建筑工程管理现状及控制措施

韩光平

（瓮安县住房和城乡建设局　贵州　都匀　558000）

建筑工程管理现状及控制措施

韩光平

（瓮安县住房和城乡建设局贵州都匀558000）

在建筑工程项目实施中，工程管理起到的作用是尤为重要的，可以说建筑工程的施工质量、施工成本等的控制都离不开工程管理，因此，必须提升建筑工程管理水平。本文针对当前建筑工程管理的现状进行分析，并提出提高建筑工程管理水平的措施。

建筑工程管理；现状；措施

引言

所谓建筑工程管理，主要是指在一定条件的约束下，根据工程实际特点，对建筑工程项目进行有效的策划、组织、协调、指挥控制，以实现预期的工程目标。其实质是运用系统工程的观点、理论和方法，对工程建设进行全过程和全方位的管理，提高工程效益。目前，在工程建设管理中仍然存在着较多的薄弱环节，给建筑工程管理带来了极大不便。

1　建筑工程管理的作用

对建筑工程项目而言，工程管理贯穿整个项目实施过程，其与工程质量和成本控制具有密切的联系。其作用主要体现在以下几个方面：①合理的建筑工程管理，可对人力、物力、财力合理分配，从而降低工程造价。②建筑行业事故发生较多，常常出现质量不合格的工程，工程管理手段可控制施工质量，及时发现工程隐患，并且迅速提出解决方案，保证施工质量和按安全。③提高建筑工程管理水平是时代之需。建筑行业的发展遇到一些大大小小的困难，需要借助管理的手段进行调节和促进。在施工过程中，对工程进行管理能够合理安排施工顺序，减少差错；及时找出问题，不断改进施工方法和技术，提高管理手段和管理水平，以保证企业的稳定、快速发展。

2　建筑工程管理现状

近几年来，我国的工程管路水平不断提高，在很大程度上减少了质量和安全问题，但从整体来看，还存在一些问题：

2.1素质观念方面

在建筑施工人员的素质观念，主要存在以下几个问题：①对于工程管理人员而言，主要缺乏高素质的专业技术代表人才，同时，既具有过硬的技术又懂得法律和经营的复介型人才也较少，能了解国际通行的项目管理模式与标准的专业管理人才更加缺乏。②当前建筑工程管理人员的管理水平和综合素质相对较低，在工程管理过程中，管理意识淡薄、执行能力弱，重技术、轻思想现象仍然占据主导地位。再加上一些管理人员不熟悉建筑行业的具体情况，也没有实时关注国家的发展动态，造成了信息封闭，从而影响了管理水平的提高。

2.2现场施工管理方面

在建筑工程中，现场施工管理是对工程质量、进度、成本等具有直接影响的环节。建筑施工管理的效率高低从某种含义上决定着建筑行业里建筑工程管理水平。在建筑施工中，施工管理中还存在很多问题，例如：对施工材料把关不严，导致严重的质量问题。同时，施工中缺乏规范性，技术操作不规范，导致施工中出现严重的安全事故，例如：2009年全国建筑施工事故总量上升。建筑施工发生各类事故2330起，死亡2760人，同比分别上升2.8%和2.1%。特别是发生较大以上坍塌坠落事故78起，死亡344人，分别占建筑施工较大以上事故的76.5%和77.8%。2010年住建部官方网站公布结果，建筑施工企业事故中高处作业事故49%。

2.3成本核算方面

对建筑工程项目而言，其主要目的是以最少的成本实现工程最优效益，由此看出成本核算的重要性。在施工中，使各部门对企业内部经济核算的操作性和项目经理部对成本控制指导性的要求都是非常高的。但是建筑工程中常常忽视工程核算的作用，而一味追求施工方案和施工速度。当前在施工企业中，存在如已完工程统计、业务、会计“三算”不一致等问题，造成成本核算不实，降低了成本管理质量。

3　建筑工程的控制措施

3.1重视人才培养，提高工程质量

要本着以人为本的态度，建立管理专业化队伍，加强企业内部人才的培养，强化管理人员在道德素质、理论知识、专业技术等三个方面的培训，通过培训和工作考核等绩效考核的奖惩形式来激励其积极进取，提高其工作的积极性。建筑工程管理人才不仅要具备建筑相关的专业技术，还应掌握计算机相关方面的知识，懂得经济管理与企业管理。因此，建筑工程管理人员的培养不仅要注重企业内部的人才培养，同时要重视高等院校的人才培养。目前“工程管理”专业在我国许多高校已经开设了，主要是为了培养具有建设工程项目管理专业知识的相关人才，学生通过课程设计与实训来积累组织管理能力，达到其综合能力提高的目标。

