浅谈城镇建设中地籍测量实用策略

侯璐娴

【摘要】文章通过阐述城镇建设中地籍测量的内容及城镇建设中地籍测量的作业程序，分析城镇建设中地籍测量的意义，对城镇建设中地籍测量实用策略展开研究分析，旨在为相关人士基于城镇建设中地籍测量实用策略研究适用提供一些思路。

【关键词】城镇建设；地籍测量；实用策略

引 言

自城镇建设角度出发，于城镇土地管理工作范畴中，地籍测量工作是其必不可少的一部分。城镇在地籍测量实践过程中，一方面对地籍测量人员基础理论知识、操作技能提出了严苛的要求，一方面还对其技术控制手段提出了严苛的眼球，由此可见，城镇建设中地籍测量是一项十分复杂的系统工程[1]。只有把这个工程做好，做扎实，才能更好的服务于城镇建设。

1.城镇建设中地籍测量的内容

1.1城镇建设中地籍平面的测量控制

于需要开展地籍测量的区域空间中，科学合理的根据我国相关部门制定的等级控制点要求，就土地区域开展合理的控制点选取工作，在地籍平面控制点得到合理选取的前提下，在对地籍平面展开一步步的测量工作。

1.2城镇建设中地籍细部的测量控制

城镇建设中地籍细部的测量控制，这一步骤要点之处便是按照地籍平面上合理选取的控制点位置，展开针对地籍要素及相关地籍附属地物的位置测定工作，位置测定工作获取令人满意的结果后，在于工程图纸上根据对应的地籍比例开展测绘工作。

1.3城镇建设中地籍测量其他相关内容

上文提及城镇建设中地籍平面的测量控制、城镇建设中地籍细部的测量控制等城镇建设中地籍测量的重要内容，另外城镇建设中地籍测量的内容还包括测绘地籍原图、量算地籍占地汇总统计及地籍测量成果的评价。其中，测绘地籍原图内容方面，务必要确保图纸及测量的科学一致性；量算地籍占地汇总统计内容方面，务必要确保量算、汇总统计的真实准确性；特别需要强调的内容是，要清楚明白地认识到土地所有权人是重要的调查先导，务必要结合地籍调查表、宗地图纸开展调查工作。

2.城镇建设中地籍测量的作业程序

就城镇建设中开展地籍测量实践过程中，要全面的结合测量目标区域先决就已经拥有的相关数据信息资料，并且要科学合理的根据我国有关部门制定的一系列要求，一应俱全地开展后续地籍测量作业流程设计、制定工作。城镇建设中地籍测量的作业程序可细分为：I.采集目标区域相关联的测量数据信息资料；II.开展目标地籍平面布控工作，并进行对图根控制点的测设；III.开展外业测量工作；IV.开展内业相关数据处理工作；V.开展图形制作编辑入库保存工作；VI.对应用、管理系统进行有效利用。

3.城镇建设中地籍测量的意义

3.1城镇建设中地籍测量的必要性

城镇建设中地籍测量是有别于常规地形测量的，其中最为明显的不同之处就是城镇建设中地籍测量成果是作为城镇土地等级的重要依据。现如今，社会经济飞速发展，社会人口逐年递增，无不造成了巨大的社会压力，我国为了有效地应对这一空前压力，制定颁布了诸多相关的土地政策，以针对国家土地资源展开科学合理地管理利用。就现阶段我国整体情况而言，国家土地形势仍旧面临着一系列严峻的问题，其中以土地沙漠化问题最具代表力，其导致我国人均耕地面积逐年降低，很大程度上制约着我国的社会经济发展。结合我国相关报道指出，我国土地整理增地潜力可到达8300万亩左右，8300万亩地中有效耕地面积在4300万亩左右。这一数据表明，若要实现“到2020年全国完成土地整理不少于6.5亿亩，完成工矿废弃地复垦不少于2300万亩，新增有效耕地不少于3700万亩”的目标还有着一定的差距[2]。为了积极促进我国社会经济发展，开展地籍测量是必经之路，各级部门单位务必要不断提升地籍测量机务能力，全面开发引进先进的地籍测量技术，开展好每一项准备工作，获取令人满意的地籍测量成果。

