建筑机电安装工程施工管理

孙满

【摘要】随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，使得建筑行业迅速崛起。而在建筑工程中，机电安装是一个重要的环节，同时其安装工程也具有一定的特殊性，就是机电安装工程是在建筑主体结构结束以后开始施工，并且需要在建筑装修之前就已经基本结束，因此其具有工期短并且边施工边进行的特点。这样的特性造成建筑机电安装的工程管理难度增加，所以在进行机电安装的过程中需要加强对机电安装的工程管理，确保机电安装工程的顺利进行。本文对建筑机电安装工程施工管理进行了探讨。

【关键词】建筑；机电安装；施工管理

一、建筑机电安装工程施工的特点

机电安装有一定的固有特点，但同时拥有不错的通用性。机电安装的整个过程由设备采购开始到竣工验收、设备能够正常生产结束，中间还经历设备安装、设备的调试、生产运行等几个阶段。而且由于机电设备技术发展日新月异。因此施工过程中往往会涉及到一些新工艺、新材料、新设备等新兴技术。

此外，随着经济的高速发展以及工业规模迅速扩大。随着而来的是安装工程的规模也不断增大，对机电设备安装也提出了更高的要求。大型的安装工程对设备的吊装、装配以及检测技术等有着更为严格的要求，这也要求施工企业采取相应对策，采用新的施工工艺和安装质量更好的施工设备等。

二、建筑机电安装工程施工管理措施

1、施工前的管理与控制重点

（1）施工图纸会审

施工前，施工图纸的会审工作要到位。接到施工图之后，首先进行施工图纸自审。项目部的技术负责人要及时地安排与组织技术人员以及各个专业的班组长读图自审，形成一个详细的各个专业的书面读图记录之后，再报出多方进行施工图纸会审。其次，由建设单位组织多方施工图纸会审，监理单位、设计单位、施工单位均要参加，对会审当中提出的问题与回复要做好图纸会审记录。通过二次会审，可以更加深刻地理会到设计单位的设计意图。施工单位要及时地提出施工图纸当中存在的问题或者感到比较模糊的地方，明确施工过程当中的施工要点，及时解决问题。

（2）现场勘查

施工图纸会审完毕之后，项目部的技术人员要带领机电安装工程施工人员去施工现场进行勘察工作。对施工当中难度比较大的地方认真做好记录，详细了解施工条件。同时，与施工人员要做好预留、预埋线管、孔洞的沟通与交流工作，以确保施工的顺利进行。

2、施工中的管理与控制重点

（1）做好技术交底工作

技术交底对确保工程的施工质量与施工进度至关重要。整个工程的各个分项分部都需要进行准确的技术交底。隐蔽和特殊工程，更要加强技术交底工作，明确各项要求，包括易发生事故的部位、成品保护和建筑材料方面的要求；采用的新工艺、新技术、新产品提出的技术要求等。施工技术交底工作必须要在各个分项工程施工之前进行，交底的内容要符合工程项目的实际情况，而且要以书面形式进行交接。交底内容要完整、清晰，同时要有交底人和接受人的亲笔签名及交底时间。要将技术交底进行分级，公司向项目部的全体管理人员交底；项目的技术负责人向主管工长以及部分管理人员进行交底；主管工长分段分时地向班组再进行分项分部工程的交底。

（2）设备安装施工重点

机电设备的安装主要有两种，一种是解体安装，另一种是整体安装。在安装的时候，对机械设备进行定位，然后开始放线。在安装前对设备进行初步的测试，以确保没有任何问题。测试完之后，将设备放置到指定位置，对设备的精度进行调整，要固定牢固。施工结束之后按照说明书进行进行拆卸，及时清洗干净。在安装之前，施工人员要开箱检查，核对设备的型号以及数量是否无误。

