建筑工程造价的合理有效控制与探索

张湛燕

【摘要】随着我国社会经济的不断发展以及城市化进程的快速建设，建筑工程的施工也越来越广泛，建筑行业的发展现状给建筑工程的造价控制提出了更高的要求。本文主要通过对建筑工程的造价控制进行简要的分析和研究，并针对其中存在的问题进行探讨，进而提出一些有效的改进措施，希望能够为建筑工程造价控制起到有利帮助，促进企业的可持续发展。

【关键词】建筑工程；工程造价；有效控制

一、引言

随着我国社会经济的发展以及科学技术的进步，建筑工程项目的数量也在不断增加，建筑行业的快速发展要求工程造价能够更加完善。对此，我国顺应时代发展进而提出了工程造价控制的理念，造价管理理念应该从始至终贯穿于整个工程的建设。工程造价管理是一个比较复杂的过程，在执行过程中经常会受到很多方面因素的影响，进而加大了企业的投入成本，同时也降低了企业的经济利益，严重的情况下可能会影响到施工进度和工程的施工质量。

二、建筑工程造价的主要特点

2.1、动态性

对于任何一个建筑工程而言，从项目工程的开始直到工程竣工都需要经过很长时间。如果在工程项目施工过程中出现费率、材料价格和设备价格发生变化，这将会对工程造价产生十分不利的影响。这也正是工程造价具有动态性的主要原因之一。

2.2、大额性

建筑工程不同，其体积的大小也不一样，所以工程造价也会有所区别，但是不管是大体积还是小体积工程，其工程造价都很高。通常情况下，一些小型的建筑工程的造价可能需要几百万，而那些大型和超大型的建筑工程造价则需要上千万甚至上亿元，因此，工程造价具有大额性。

2.3、层次性

任何一个建筑工程都由很多分工程和单位工程构成，所以，建筑工程的施工是十分复杂的。由此可以看出，工程造价具有明显的层次性，其中包括工程总造价、单项工程造价以及施工单位造价等几个方面。

三、工程造价预算的控制要点

3.1、资料的搜集与整理

预算编制是工程造价能否得到有效控制的主要影响因素，直接关系着工程质量和企业效益能够满足要求。所以，企业应该给予预算编制更大的关注，想要有效提高预算编制的管理水平，相关人员应该积极搜集有关资料并对施工现场进行实地考察，来给工程造价的控制提供更加全面的资料支持，只有这样才能从根本上提高工程造价的控制力度；另外，企业还应该对建筑企业的发展情况进行必要的了解，进而保证工程造价能够有效进行。

3.2、提高对施工图纸的重视

不管是哪种建筑工程都应该加强对施工图纸的重视程度，施工图纸是否具有可行性会对建筑工程产生十分重要的影响，直接决定着工程造价的控制水平。但是，施工人员在实际施工过程中却没有充分认识到施工图纸的重要性，不根据图纸进行施工将会导致工程预算与实际需要出现较大偏差，进而很难控制工程造价，最终造成工程成本远大于最初的预算。因此，预算人员应该根据施工图纸的实际情况进行预算，以保证预算的准确性。

3.3、准确的计算工程量

计算工程量的工作涉及范围大，计算复杂。所以要准确计算工程量应该从两个方面入手，其一，严格按照相关流程进行计算，通常情况下是以由主到次、由上到下、由内而外的顺序进行计算；另一方面就是将需要计算的项目进行合理划分，保证所标注的名称与实际项目的名称是一致的，这样可以有效提高工程量计算的准确性。

3.4、灵活的确定预算定额

确定工程计量准确之后，造价预算人员需要在评估表中详细写出分项工程具体的工程量，并利用定额基价计算出分部和分项工程的计价总和；另外，在使用工程定额之前，造价控制人员应该能够熟练掌握定额的使用范围，明确定额与计量单位的换算方法和范围。其实，在进行具体的预算定额工作时，应该根据不同项目的不同特点灵活使用预算定额。只有做到以上这些才能从根本上确保工程造价的控制管理水平能够符合当今时代的要求，合理控制工程造价是造价控制人员应该具备的一项最基本的专业技能和管理水平。

四、建筑工程造价合理有效控制的策略

4.1、工程决策阶段的工程造价控制策略

在决策阶段进行工程造价的有效控制，直接关系着企业的投资能否成功。鉴于此，施工单位应该对施工方案、经济预算等几方面进行对比，进而确定出最合理、最经济的施工方案。除此之外，还应该对施工过程中所要涉及的技术、经济等方面对其的影响情况进行分析，进而确定出建筑工程施工的最合理的规模和施工成本。

4.2、在招投标阶段对工程造价进行控制

在招投标时，工作人员应该做到公平、公开和公正，招标单位也应该严格遵守诚实守信基本要求，并在有关部门的监督下进行工程的招投标工作。在选择建设单位时，有关部门应该严格审查投标单位是否具备工程施工的资格，以及资金、技术和施工经验等方面是否达标，只有具备足够的实力才能确保建筑工程的质量能够符合标准。另外，工程造价的控制人员应该给予足够的重视，搜集相关材料来提高工程造价预算的准确性。只有这样才能保证工程造价控制在合理范围内。

4.3、在设计阶段对工程造价进行控制

在工程的施工设计阶段，工程造价主要通过推行限额设计来进行控制，通过对限定金额的分，以及工程施工的具体情况进行设计，只有这样才能从根本上保证建筑工程的施工技术能够达到目前所限金额的基本要求，进而提高建筑工程的质量。设计图纸完成后，相关的造价部门和监理部门的工程师应该对图纸进行审查，检查图纸在内容上有无缺项、错项等缺陷。一旦发现设计图纸存在上述问题，设计单位应该及时进行改正或者重新设计，这样可以防止出现成本投入过大的情况出现。

4.4、在施工阶段对工程造价进行控制

要想在施工阶段对工程造价进行有效的控制，企业就需要注意对施工材料、施工人员以及施工设备等几个方面进行成本控制。另外，企业应该定期对工程造价控制人员进行相关的技术培训，只有控制人员具有专业的工作能力才能对建筑工程的造价进行合理控制。另外，在购买施工材料时，应该做到货比三家，还应该到供应厂家进行实地考察，进而选择出质量好且价格合理的材料。在施工人员的安排上也需要注意，如果能够科学合理的调整人员，加强技术提升，也能够有效降低施工成本。而对于机械设备方面，应该合理选择施工设备，对设备进行定期的维修和保养，这样可以有效减少设备发生故障的可能，进而降低成本。

五、结束语

综上所述，工程造价在整个工程中都占有十分重要的地位。所以，管理人员应该充分认识到工程造价的重要性，特别是工程造价的控制人员更应该给予足够的重视，全面仔细的分析导致工程造价不合理的原因，同时应该搜集相关材料来提高工程造价预算的准确性。另外，企业还应该加大对施工现场的管理力度，尽量降低经济签证或者变更的情况发生。通过采取有效的措施，才能真正提高企业的经济效益和社會效益，并且更有利于促进企业的可持续发展。

参考文献

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