣境项目景观绿化工程获得“优秀园林绿化工程金奖”。该项目是南京高科置业有限公司开发的高端住宅项目，该项目的获奖充分肯定了高科荣境一直以来对品质细节的高要求。

园林绿化；金奖

2015年10月31日-11月2日，在本年度的中国风景园林学会优秀园林工程评选中，南京高科荣境项目景观绿化工程获得“优秀园林绿化工程金奖”。该项目是南京高科置业有限公司开发的高端住宅项目，该项目的获奖充分肯定了高科荣境一直以来对品质细节的高要求。笔者作为该项目施工期间的甲方景观主管，全程参与了该项目的施工建设管理，在此对该工程项目作如下浅析。

1、工程项目概况

南京高科荣境位于南京文脉腹地-仙林大学城，毗邻南京大学、仙林湖湿地公园，由南京高科置业有限公司投资建设，项目总建设用地面积42.53万平米。由棕榈园林股份有限公司承建的高科荣境项目景观、绿化工程施工面积为48741m2，工程造价39692433.67元。目前整体分两期，绿地率达36.85%，其中一期为纯别墅，采用巴厘岛风情园林景观；由棕榈园林股份有限公司设计院设计；二期为小高层产品，由上海日清景观设计有限公司设计，巨资打造内置山体森林公园， 为居者提供一处诗意栖居的雅境 。

该项目是棕榈园林股份有限公司在南京地区打造的标杆工程。 高起点的规划、高标准的设计、高质量的施工和高水平的管理， 力图打造独树一帜的景观新标杆，将高品质居住环境以新的视角完美诠释，创领现代城市精致生活的新境界。

2、工程特点

人居环境新定义。以明媚、绚丽的东南亚风格小品描绘出“小桥、流、人家”的亲近灵动的绿色人居环境。傍山而建，显山之蓊郁葱林；环水成溪，借水之幽静澄澈。超越功能之外的自然生态之美，给人一种融入山水之中震撼。

2.1、充分利用原有地形，以覆膜石堆砌假山瀑布，台地式自然肌理台火山岩挡墙来消化现场高差。

本项目依山地而建，巧妙利用山地高差，以原生地貌为设计雏形，依势造出台地、坡地、瀑布景观。自上而下随着地势层层递进借势造园，错落有致的立体景观突破了传统的表现手法。入口处采用传统的规整式风格和自然瀑布相结合，营造磅礴大气的开放式景观。规整的乐昌含笑树列彰显出一种威严气势。将游人的视线引向自然瀑布，秩序中更添一分灵动。会所处层递式毛石挡墙，粗放中不失庄严。

2.1.1覆膜石头瀑布是本项目的一大亮点。

瀑布倚15米的山地而建，宽30米。充分运用原生高差地貌造景。用钢骨架构造山势形态，然后包覆用自然龟裂纹山石翻模成型的GRC山皮，完成表面质感肌理。覆膜石与自然景石巧妙过渡，充分结合两种景石的优点。瀑布的顶部用较轻便易安装的覆膜石砌筑，避免自然景观石过重，混凝土砌筑易松动。瀑布的下部以自然景石龟纹石堆砌。营造出一种虽由人作，宛自天开的神韵。GRC覆膜石是一种由抗碱性玻璃纤维组成的新型假山制作材料，自身质量轻，强度高，抗老化，且耐水湿。用GRC塑造假山时，施工工艺较简单，在造型上可加工成各种复杂型体，由于仿石表面进行了特殊的工艺处理，具有天然真实的自然色泽、质感及立体感，且不易褪色，抗氧化，具有施工简便，易干省时等优点。在本项目的主入口水景、泳池边、人行道等应用GRC覆膜石大幅降低构筑物的荷载，收到了生动逼真，回归自然的功效。而且，不需要自然山石开挖，减少了因采石对大自然的破坏。

2.1.2会所东北侧以台地式火山岩毛石挡墙造景。

台地式的自然序列与未经加工的火山岩毛石将自由粗放的山林景观引入都市生活。粗放的自然肌理与光滑细腻的光面中国黑静水面和谐共存。粗放与婉约的碰撞，相得益彰。以水环之，更显灵动。抒发一种大隐隐于市的自然情怀。毛料加工是本项目的一大难点，毛料进场经过第一次初劈，然后材料上墙，确认最佳施工尺寸，进行材料人工二次切割。成品切割完成后，最终进行大面湿贴，并进行墙体整体整修。

