建筑给排水管道防渗漏施工技术分析

张彬

摘 要：建筑给排水管道常常容易发生渗漏等问题。本文主要分析了给排水管道渗漏原因，并分析了给排水管道防渗漏的处理对策。

关键词：建筑；给排水；管道；防渗漏；施工

我们常常遇到房屋建筑在交付使用后出现给排水管道渗漏与堵塞等问题。这类问题常常会影响到居民的日常生活，让他们苦恼不已。而造成给排水管道渗漏的直接原因往往是由于给排水管道在施工安装时所使用的材料不符合规范，或者相关的施工工艺有所不当所引起的。

1 给排水管道渗漏原因分析

1.1 管道材料及相关设备质量不过关

建筑安装工程中的原材料会直接影响施工工艺与施工方法，也会让工程存在较大的安全隐患。随着建筑行业的迅速发展，各种新型给排水管材被运用当中，常常会用到铜管、不锈钢管、PVC管、钢塑管与铝塑复合管等管道。虽说管道在不断更新，新型的管道材料不断出现，但是在实际施工中常常出现以次充好，在没有了解材料性能的前提下就用于工程等问题。

1.2 管理工作没有做好，施工人员的素质不一

在实际施工时，土建和安装专业没有相互沟通好，在会审图纸后缺乏有效的留洞工序技术措施。在工程安装时也没有足够的专业性人才，在施工方面只是停留在表面上，也没有深入研究施工技术，又因为施工管理方面缺乏有效的方法，质量意识不够强烈，技术水平不高，不能很好的完成施工任务。水电安装专业在孔洞的预留位置上不够准确，或者并没有固定留洞模板浮搁，最终使得预留孔洞严重挪位；或者补洞所使用的混凝土原材料在配合比和坍落度等方面无法跟相关要求符合，一些工作人员并没有重视补洞部位，导致最终减弱了混凝土强度；在完成了防水工程后，即便发现各个甩口有标高不对的情况发生也无法在较短时间里返工，最终使得地面捧水坡度和坡向不满足相关规范，容易发生倒坡现象；或者在返工时没有处理好新旧搭接的问题，最终导致了渗漏的发生。

1.3 施工方法失当

没有妥善处理烟道、管井与地面交接位置，常常只是使用一般的补洞处理方法；没有嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙；没有进行管道与楼板四周交接位置的局部防水处理；没有严密处理地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接。

2 给排水管道防渗漏处理对策

2.1选购优质的原材料

（1）生活给排水管道的材料选购相当重要。由于给水管道需要承受较大的压力，尤其是热水给水管道还会发生热胀冷缩，易出现管道接头位置的渗漏，因此，应该使用质优的管件管材。

（2）选择质优的PVC排水和排污管道。为了避免接头处发生渗漏，应该使用同一厂家的管件和胶水，以便能更换的匹配。

2.2 施工工艺控制

给排水工程施工往往使用封闭静止的方法。要想实现管网的优质、高效和低能耗，必须有合理的设计方案。

要严格控制给排水安装的施工步骤，建筑给排水常会用到的施工工艺包括：熟悉图纸与技术资料——施工测量放线——开挖沟槽——管道连接——接口处理——检查井砌筑——闭水试验——回填土。

2.3 排水管和配件本身导致的裂痕、砂眼渗漏处理

安装前要一根一根的检查外观，以免避免出现砂眼、裂痕、管件的承插口和存水管、检查口、清扫口等配件质量情况，一旦发现缺陷，要通过水试验避开那些低价劣质产品，要坚决予以清退。

2.4 管道连接安装操作不规范引起的渗漏处理

2.4.1 挖土开槽

挖土开槽应严格控制基底高程，禁止超挖。基底设计标高以上0.2～0.3的原状土要用人工清理至设计标高。如果局部超挖或发生扰动，可换填粒径10～15mm天然级配砂石料或中、粗砂并夯实。沟底如有易滑移的块石、碎石、砖等坚硬物体时，应铲除至设计标高以下0.2m，然后铺上天然级配砂石料，面层铺上砂土整平夯实。

2.4.2 管道基础

管道基础应按设计要求铺设，基础采用砂石垫层，垫层厚度应不小于以下规定：管径300以下为l00mm，管径600以下为150mm，大管径可采用200mm厚，管道基础的接口部位，应预留凹槽以便接口操作。凹槽深約为0.05～0.10m，槽长约为管道直径的1.1倍。凹槽在接口完成后，随即用砂填实。

室内给水管道在穿过墙或楼板位置时一定要符合相关的规范进行套管设置，要在卫生间和厨房处加设钢套管，高出地面2mm。

粘胶连接时，要清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热24h后，接口连接固化才能通水；法兰连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2；阀门安装，应操作灵活，方便。支、吊、托架、管卡安装，位置要正确，埋设平整、牢固、与管道接触紧密。室内给水管道安装完毕后要作水压试验，试验压力一般应为工作压力的1.5倍，但不应小于0.6MPa。金属及复合管水压试验时，在10min内压力降不大于0.02MPa；一般塑料管水压试验时，在试验压力下应稳压1h，压力降≤0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降≤O.03MPa，同时检查接口出不得渗漏。

2.4.3 沟槽回填

从管底基础至管顶以上0.7m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0.15～0.20m，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上O.5m范围内，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0.7m以上部分回填土，可采用机械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。

2.4.4 管道接口处密封操作

施工安装人员要具有高度的责任心和熟练的操作技能，在施工进行时还必须强化监督，如在承插铸铁管连接口与管口，确保四周间隙的匀称垂直，可先采用油麻丝均匀嵌入，随时调整垂直度，在固定后使用水泥灰或石棉水泥堵头，不能使用水泥砂浆堵头，且周边匀称嵌实，要根据管径尺寸固定垂直、水平支架，以免管道偏心、变形而渗水，地下埋设的管道应设砖墩支撑，在回填土时应两侧同时回填，避免管道侧向变形，回填土前必须先做通水试验，若采用UPVC水管连接时，应注意胶水涂抹均匀，要迅速粘接，粘接好后不能随意旋转。如果管道长度过长，就需设置伸缩配件，一般防止出现温差变形和接口渗水等问题。

2.5 管道穿楼板处的防渗漏的做法

对于用止水圈的，必须做到：

止水圈与UPVC管结合要紧密，胶粘得要牢固。

补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。

对于设钢套管的，必须注意：

套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好。

套管内径可比穿越管外经大10 20mm，套管项部高出地坪50mm底部与天棚平齐。

管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。

安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24h后不渗漏方可进行下次封堵。

浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。

参考文献：

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[3]江贤进，常媛媛.厨卫的渗水原因及防治[J].给水排水.2002，38（3）：69—70.