建筑裂缝的处理措施探讨

赵学斌

摘要：建筑物裂缝一直是建筑工程的通病，没有一座建筑物是没有裂缝的，尽管建筑物的裂缝是不可避免的，但其危害程度是可以控制的，即可以通过对裂缝现象、裂缝原因、裂缝危害、裂缝处理方法等进行分析，采用适当的技术措施来进行控制，使其影响不致达到有害程度。本文阐述了裂缝产生的现象及原因，总结了建筑裂缝的处理措施。

关键词：建筑裂缝;现象;原因;措施

前  言

裂缝，尤其是非结构裂缝，是在建筑中经常发生的一种通病，出现这种裂缝究其原因有的是因为技术上的不成熟、材料本身的缺陷、温度的变化、设计以及施工等因素的影响。

一、裂缝产生的现象及原因

1.沉降因素

1.1 地基的不均匀沉降。由于地基沉降的不均匀，一般使得砖砌体墙体表面的斜向裂缝在纵墙的两端发生，大多数的裂缝通过窗口两个对角向沉降偏大的方向倾斜，并且由下向上的方向发展。裂缝多发生在墙体的下部，上部逐渐减少;窗间墙体的水平裂缝，多在窗间墙体的对角处出现，沉降较大的一侧裂缝出现在下部，沉降较小的一侧裂缝出现在上部;一般竖向的裂缝多发生在纵墙中央的顶部和底层的窗台处;且当纵墙的顶层设有钢筋混凝土圈梁时，其顶层中央顶部的竖向裂缝则会较少。

1.2 混凝土拌合物的沉降。混凝土拌合物的沉降裂缝经常在混凝土结构上发生，尤其是大流动性混凝土拌合物。在未达到初凝前，其混凝土拌合物内的粗骨料仍继续保持着下落状态，而混凝土沿着钢筋向下继续下落，则钢筋上面的混凝土因被钢筋支护，在钢筋上表面沿着钢筋的走向就容易产生裂缝，而这种裂缝的深度一般也只达到钢筋表面即止。

2.温度因素

温度变化一般情况下，可分为两种，其一是一年四个季节上的温度变化，另一是室內、室外温度上的差异。在砖混结构建筑中，水平性裂缝，多发生于平屋顶的屋檐下，或是接近建筑物顶层圈梁处的灰缝位置;八字性裂缝在顶层纵墙两端较常见，在横墙上也时有发生。其裂缝分布一般沿外墙顶部形成断续分布，两端较严重，中间较轻，在纵、横墙及转角处相交容易形成包角性裂缝。

混凝土结构的表面温度裂缝其走向一般无规律性;深度的及贯穿类的温度裂缝，一般与结构的短边方向平行，且沿全长方向分段出现，两端较疏，中间较密;对于梁板式结构，或是长度较大结构的混凝土，其裂缝则多平行于混凝土结构的短边;对于大面积结构混凝土裂缝则常纵横交错。

3.其它因素

此外，在混凝土结构裂缝中，还存在着塑性裂缝、干缩裂缝等，在墙面上还存在抹灰龟裂等现象。塑性裂缝产生的原因是混凝土浇筑后，没有及时采取养护措施，表面没有及时覆盖，暴露在自然环境中，使混凝土表面的水分散失过快，而使混凝土的体积产生急剧的收缩;此外，在水泥混凝土拌合中水泥用量过多，水泥收缩率过大，使用的中砂中所含的粉砂过量，混凝土水灰比不符合标准或过大，以及模板本身过于干燥等。

干缩裂缝产生的原因多为混凝土在成型后，养护措施不得当，混凝土表面水分蒸发过快，而内部水分散失较慢，使得混凝土表面与内部的体积收缩量不同，从而引起混凝土表面发生开裂。

