浅析建筑工程造价的动态管理与控制

【摘要】 对建筑工程的造价进行动态管理，是现代工程建设中控制施工单位成本的基础和建筑工程的投资企业进行建筑成本管理的重要部分，并且建筑工程施工队伍的经济收益和盈利能力都是由对建筑工程造价进行管理来实现的。本文从当前我国建筑工程造价动态管理的现状出发，并就在现代工程建设中工程的造价管理和成本控制进行研究分析，以实现管理和控制工程造价成本的根本目的，以便为建筑施工队伍提供较多的动态管理建议。

【关键词】 建筑工程造价；动态管理；控制；分析研究

引言：伴随我国社会经济的快速发展，城市化建设步伐也随之加快，相应的，我国城市基础设施的建设也不断进步，使得建筑工程相关企业的发展也进入了繁荣时期。建筑工程造价的管理和控制，是现代建筑施工重要的组成部分，对工程建设的顺利展开具有重要的意义，并且，随着建筑工程行业建设的迅猛发展，建筑工程造价的管理和控制也愈发的受到了施工单位的重视。因此，建筑工程造价的管理和控制就成为了当前建筑行业内部的关注重点，并且贯穿于整个建筑工程项目的建设中，是投资商计算工程整体投资成本的技术类重要文件。

1.建筑工程造价动态管理和控制的现状

对建筑工程的造价管理，是保证建筑施工的成本能够被有效控制重要手段。目前，现代建筑工程在进行招标和投标时，建筑工程的造价已经成为了对建筑施工企业技术、管理和成本控制等方面能力进行衡量的主要因素，对评价施工单位的整体实力具有重要的作用。近年来，我国建筑工程的市场随着我国市场经济环境的变化而不断的改变，其工程造价的管理也对施工单位的市场竞争力和经济收益产生了直接的影响。但是，由于目前我国工程造价的动态施工管理理念在实际的工程施工应用中缺少足够的管理经验，使得施工单位在实施建筑工程造价动态管理时存在着很多的管理不足之处。

2.造价动态管理和控制的作用

作为一项重要的政策、专业和技术性都十分强的工作，建筑工程的造价对建设项目工程投资取得的效果具有重要的影响，所以，做好现代化建筑工程的造价动态管理工作，对节约投资成本、最大化的获取经济效益，以及规范当前建筑市场的市场竞争秩序，推动建筑市场的健康发展，促进社会效益的实现具有十分重要的作用。由于在建筑工程建设的过程中，每一阶段都要受到工程造价的影响，因此，建筑工程的造价也会受到各种因素的影响，导致其在建筑工程建设的各个阶段都容易产生变化。为了避免在建筑工程中由于各种因素的变化对建筑工程造价产生的影响，就需要通过强化对建筑工程造价动态的管理和控制。由此可以得知，在现代建筑工程项目的建设过程中，对工程造价进行动态管理和控制，可以在有效控制建筑工程造价的同时提高项目工程管理人员对工程造价的管理效率，协调在建筑工程建设中工程的造价、质量和进度等方面的关系[1]。因此，建筑施工项目的负责人应该在实际的项目施工过程中为造价动态管理和控制创造条件。

3.分析建筑工程造价动态管理和控制

由于在建筑工程项目整体的建设过程中都会受到工程造价的影响，因此，本文从工程建设的各个阶段来分析建筑工程造价的动态管理和控制，以便帮助建筑工程项目可以顺利的施行。

3.1决策和设计阶段动态管理和控制

3.1.1决策阶段造价动态管理和控制

在建筑工程项目的施工过程中，其造价动态的管理和控制是需要经过施工单位管理层的同意才可以施行的，所以，需要在工程项目的决策阶段就对工程造价进行动态管理和控制。在该阶段，建筑工程的施工单位需要全方位、多角度的对工程项目的可实施性和造价动态管理和控制的必要性进行分析论证，从而提高建筑工程项目成本造价核算的准确性[2]。同时，施工单位还要对投资和经济效益进行有效的估算，为工程项目的设计和施工方案的预算评估提供有效的保障，使得施工单位可以以此来选择出最优的投资决策方案，从而为设计和施工的造价管理控制提供科学合理的管理依据，进而帮助建筑施工企业可以依靠最优方案开展施工工作。

3.1.2设计阶段造价动态管理和控制

工程设计阶段的造价对一半以上的工程项目造价具有直接的影响，所以，做好设计阶段的造价动态管理和控制工作十分重要，建筑工程项目造价管理和控制工作的加强，需要工程项目的设计人员对整个项目进行全面谨慎的考虑。因此，项目工程的设计人员在设计工程方案时，不仅要考虑建筑的美观、经济和适用性原则，还需要考虑整个设计方案的科学合理性，施工技术的实用性和可操作性以及建筑的功能性和环保节约程度，并要设计多个设计方案，选出最优的设计方案[3]。同时，建筑工程的设计人员要以限定的额度作为设计的依据，在选用了最优的设计方案后，要最大程度的保证设计方案不会受到改动后，并且执行的过程中严格谨慎的按照设计方案执行，对设计中的缺陷及时的改正和优化。另外，工程设计师在对整体工程项目方案设计完成后，也要对相应的工作和工程资金作出合理的规划，保证工程的顺利施工。

3.2施工和竣工阶段动态管理和控制

3.2.1施工阶段造价动态管理和控制

建筑工程项目施工阶段造价动态管理和控制，需要在保证工程整理的质量和进度都不受影响的前提下进行，并且，还要在施工阶段不断的强化对施工合同的管理，选择专业性技术高、管理制度完善、信誉度良好的施工单位和监管单位，以方便对整个建筑施工过程的管理，减少在工程项目施工阶段成本的浪费[4]。同时，由于当前市场经济快速发展，市场上各类施工材料的价格竞争也愈发的激烈起来，所以，在建筑工程项目的施工过程中也要强化对施工材料的动态管理和控制，防止出现不安全施工或者消极怠工的现象。另外，采购员在采购施工材料之前，一定要对市场上建筑施工材料的行情有一个全面的了解，并结合施工建设设计方案选择符合国家标准且能够满足设计方案的施工材料，以此来降低施工成本，促进建筑工程在施工阶段的造价动态管理和控制。

3.2.2竣工阶段造价动态管理和控制

虽然竣工阶段的造价不会对整个建筑工程造价管理和控制产生较大的影响，但是，在工程完成后的造价阶段的阶段，竣工造价动态管理和控制则会对工程项目的成本产生一定的影响，所以，竣工阶段的造价动态管理和控制也是整个建筑施工造价管理的重要组成。对此，建筑工程在竣工阶段时，要选择信誉度高且责任心较强的审计部门来对整个项目的税费、单价和工程量进行核算，并在工程结束后仔细核对各项资料数据，最大化的管理和控制工程成本，防止出现资金浪费的现象。

结论：

总而言之，对建筑工程的造价进行动态管理和控制的理念，是针对当前市场经济发展的现状引起的造价变动而提出的科学性解决对策。因此，在现代建筑工程施工中，施工单位要对造价动态管理和控制给予足够的重视度，并且要以科学合理的方法将动态管理的理论引入到整个工程施工建设过程中，以此来提高企业综合性的经济效益。

参考文献：

[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：104.

[2]史冬梅.建筑工程造价的动态管理与有效性控制[J].企业导报，2014，08：87+113.

[3]戴敏.简析建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者，2014，21：307.

[4]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015，03：258-259.

作者简介：刘宣波（1979年3月2日—），男，漢族，籍贯：湖北大冶，现就职于浙江省建设投资集团有限公司，工程师。