建筑给排水管道防渗漏施工技术分析

陈天麟

摘要：给排水管道是建筑服务功能的重要组成部分，渗漏问题也是影响业主生活质量的重要内容。给排水管道发生渗漏的原因较多，必须要结合工程实际情况，采用合理的预防措施，重视防渗漏施工技术的应用，保障给排水工程建设质量。本文对建筑给排水管道的防渗漏施工技术进行简单分析。

关键词：建筑给排水;管道防渗漏;施工技术

前 言

随着我国城市经济的快速发展，城市建设规模逐渐增大，建筑物数量逐渐增多。给排水工程属于建筑物工程建设中的重要组成部分，实际工程建设过程中，给排水工程建设完成后发生渗漏的现象也普遍存在。为了能够减少渗漏问题发生，必须要重视防渗漏技术的运用。

一、建筑给排水管道的渗漏分析

1.管道及连接等附件本身的质量问题

随着经济发展的不断深入，当前建材市场当中堆积着各类建材产品，其中不乏一些质量低劣的管材也流通到市场当中，例如，管道上有裂痕，砂眼，阀门的密封圈破损或者松弛，各类阀体内部部件出现老化、损蚀，阀杆发生变形等，管道接口丝口出现缺口、偏丝以及断丝等情况，这些质量有问题的产品用在建筑给排水工程当中时，渗漏问题也就随之产生了。

2.预留孔洞封堵缺乏规范性的操作

在建筑给排水工程施工中，由于在管道安装完成之后要进行封堵预留孔洞，若在封堵过程中的操作方法和顺序出现问题、或者在封堵过程中孔洞清理不到位就会使封堵完工之后出现渗漏问题，对工程质量有很大影响。

3.压力试验和质量检查工作不到位

通常，当建筑给排水工程完工之后都会进行管道压力试验，但是在实际施工过程当中，压力试验往往并没有按照要求严格进行，这样一来，就会出现管道因为安装或者接口出现问题而导致渗漏现象，如果在实际的施工过程当中及时发现管道的质量问题并进行及时修正，渗漏问题也能一定程度上避免掉。但是如果压力试验和质量检查工作没有做到位，直接导致住户在使用过程中发现管道渗漏，给维修造成极大不便。

二、建筑给排水管道防渗漏施工技术

1.塑料材质的管道与管道的连接技术

近年来，房屋建筑为减少环境污染，降低成本，减轻材质对房屋的承载力，建筑给排水管道已经都使用塑料管来铺设架接，管道与管道之间的连接尤为重要，必须要牢固无渗漏，尤其是给水管在加压的情况下不能出现粘接口开裂造成漏水等现象。因此在给水复合管和塑料管安装紧固时必须使用与管材相匹配的管件，其接口可以采用法兰连接、粘接接口、专用管件连接、热熔连接及橡胶接口。与金属管件加固，官道上阀门应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。住宅内使用铝塑复合管作为热水管时，应注意塑料管材和铜质配件的热胀冷缩系数不同，使用一段时间后配件很容易开裂造成渗漏水。要避免渗漏水，施工时就宜选择加厚型配件，另外为防止渗漏和保证水质，一定要严格控制水压及清洗各处配件，防止水中杂物堵塞管道，造成压力过大出现渗漏。

此外，塑料排水管的接口也必须按照施工图纸要求安装，在管道接口粘接后还应该用专用管件加固，尤其是楼顶雨水的排水，必须计算出当地20-30年降雨的平均数，来选用尺寸合适的排水管，以防止樓面积水过多造成外溢，塑料管道连接粘合必须选用适合的胶粘剂，并严格按照材料要求粘接。塑料排水立管穿楼板处是非固定支撑，则采用钢套管做法，在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好管与套管间隙应用沥青油膏、油麻等防水嵌缝材料封堵。

2.厨房、卫生间的防渗漏技术

在对厨房及卫生间进行施工之前，应当对施工的设备、管道使用的材料、相应的使用配件的质量与规格进行严格筛选与管理。应当在施工之前检测所有物件的合格证齐全与否，如果发现有不合格的设备要及时进行处理。注意管道在穿过楼板的时候预留的洞口尺寸务必要符合相关的要求。在施工过程当中，应当按照相应的施工工序进行施工，相关的施工人员不得自主更改相应的施工流程。而且排水管的设置不得使用套管，但是在设置供热管线时必须要使用套管（切记：当管道与其他设备安装之后还需要进行通水的试验）。另外，对卫生间的地面和卫生间的墙面进行施工之后，还要做好防水处理，例如：涂刷防水层等。在对浴室的地面进行施工时，应当在施工之后进行流水试验，尽量保证浴室的地面不积水，试验的方式主要在于地面坡度试验，保证地面坡度的合理性。

3.检查井的防渗漏处理技术

排水检查井虽然是管道工程的附属构筑物，但井室渗漏也会影响到整个管道的防渗效果。井室的盖板与砖面的接触部分也是井室渗漏的薄弱部位，在吊装盖板时一定要座浆饱满，若是现浇盖板则在浇筑砼前应铺筑一层同标号的水泥砂浆，盖板后砌筑井筒时也要座浆饱满，且座浆前充分湿润砼盖板。砖砌体与管外壁结合处也是渗漏的薄弱部位，应给予充分重视，在与砖墙接触的管外壁部分应经表面凿毛，刷水泥净浆一道，然后再砌砖，该部位要用半砖砌券或用碎砖楔紧，且砂浆更应饱满密实。

4.沟槽回填时的处理技术

施工中有时会碰到这样的情况，即闭水实验合格了，但使用一段时间后仍出现渗漏，路基土受冲刷发生下陷的现象。检查中发现很多是由于回填沟槽时不按技术规范操作，造成管顶开裂、抹带崩裂、管道接口错位等破坏，产生大量渗漏，危及大范围的结构安全，造成严重的质量事故。所以在闭水试验合格后，沟槽的回填还应认真对待，回填管顶沙砾时要待管座混凝土与抹带砂浆形成一定强度后才能进行，且不能时使沙石料直接冲击管体。砂石料中不能含大块的碎石砖块等硬物，管两侧应同时回填夯实，管顶以上分层回填压实，使填方形成受力整体，在拱顶起到扩散卸力作用，以保护管体安全。

5.系统实验技术

在管道系统安装结束，外观检查合格，管道固定牢固，无损检测和热处理合格，确保管道不再进行开孔、焊接作业的基础上，应进行管道压力试验，包括：承压管道和设备系统压力试验，非承压管道灌水试验，排水干管通球、通水试验，消火栓系统试射试验等。室内隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，灌水到满水15min，水面下降后再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。室外排水管网应按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30min，逐段观察，管道接口无渗漏为合格。室内雨水管应根据管材和建筑物高度选择整段方式或分段方式进行灌水试验。整段试验的灌水高度应达到立管上部的雨水斗，当灌水达到稳定水面后观察1h，管道无渗漏为合格。

三、结束语

建筑给排水管道的防渗漏施工属于较为复杂的系统工程，在开始施工前要做好材料、人员、设备的准备，施工过程中要重视管道之间的连接，同时要在容易渗漏部位进行特殊处理，重视关键部位的施工控制，有效防止渗漏现象，提高建筑产品质量。

参考文献：

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[3]李建华.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].新材料新装饰，2014，（13）：250-250.