3.2加强施工管理，减少工程隐患

3.2.1质量管理

质量管理是建筑工程管理中的核心内容。建筑工程的质量主要是由施工质量控制决定。建筑工程施工过程中工程管理人员必须要加强质量控制，要完善各项监督检查制度，要重点加强对隐蔽工程的监督检查，在施工过程中要对工程变更保持高度重视要完善工程变更管理机制，要逐步建立签证机制工程管理人员要认真审核工程施工人员所提交的工程变更申请。对于那些符合具体要求的工程变更申请要及时签发，同时还要做好档案记录工作对于那些不符合具体要求的工程变更申请，则不能签字。此外，应特别注重施工材料的检查和管理，例如：所用卷材防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。如，在屋面防水工程中常用的合成高分子防水卷材，其质量应符合表1要求。

表1　合成高分子防水卷材质量要求

3.2.2安全管理

建设的安全管理是一项综合性的、科学性、系统性的工作，包括对所有人力、物力、环境等进行管理，建筑安全管理的内容直接关系着使用者和建筑工程施工人员的生命财产安全。对此：①施工企业应加强安全教育人力资源的建筑工程，鼓励建筑施工人员不断提高自身的综合功能。②施工企业在施工期间充实建筑的安全管理体制，层层把关、全面监视，检查敦促各个环节，完善安全生产和安全操纵规制、健全的安全生产责任的制度和教育制度，从而减少安全事故的发生。

3.3强化成本核算，降低工程造价

工程核算管理是项目进行成本预测、控制的主要信息来源，也是项目进行成本分析的主要依据，能够在一定程度上降低工程造价。所以要建立科学合理的核算管理体系：①需要对内部预算编制前的数据要进行详细的测算和整理，保证预算的正确性；②所有施工预算控制造价要进行反复敲定；③严格执行内部预算交底、发放管理制度，建立管理台账、及时准确送达使用部门和项目经理部；④考虑施工中的材料成本、人力成本、设备成本，最大限度控制这些费用支出。

4　数字化施工管理

加强建筑施工的数字化管理，是指在建筑施工中要对生产所需的原材料、施工过程进行量化，还要对施工中的各种报表等必要数据进行统计处理，然后把结果反馈到统计部门，并应用到建筑工程的管理中，以达到提高工作效率和获得经济效益的目的。其主要方法如下：①建筑施工中进度结构化分解。结构化分解是按照建筑施工中列出的内容，遵循相应的原则对项目进行划分。结构化分解完成后，再对各个模块进行编码。施工中模块的单位会小于建筑施工中的具体项目单位，所以，在进行建筑施工时，对于编码的位数要有一定改变，一般会适当增加自编码的单位位数，以适应工程实践要求。②对模块的特征目标进行强化。例如：工程造价问题主要包括工程施工中的成本预算和真正消耗的成本、工程完成后能盈利的资金结等；施工中的进度主要含有施工的总的工期，还有真正施工时间，即相对工期；施工质量指施工中各项模块都审核合格，施工原材料也都达标。作为建筑数字化管理体系，这些模块中的各项内容要以数值的直观形式反映出来，数值的确定要结合工程项目和实际市场环境来定，数字化管理体系能提高数据分析速率和整个工程生产效率。③建筑施工管理深入落实。首先搜集数据，数据记录，绘制更加直观的图标，然后进行数据分析。④数字化管理施工检验工作。建筑施工现场安全隐患比较多，应及时对现场进行数据统计，将统计数据和模块特征进行科学对比，把一些偏离差值的数据分离出来重新审核，争取不要偏离安全规范，也不要和工程造价相差太多，要保证符合质量标准。且注意不要只凭单一方面因素就断定出结论。

5　结束语

综上所述，建筑工程管理具有专业性强、涉及范围广等特点，是保障建筑项目顺利实施的关键之一，其管理的好坏直接影响到国家经济建设的发展。因此，在建筑工程项目建设过程中，以人为本，结合工程特点，创新建筑工程管理理念，加强建筑工程管理，通过科学、完善的建筑工程管理使项目建设顺利完成。

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2015-1-27