3.2城镇建设中地籍测量的效力

土地整理质量受地籍测量成果重要影响，地籍测量涉及到地籍调查、测量技术，测量工作者要想对地籍数据信息进行测量，有必须要得到相关专业的培训考核。城镇建设中地籍测量基础环节是调查地籍土地权属，关键环节是地籍面积测量及地籍图画绘制，同时是开展土地登记的基础工作，是开展土地整理的技术保障。地籍测量的效力为确保土地开发整理的全面性、一致性及规模性，可以将杂乱无章的区域界限完善以促成和谐成果，确保土地界定流程流畅开展，为项目权属划分、地域界限划分等平面地理区域及平面面积打下坚实的基础[3]。

4.城镇建设中地籍测量实用策略

4.1科学合理的开展地籍测量工作

注重城镇建设中地籍测量基础土地权属的调查工作，选取科学合理的地籍测量手段，特别是在组织地籍测量人员队伍方面，务必要强化人员组织结构的一致性，对地籍测量开展进度进行统筹规划，全面的激发地籍测量人员队伍的主观能动性，将地籍测量技术作为核心内容，促进达成地籍测量的联合作战方式，积极为城镇建设地籍测量数据更新做好铺垫。

4.2研发引进先进的地籍测量技术

当前城镇建设中地籍测量工作务必要跟上时代的潮流，解除长期以往地籍测量技术方法的禁锢，研发引进先进的地籍测量技术，通过对先进技术的科学合理利用，以获取规范、良好的地籍测量成果。现如今科学技术、测量设备飞速发展，常规地籍测量手段显然已经无法符合现目前地籍测量的要求，因此一定要采用科学的手段对这一现状进行扭转，好比利用数据库技术、GPS技术等，顺应地籍测量行业发展潮流[4]。

4.3确切实量宗地边长

城镇建设中地籍测量工作，务必要对宗地边长进行确切的实量，以为地籍成图提供地图集中界址距离。地籍测量的外业测量环节中，通过结合宗地图纸中实量获取数据比较系统内呈现的数据，由于实量边长在检定之后边长属于易量，通过应用各类收集手段展开校对，为此检查工作更便于找出问题所在。

4.4完善地籍测量成果评价

地籍测量成果分别包括权属调查及地籍测量两方面，前者不仅具有法律效应还具有一定程度的政策性，通常要测量方就现实调查结果提供一些证明；而后者既是一类技术问题，又会面临一定程度的误差[5]。经对城镇建设中地籍测量结果的完善评价，填写地籍调表表格，核对权属信息，对法律政策及技术结合性问题进行有效协调，切忌单纯重视某一方面的内容，以避免地籍测量成果相互间信息、数据出现自相矛盾情况，导致测量成果不得应用。

结束语

总而言之，现如今现代地质学研究不斷开展，为城镇建设中地籍测量发展创造了有利契机，目前地籍测量工作愈来愈得到社会的热点关注。各级部门单位务必要加深对地籍测量内容、步骤及意义重要性的认识，根据我国、地方现行规范开展地籍测量工作，为城镇建设、区域发展贡献完备的地籍测量治疗、力量。各级部门单位务必要不断提升自身专业技术水平，规范地籍测量作业方法，于自检互检、实事求是、相辅相成前提下提升地籍测量工作质量、效率。

参考文献

[1]陆 敏. 城镇地籍测量中GPS RTK实时动态测量技术的应用探讨[J].中国高新技术企业，2008，23（18）：89-90.

[2]吴孟坤，丁逸. 静动态GPS及CORS等不同地籍控制测量技术方法应用区域实证研究[J].科技创新导报，2011，（29）：178-180.

[3]王红闯，程连柱. 网络 RTK 技术在城镇地籍测量中的应用实例分析[J].国土资源信息化，2009，（29）：241-243.

[4]王维民，张燕，黄庆彬. 基于测绘新技术的数字地籍测量流程研究[J].科技创新导报，2009，（27）：65-66.

[5]卢 育.基于RTK和全站仪技术的城镇地籍测量应用[J].现代企业教育，2010，20（19）：145-146.