邱丽
【摘要】伴随着我国经济的发展,我国的城市消费水平也在不断提升,因此出现了服务性的综合楼。商业综合楼建筑本身就比较复杂,加之综合楼内人流量较大、人口密集等特征,这些给消防安全管理工作提出了更高的要求,需要得到人们的重视。下面本文阐述了当前综合楼消防安全管理现状,并在此基础上提出了完善措施,希望能够改善综合楼的消防安全管理现状,保障人们的生命财产安全。
【关键词】商业;消防;监督管理
引言
随着我国人口的不断增加,人均土地面积逐渐减少,因此我国的城市建筑逐渐变得多元化。一座建筑中往往汇集了多种功能,以满足城市人群不断增长、复杂程度不断加深的生活需求,商业综合楼应运而生。商业综合楼一般设立于人口众多的大型城市,本身具备了餐饮、购物、娱乐等多种服务功能,其客流量大、人群密集、建筑结构复杂的特点也给消防安全带来很大隐患。
1我国商业综合楼消防安全管理工作现状
1.1商业综合楼经营企业方面造成的消防安全隐患
1.1.1消防管理人员安全意识和业务素质普遍不高
大型城市商业综合楼的消防安全管理人员是企业消防安全管理的具体工作人员,他们的思想意识水平和业务素质对于商业综合楼消防安全水平有着极为重要的影响。实际工作中,由于企业方面重视经济效益,轻视消防管理的原因,商场消防安全管理人员安全意识普遍不高,很多时候都是把消防安全管理工作作为应付消防机关检查的手段,单纯为了应付消防检查而开展工作,致使商业综合楼消防安全管理工作流于表面形式,缺乏实质内容。同时,商业场所消防安全工作人员流动性大,频繁的更换使得消防安全业务培训工作缺乏连贯性,进一步降低了消防管理工作人员的业务能力水平,致使消防监督管理工作得不到有效开展。1.1.2配置的消防设施不能发挥应有作用
不论是商业综合楼经营企业还是内部入驻的商户,在内部装修方面都更加倾向于美观、引人注目、便于开展营销活动。而这往往会与按照消防规定设计的装修方案有所冲突,在这种情况下,商场部门或商户往往会牺牲消防安全,随意更改装修方案,使得按原定设计配置的消防设施在发生火灾时难以正常开展工作。常见的现象有将消防栓被试衣间等遮挡、消防设施或标志被商户所设置的广告牌遮挡、重要的烟雾探测装置和灭火水头等设备被彩灯、装饰件阻挡或者不按照标准位置设置消防设施等。这些现象的存在,使得在火灾发生时,消防设施无法正常工作,应有作用不能得以充分发挥。
1.2内部商户方面造成的消防安全隐患
1.2.1商户内部装修审查管理缺位造成的消防安全隐患
当前城市商业综合楼大多是实施商场提供场所,商户自行经营的模式。由于市场竞争激烈,商户流动性很大。每一个新商户入驻综合体后都会进行店铺装修,由于商户急于开业,往往会把店铺装修期限压缩到最短。同时部分商户为缩短时间,在内部装修消防审查申报手续上主观瞒报、漏报。以上种种原因造成消防机关无法切实掌握大型城市商业综合楼商户入驻及内部装修情况,也无法通过装修消防审查对商户装修后的消防情况进行控制。由于缺乏有效监管,商户内部装修随意性较高,许多商户过于追求店铺美观和经济方便, 在裝修时无视消防安全,往往会给消防安全造成重大隐患。
1.2.2商户内部装修材料监管缺位造成的消防安全隐患
商户装修中会使用大量装修、装饰材料,在选择装修材料时,商户或商场最关心的是装修效果是否美观、是否对顾客有足够的吸引力、是否能提升经济效益等问题,而对于装饰、装修材料是否符合消防规范并不考虑。而实际上大多数装饰、装修材料都是使用可燃、乃至易燃的材料制造的,使用这些材料进行装修,就造成了大量可燃、易燃材料的高度集中,加之装修后的建筑结构也未参照消防规范的要求。在这种情况下,一旦发生火灾,将会造成十分严重的后果。
2关于加强商业综合楼消防安全管理的若干建议
针对上述存在的问题,建议从以下几个方面着手予以解决,从而改善大型商业综合楼消防监督管理工作质量。
2.1充分认识消防安全管理工作的重要意义。这是消防安全工作正常有效开展的最根本条件。商业综合楼经营企业管理者要真正认识到做好消防监督管理对企业自身发展的重要影响,牢固树立“消防安全、预防为主”的理念,把消防安全工作放到企业日常工作的重要位置。建立健全消防安全管理制度,明确并落实逐级和岗位消防安全责任制,努力形成“安全自查、隐患自改、责任自负”的消防自主管理工作机制,确保本单位消防安全。
2.3加大消防经费投入,确保消防基础设施的完好有效。要切实加大对消防基础设施的经费投入力度,设立消防专项资金,配齐配好各类消防器材。同时要加强对消防设施、消防器材、应急照明以及安全疏散指示标志等维修保养的督促检查,确保一旦火灾发生时,各种设施及器材能够进行有效补救。
2.4保证疏散通道安全出口的畅通。疏散通道、安全出口是火灾后人员逃生的必经之路,疏散通道堵塞,安全出口封堵是导致群死群伤火灾事故的主要原因之一。商业综合楼在营业期间应始终保持疏散通道、安全出口畅通是杜绝人员伤亡和财产损失的最基本保障,无论何时何地都不能麻痹大意,更不能以任何理由堵塞和关闭。
2.5加强日常消防安全管理,落实安全责任制。商业综合楼要牢固树立消防安全责任主体意识,按照规定,确定人员密集场所的消防安全责任人、管理人,认真履行《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》中所规定的相关消防安全职责。根据各自的实际情况,建立健全并落实本单位的消防安全责任制度、用火用电管理制度和人员应急疏散逃生方案等有关消防安全管理的规章制度。平时,要认真落实每日防火巡查和定期消防安全检查工作,做好员工消防安全培训和火灾应急疏散演练。同时,要加强对电器设备的安全管理,电气线路均要按规定设置必要的保护措施,并严禁私拉、乱接电气线路。
2.6消防部门提前介入,加强服务。公安消防部门要针对各时期、各阶段消防安全形势以及火灾形势,结合各专项治理工作,加大对商业综合楼的监督检查频次,及时发现和掌握火灾隐患及其动态。对检查中发现的火灾隐患或消防违法行为,应依法下发相关法律文书,督促整改。对于那些拒不整改火灾隐患或整改不力的单位必须从严予以处罚,对于同一消防违法行为屡次发生的,应在媒体上曝光,实行行政处罚和舆论监督共同制约的机制。
3结束语
城市大型商业综合楼是促进地区服务业经济发展的重要元素,往往也是当地的标志性建筑物。其经营发展状况一般都受到社会的高度关注。加强商业综合楼消防安全管理,不仅是保障人民群众生命安全,也是维护当地政府形象,打造和谐稳定投资环境的重要措施。总之,做好商业综合楼的消防安全工作,对于保障社会安全稳定、促进地方经济的可持续发展,具有十分重要的意义。因此商业综合楼的业主和从业人员要在公安消防部门的监督指导下,切实提高消防安全意识和知识,加强自身的安全措施和应急能力,共同为社会经济文化发展创造一个良好的消防安全环境。
参考文献
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