2.2、环水成溪、堆坡置石

项目通过因地制宜的造景手法与特色景观材料打造出独有的、丰富的坡地景观效果。场地以潺潺流水、富于变幻的地形、巧妙的置石演绎出自然山林的精气神，创造出生态和谐的人居环境。利用小品雕塑、地形起伏、多形式的水体打造富于变化的休憩空间，步移景异，引人入胜。古语曰“仁者乐山，智者乐水”小区内以水作为主要景观线索，贯穿于整个小区，形式多变或跌水或自然水系或瀑布或泳池或涌泉，根据水的不同变换设置不同的景点，使整个小区在形式上富于变化，又在内容上和谐统一。

2.2.1置石跌水、柳浪闻莺。

本区域作为项目主要的景观展示停留区域，在景观营造上进行了重点的打造与构思。整体跌水溪流区域以曲径通幽，高低错落，小中见大的园林造景手法，充分发挥园林中常见的借景、障景、框景、夹景处理手法，营造出园虽精致、不失景致的动态观赏浏览动线。动线处理过程中，精心考虑游人观赏过程中动静变化的心理变化及感官感受，规避游人观赏过程中过度疲劳与审美疲劳。置石跌水营造上，通过园林美学的虚实处理手法，在自然面黄锈石上，错落有致的，别有情趣的布置了几组黄蜡石组合，既虚化处理了竖向跌水墙的生硬感，又为水景区域营造了趣味盎然的景石造景。跌水含蓄抒情，与起伏的地形、周边桃红柳绿的植物品种交相呼应，烘托出动静穿插的自然美。

2.2.2自然溪流，生生不息。

溪流环主景蜿蜒盘旋，与主景观交相呼应，动静结合，相得益彰。溪流作为线的肌理表现，合理有序把主景观区域几个景观节点有机结合，充分展现面的观赏感受，使得各个景观节点依序展示在游人观赏的视觉动线上。溪流两侧的软景景观营造上，遵循飘逸、自然、饱满的植物形态进行品种选择，让建筑、园林小品、水系三个元素产生融合、渗透，避免建筑转角、园路驳岸太过生硬，破坏了整体的视觉感受。

碧水悠然

2.2.3壁雕跌水。

壁雕喷水装置，跌水喷头采用砂岩，体显阳光美景的景观节点。

2.3、嘉木林立、鸟语花香

小区植物以骨架乔木、亚乔、灌木、球类、地被（草坪）五个层次营造色彩丰富、层次分明的植物群落。乔木品种高达130余种，灌木球类30余种，地被30余种。以植被来展现春之万紫千红，夏之万木葱茏，秋之层林尽染、冬之银装素裹。本项目还引进盛顿棕、布迪椰子、加拿--列海枣等亚热带名贵树种，以其独有的姿态打造出了别样的异域风情，其挺拔独特的植物形态更是丰富的植物群落的点睛之笔。通过一系列富于变化的地形营造、亲水平台等休闲空间的布置，赋予原本绿植葱郁的主干道以丰富的人文生活氛围，营造出城市领域感，辉映一方荣耀。

富有异域风情的植物造景

2.4、小品、流水与地形打造精心雕琢的景观空间

2.4.1独特小品雕塑。

尊贵大气的小区入口、随风摇曳的热带植物、精致雕琢的logo铁艺、精心打造的地面铺装、贴心点缀的小品雕塑，无不彰显设计方案的魅力与精髓、施工工艺的细腻与严谨。

入口处的黑色骏马雕塑组合，或拾蹄而驰，或奔腾而过，让人体会到了奔跑的力量，给人一种向上的积极动力，同时其活灵活现的身姿尽显大自然的趣味。

2.4.2潺潺的流水、高低起伏的地形、精心布置的各式小品雕塑，是核心景观区的精髓。

野趣盎然叠水景，近水楼台水一方。层层跌落的水景，与周遭的植物景观交相呼应，展现出别具一格的视觉感受。流动的水体与错落有致的黄蜡石相互碰撞，增添了空气中的负氧离子，改善了局部小气候，在这里仿佛能感受的自然的呼吸、触摸到空气中跳跃的水蒸汽。虽未人为，宛自天开。悉心堆砌的黄蜡石假山，匠心别具的仙鹤雕塑融合在了周边丰富多彩、千姿百态的植物景观元素之中，伴随着潺潺的叠水声、忽明忽暗的鸟鸣声，让业主在这里仿佛看到那美妙的生命乐章在她面前徐徐打开，独有一番别样的自然感受。

2.4.3狭小的地形，通过景观营造出了丰富多彩的互动空间。

清香芳草、层峦跌水、亭台栈道、林荫小道、别致的小品，虚实结合，富于变化的园路景观使居民在游憩中增添许多乐趣。伴着那曲折的小园路来到半隐半现的景厅，饱满密实的植物种植手法给这里营造了一个安静的私密空间。景观营造上通过密不透风，如入山林；疏可跑马，豁然开朗的植物景观手法，体现收放有致的视觉感受，空间感受变化丰富。