墙面抹灰龟裂现象多发生在墙面抹灰施工完成后，在墙体表面产生细而密的呈龟裂状的裂纹。其原因一般是：抹灰砂浆配合比不符合标准，砂浆中水泥用量偏大;基层表面平整度未达到要求;抹灰基层未处理干净或处理不得当;抹灰分层或分层厚度不符合标准，或未压密实;以及抹灰后养护不到位等。

二、建筑裂缝的处理措施

1.一般裂缝的处理措施

1.1 对于加气混凝土和粉煤灰砌块而言出釜时含水率较高，以后砌块会因逐渐干燥造成体积的不稳定，因此对于这种类型的建材我们应该提前组织材料入场，杜绝边进料边砌筑的施工方法，材料入场后不要随意堆放，堆放时底部应垫起并防潮，雨天还要覆盖以防吸水过大而引起体积的膨胀。

1.2 砌块在组砌时不应为了加快施工进度和减少工序，将填充墙一次性砌至梁底，用砂浆塞实数值下缝隙后即进行墙面抹灰。这种施工方法不仅加大了砌体自重，不便施工，而且会使砌体失水体积收缩而出现水平及垂直裂缝。要消除砌块体积收缩产生的裂缝，应降低砌筑时砌块的含水率，施工时砌块的含水率控制在15%以下，严禁提前大量的浇水，在砌筑之前适量浇水，这样既保证砂浆有良好的硬化条件，又可使砌体不致含水率过高。填充墙施工至接近梁底时要保留小于一皮砌块高度的空隙，使砌体充分的收缩变形，抹灰前1- 2 天用侧砖或立砖斜砌顶紧。

1.3粉煤灰砌块分有底和无底两种，在选择砌块时要尽量选择有底的砌块，无底的砌块不仅施工不方便，而且砂浆很容易漏入洞中，不仅而且增加墙体自重，而且这种砌块由于缺乏底的约束变形较大，裂缝更易出现，更主要的是这种砌块大大削弱了拉结筋的作用，极易诱发沿柱垂直裂缝的出现。

2.较难裂缝的处理措施

就是在门窗洞口上边沿沿45°开裂的“八”字形裂缝，这种裂缝在框架结构与砖混结构中均有发生。这种裂缝在框架结构中较轻而在砖混结构的房屋中较为严重，裂缝发生的普通规律是房屋的顶层两个端户最为严重，向中间和向下依次减轻，裂缝最宽可达1.5- 2.0mm，而且窗口越多越大，裂缝也越多越明显。

2.1 若将屋盖与墙体连接处水平切开，屋盖（或梁） 的伸长或缩短将对墙体产生附加水平推力，因此往往易在墙的顶部出现水平裂缝，墙体由于受到屋盖的推力而产生剪应力，剪应力和拉应力又在墙体中产生与水平方向大致成45°的主拉应力，当主拉应力过大时，就会在墙体上产生与水平方面成45°的斜向裂缝，即所谓的八字形裂缝，从房屋的纵向看，剪应力的分布大体上是两端最大，中间为零，即由两端向中间递减，因此，“八”字形斜裂缝多发生在房屋两端的墙体上，且一般发生在最上面两层墙面上，而以顶层最严重，而且在墙体开的洞口越大越多，对墙体的削弱也就越严重，其裂缝就越严重。

2.2 预防和减少裂缝的技术措施由于影响房屋伸缩而出现裂缝的原因很多且很复杂，并受种种因素的限制，目前还没有可靠的措施来完全杜绝温度裂缝的发生，但控制和减少裂缝的产生是可能的，除按规范要求合理设置伸缩缝外，一般应从设计与施工两个方面采取措施。

三、结束语

房屋建筑裂缝形成的原因复杂多样，其中很多裂缝完全可以通过提高设计、施工质量加以控制和避免。对于已经出现裂缝的房屋建筑应正确鉴别其类型和性质，采取相应的修补或加固方法。控制并恰当处理房屋建筑裂缝是保证建筑物质量，是提高其耐久性的重要环节。

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