浅谈高层建筑施工质量的管理原则与控制措施

胡刚　李玉雪

摘要：对于高层建筑来说，要提升建筑的使用性能和安全性，关键是高层建筑的施工质量，高质量的施工才能够提高建筑的品质，还能节约建筑成本，有效提高社会效益和经济效益。然而因为种种原因，在高层建筑中人们经常忽略建筑的施工质量，以至于给人们的生命財产安全带来极大的威胁。为了人们的安全着想，势必要管理好高层建筑施工质量。本文作者结合多年来的工作经验，对高层建筑施工质量的管理与控制进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：高层建筑；施工质量；管理控制

一、高层建筑概述

1.管理和控制高层建筑的施工质量就必须能够对高层建筑进行详细的分析和了解，从而便于有针对性的做好各项工程施工工作的质量管理和控制工作。所谓高层建筑是指建筑楼层在九层以上，规模较大，功能较为综合的一个复杂工程体系。高层建筑除了具备最基本的居住功能以外，往往为了实现功能的协调要被用作办公、购物、娱乐等功能提供场所。

2.高层建筑由于其高度和功能的多样化使得工程施工对质量的要求较高。而高层建筑的施工质量在很大的程度上是与工程的设计方案、建筑材料的选择、施工工艺的先进程度以及施工进度的控制和施工工序的安排等有很大的关系。高层建筑加大的工程施工面积需要施工企业在工程施工前期进行详细的测量和计算，认真的做好工程的预算和资金投资保障，组织好工程的质量监督和检测以及工程技术的准备。

二、高层建筑施工质量管理原则

首先，坚持将质量放在第一位，贯彻科学、合理的职业规范。建筑产品由于其使用的年限都较长，与国家和人民的生命财产安全密切相关，因此，在建筑工程项目的施工过程中，必须牢牢把握住“质量第一”的理念，在处理相关的质量问题时，按照相应的法律规范，根据实际情况进行有效的处理，严抓质量关；其次，以人为本，有效提高施工质量。人是质量的创造者，在工程项目的施工过程中发挥着巨大的主观能动性。因此，对于施工项目的质量控制问题必须坚持“以人为本”，充分调动人的工作积极性和主动性，有效的灌输“质量第一”的理念，以提高人的综合素质，从整体上提高工程项目的质量管理；最后，坚持用数据事实说话，提升预防效应。有效的数据是施工质量控制的基础与依据，因此，在施工过程中，要严格按照相应的质量标准进行有效的控制，检查项目施工的全过程进行实时的检查与控制，以起到预防的效应，从而保证施工项目的质量控制问题。

三、高层建筑施工质量的管理与控制措施

1.强化对施工项目所在地环境和地质的调查。工程施工前首先要做的是对工程项目所在地进行环境调查和地质勘察，经过调查可以得到地形与环境状况、地质状况、地震级别、工程水文地质情况、气象状况以及当地水、电等能源供应、交通运输、材料供应条件等。调查的结果不仅能用作施工之前所需要的地质检验报告，还是施工单位组织施工方案和技术必不可少的参考资料，对于工程施工质量的保障具有重要影响。

2.把施工质量控制措施落实好

（1）材料关要把握好。高层建筑的质量如何，往往和施工所需的材料息息相关。施工材料是否符合国家标准、使用是否合理等，都是质量管理方面的几个共同问题。在实际生活中，不合格的材料必须严禁使用，首先，在关于高层建筑的设计、决策时期，就要避免使用过期的、不合格、能引起中毒的材料；另外，施工单位应该根据工程的实际情况，进一步完善落实好管理制度，严格控制施工材料，落实材料的购进检验制度，看是否符合国家标准，形成一份综合性的报告，保证高层建筑的质量。第二方面是施工的技术，在整个施工的过程中，施工技术是绝对的主角，施工技术是否先进、是否符合要求、施工策划的方案是否合理等等这些都会对施工质量造成不可估量的影响。因此在施工过程中应该及时安排好交叉作业，制定完善的相关措施，并且落实好每个人责任、任务，这样才能确保建筑按时、按质量、按要求完成任务。

（2）为了确保工程按时、按质、按量的完成，必须实行各种控制措施，而且在施工过程中，要依据实际情况的变化，在不改变总计划的前提下，对施工进度计划根据实际安排及时修正、调整施工材料的供应和资金管理方面要到位，从而确保整个施工过程的质量。

3.强化项目监理工作。监理单位受建设单位委托对整个工程质量进行监理，在开展工作前，监理单位要根据设计文件、相应的法律法规，编制监理规划及监理细则，严格执行监理制度。对建筑的关键部位、关键工序、不合格的工程，要加大查处的力度。凡建筑材料、设备和构配件，在未经监理人员签认确认的情况下，不得擅自使用，不得进入下道工序的施工，不对工程的进度款进行拔付，不进行竣工验收。未达到设计质量标准的工程，监理人员要责令施工方返工处理，同时要及时向建设单位及相关主管部门报告。对玩忽职守的监理人员，要追究其法律责任。

4.合理安排施工工序。高层建筑施工周期较长，且工序复杂，所以要把整个项目作为一个系统工程进行管理，其中包括计划、组织、指挥、协调、控制、检查等；首先就要做好计划、组织，即合理的安排施工工序，管理人员应根据工艺流程科学合理的安排好施工进度表，安排好各部门进场时间，合理的进行平行流水、立体交叉作业。这样才能在有限的空间和时间内，最大限度的利用好资源，避免多工种“打架”，节约时间，节省工程费用。

5.加强对施工过程的安全监控。施工过程的安全监控也影响到施工质量的结果，加上高层建筑施工的时间长、难度大、环境差，稍有不慎，就会引起安全问题，影响建筑施工质量不说，对施工人员的生命财产安全也是个隐忧，因此，必须加强施工过程的安全监控，成立施工安全监督小组，不放过任何一个环节，实施全方面监控，一旦检查出问题，及时处理，确保人员安全的同时，保证工程的质量。

6.加强新技术推广，提高施工水平，这同样能够有效提高工程施工质量。建筑行业的发展也带来了工程施工技术的革新，我国工程建设已经有了很多的新技术，而新技术的应用，更是促进了工程的发展，提高了工程施工的质量。对于新技术、新设备和新材料，施工单位当积极使用落实，让工程施工变得现代化和专业化，实现资源合理配置，工程施工也能更加可靠。我国现阶段积极推广的建筑新技术有地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架技术、建筑节能技术、建筑防水新技术及现代化管理技术等，建设部门同样要鼓励施工单位应用各种有保障的新技术。

随着我国高层建筑工程建设的迅速发展，市场竞争也日益激烈，施工质量管理也在整个建设工程中显得格外重要，所以施工单位一定要强化对高层建筑工程质量的管理，保证工程不会出现质量问题。

参考文献：

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