（3）母线安装施工重点

在母线安装之前，要检查施工单位是否完成母线信道的除湿作业，以避免成品受损。母线连接好之后要与开关设备进行连接，要密封好各个连接部位，同时没有额外应力。需要注意的是，当母线运到施工现场之后，要做好防潮工作在灯具、插座、开关等安装好之后，进行系统调试与线路检测，主要包括线路测试工作，是否通电；低压配电箱、屏、柜调试，在调试的时候要包括动力与照明的调试；低压供电冷水机的调试工作；照明试电工作；电动机的试运转；二次回路检验与投入；继电保护与系统自动装置的检验调试。

（4）建筑智能化工程施工重点

随着技术的成熟以及人们需求的增多，目前建筑物当中包含了许多的智能化功能系统，以完善建筑物的使用功能。例如随着车辆的增多，有停车管理系统；在安全方面有监控系统、报警系统等；还有电视电话系统以及内部通信系统等。除了在早期进行管槽安装施工之外，中央设备以及末端设备的安装工作可以在施工后期集中进行。这是因为智能化系统安装施工所需要的工期较短，而且设备的价格也比较昂贵。首先，做好施工的准备工作。在施工之前应充分地做好准备工作，主要包括施工现场、施工图纸、施工人员、机械设备、施工材料等各个方面的工作。其次，线管与孔洞预埋。一些线路需要进行暗敷，线槽穿越剪力墙、楼板处也必须要预留孔洞，施工要求和施工方式与低压配电施工工程一样。第三，导线敷设与明装管槽安装施工。监控系统、报警系统、停车管理系统、电视电话系统以及内部通信系统等弱电系统的线缆有三种，分别是一般线缆、干扰线缆以及敏感线缆。各种线缆的选用、施工工艺、敷设之间的距离等要符合对应系统的需求。在敷设的时候，施工人员必须要做好管线标识工作，在敷设好之后要按照相关标准进行线路测试工作。

（5）施工质量控制

一是设计变更管理，重大设计变更要严格地按照设计变更报批手续，按照规定程序来办理；非重大变更由监理、施工、设计三方现场会审处理，也可以由设计单位授权于监理工程师以全权审处。二是材料管理，材料质量对施工质量有着直接的影响，因此要求施工单位要把好材料的采购关，在使用前对各种材料进行鉴定测试，严禁使用不合格的材料与半成品。三是现场检查，对施工单位各个施工阶段要进行定期检查和评比，有的放矢地对重点问题进行现场交流、评比、检查，对存在的问题、注意事项、施工要点等，质量监督机构要以书面的形式报送至施工单位，以明確要点，解决问题。

3、竣工验收管理

当机电安装工程根据工程合同范围以及批准的设计文件所规定的全部内容已经完成建设，那么应当由施工单位进行申请，施工单位、监理单位以及设计单位共同进行验收工作，检验各个分项工程是否已经达到设计的要求、工业建设设备是否能够生产出合格的产品；民用建设是否可以实现系统功能的正常使用，如果检查验收合格，那么应该办理移交手续。

机电安装的一般验收标准有：必须要满足合同所规定的以及实际文件所要求的内容，必须要符合国家目前的施工验收规范，机电安装工程要全部完成，不能有漏项存在，主要的工艺设备以及配套设施经过联动负荷调试后为合格，要拥有生产使用的功能或者说是能力；交工的资料齐全且达到归档的要求；生产的准备工作要适应投产的需要，而且要做到消防设施、环境保护以及劳动安全卫生是按照所要求的而建成使用的；小部分非主要设备虽然没有按照实际规定全部建成，但是不影响到生产工作；设备试运转达到合格要求，生产的产品数量以及质量都能够达到设计的预期要求，这样才能够实行竣工验收。

结束语：

机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分，与人民生活和国家发展息息相关，对提高建筑的舒适性、安全性、高效性至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程，也是一项全面而细致的工作，贯穿于工程施工的整个过程，需要涉及到的各个专业和单位通力合作，在整个过程中对涉及的每一步骤都需充分考虑，安排到位，才能使工程管理水平得到提高。

参考文献：

[1]白洁.关于建筑机电安装工程管理的探讨[J].中华民居.2012.

[2]李鹏.对机电安装工程施工管理的探讨[J].世界家苑.2011.