蜿蜒的溪涧水系逐级而下，形成丰富的溪流和小型瀑布，观赏性极强。沿着小溪合理安排休闲景观平台，景观亭更是给行人提供一个休憩的场所，使之有地可息，有景可观，有乐可闻。地形丰富的高差打破了平面的单调性，有节奏的跌水营造出整体的园林特色。

3、施工方法、施工技术、施工重点和难点；

3.1、施工方法：

荣境项目是棕榈园林在华东地区的重点工程，并且是仙林湖片区定位高端的大项目，整个项目基本在车库顶板上施工，现场有大量水景以及挡墙施工，结构复杂，施工工艺难度大。施工期间，存在大量交叉施工作业，工期紧，任务重，现场情况复杂多变，成为施工过程的大难点。

针对项目特殊性，项目部多次召开项目启动会议，并且与公司商务、设计、技术、苗木研究院等多部门进行了沟通，对整体项目进行了细致的规划和部署。期间得到业主、监理不竭余力的配合，三方多次召开会议，针对施工过程中重点难点部位进行充分论证，制定全面详细的施工方案，确保工程顺利推进。

3.2、施工技术：

本项目景观主要以注重与建筑相结合，形成一体化的绿化体系为主，景观错落有致，强调了空间的立体感和韵律感。通过与业主技术团队的思想碰撞，双方达成共识，一致认为高15米、宽30米、层数四层工艺精良的叠水瀑布是项目的亮点。因跌水瀑布位于车库顶板之上，需保证车库顶板承重要求，经多次论证，决定通过堆叠覆膜石，营造了气势恢宏的大假山。经过多次塑模讨论，用龟纹石拓模也属国内少见，与真假山石相仿度达到95%以上。层层跌落的水幕晶莹剔透宛如锦缎，与瀑布之侧的葱郁绿壁相映成趣，形成全城稀缺的极致景观，让人感受静听山水间的细语。

中心覆膜石瀑布

3.3、施工重点和难点：

3.3.1水景覆膜石施工：

由于本项目水景假山跌水体量大，如何保证施工质量效果以及施工过程中的安全问题，是项目部施工的重点。项目团队充分利用了公司平台资源，集团质量安全部工程师亲临一线指导，现场与业主方技术人员、监理工程师反复论证，针对施工制定专项施工方案，确保了施工质量及安全。

覆膜石施工工序介绍如下：a、其原石采用龟裂纹进行拓模，首先原石进场后表层洗涤涂拓模剂，用硅橡胶涂在石头表层达到2cm，形成GRC塑石软膜，然后用玻璃材料附在软膜外形成石头形状硬膜。b、拓下的模具在车间用专门的GRC机械将GRC材料喷射成GRC塑石板块并放上预埋件，机械挤压喷射而成的密度非常高，有轻质砼之称。c、制好的塑石板材根据假山的造型，先用膨胀螺丝将角钢固定在砼基础上，再用角钢螺栓根据假山的造型制作框架，在做框架的同时将已做好的板块用角钢焊接在板块的预埋件上和框架连接，并在制作过程中逐步调整造型。d、塑石拼接处用GRC材料修补，根据石头的纹理构造使其成为整体。e、造型后，把表层清洗干净，刷上底涂胶水，干后喷上天然真实漆，然后做复旧处理，用铁丝球把表面的水抹掉，露出石粉体现出明显的石感效果，干后涂上一层保护层，此产品多为水性绿色产品，因使用天然真实漆，可以达到以假乱真的效果并且不会褪色。

3.3.2毛石挡墙施工：

毛石挡墙需要呈现与建筑相协调的风格，施工之前进行了现场试贴，确定最适合施工方案。首先材料到场后，按施工方案进行第一次初劈，然后材料上墙，确认最佳施工尺寸，进行材料人工二次切割。成品切割完成后，最终进行大面湿贴，并进行墙体整体整修。挡墙压顶材料要保留原立面垒砌石材整体风格，还要保证压顶侧面整石效果，且压顶本身由于不规则，还要做成类似于碎拼。为达到现场整体效果，压顶石材再次现场劈凿打荒，控制整体厚度，比之前垒砌立面毛片石难度增加，但是最终施工效果呈现完美，是一次成功尝试与挑战。

4、总结

精致的入户给户主以田园般的浪漫；虚实结合的园路景观处处体现着步移景异的幻妙；半隐半现的景亭在阳光下也能展现出朦胧之美；静态的植物景观结合随风摆动的涌泉、潺潺流动的跌水等动态景观元素，让整个景观亦动亦静；草坪与植物造景并存，使整个小区景观空间疏密相间、开合有致。每一处的构图都可以说是如画般的美景，在这里日日与植物同居，与鸟儿齐鸣，无疑是奢华恬适的极致享受。