浅析建筑施工屋面防水问题

成海兰

【摘要】在房屋建筑中，屋面防水工程是一项重要的工程，因为如果屋面防水工程做不好，会直接影响房屋的使用寿命，还会影响居民的生存和生活。因此屋面的防水就显得优为重要。

【关键词】材料；设计；屋面防水

屋面工程包括屋面结构层次以上的屋面找平层、隔气层、保温层、保护层和使用面层，是房屋建筑的一项重要分部工程，其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且关系人们正常的生活和生产活动，直接影响人们的使用功能。建筑物的渗漏需要花费大量的资金和劳力进行返修和治理，许多渗漏返修需要花费的资金和劳力比新建工程要麻烦的多，因此屋面的防水就显得优为重要。

一、屋面防水应该注意的问题

1、要分清工程防水等级

如果对设计防水等级不清楚，设防要求不明确，会造成一般建筑物重复防水设防，并使用高档防水材料，提高成本，造成浪费，而对于一些高级的建筑可能进行简单防水设防，使用低档材料，又难以满足设计要求。比如：降水量多的南方地区对于防水的级别就比少雨的北方要求高，分清这些可以选择合适的防水级别。要按照不同的地区进行防水。因为不同的地区降水量不同，自然条件和经济条件不同，对设防的要求就不同。

2、屋面防水要按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工

不按“先高后低”和 “先远后近”的顺序施工，容易在后续施工过程中损坏先期完成的防水层，从而导致屋面渗漏。

3、不同的防水材料施工要求不一样

改性沥青类防水卷材的温度敏感性强，温度过低使卷材柔度降低，变硬变脆，不易开卷；合成高分子防水卷材冷粘贴施工时，温度过低会使粘接剂稠度增大，不利于涂刮，并且溶剂很难挥发设计，影响卷材粘结；水乳型、溶剂型涂料会在零度以下时受冻破乳；反应型材料在低温时反应过慢，成膜差；热熔型防水涂料若在低温条件下降温过快，难以涂刮，难以保证质量。

二、防水材料施工注意问题

在家居装修中，为了使防水涂料更好的满足和服务于工程要求，我们就需要注意到防水涂料施工中存在的一些细节问题。

1、涂膜呈现出刷痕

这主要是施工时，粘度过高，湿膜再涂造成的。可将涂料调至适当粘度，再涂时，底膜需基本干燥，刷子用力不要过大。

2、涂膜厚薄不均

涂膜防水能否收效，几乎取决于结膜后是否获得均匀厚度，水泥砂浆的施工面是否平整光滑。由于混凝土、水泥砂浆在施工过程中允许有一定的误差，这就造成了涂膜厚度的不均匀性。

3、涂膜表面出现白化现象

湿度过高（80%以上），稀释剂菡发过快，被涂物太冷，就容易出现白化现象。因此施工时涂装湿度应80%以上，或可加5-10%的防白水，要用过快干的稀释剂，被涂物不要太冷。

4、涂膜出现小针孔

出现这种现象的原因是涂膜施喷太厚，干燥温度过高，被涂物有湿气，尘漆等。只要一次施喷厚度不得太厚，控制适当的干燥温度，保持被涂物无污尘等，就可以避免针孔呈现了。

5、与施工面层不能完全密贴

有一些以橡胶或树脂为基础的防水涂料，如聚氨酯防水涂料等，具有优良的性能，耐侯性和稳定性都比较可靠。但在实践中容易发生与施工面层不能完全密贴的现象。涂膜如与施工面不能密贴，则就不具备防水功能。造成的原因主要是施工表面不干燥，与施工时环境温度有关。

6、屋面的防水工程来说都是根据所采用的防水材料的不同材性都是可分为刚性防水屋面以及柔性防水屋面。

（1）严禁在雨天进行防水卷材和保温施工。

（2）卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。

（3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面防水工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。

（4）防水卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。

（5）防水卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。

（6）铺设保温层时要保护好防水层

三、屋面防水后期补漏

屋面防水工程做好之后，如果有渗漏，要对屋面防水工程进行补漏。屋面漏水有很多原因，屋面防水工程出现渗漏进行维修时，首先要检查建筑物有关防水工程的原始资料，检查防水设计的合理性和可靠性，对未设防水屋单位重新进行防水设计。对由于施工质量或忽视维修管理造成的局部破损、裂缝等造成的渗漏应采取局部维修方案，翻修时应使用与原防水原料相同种类的材料，如果使用与原防水屋不同材料时，必须做相容性试验。

四、结语

屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。施工前对所有施工人員，必须进行安全技术交底，并要有记录和签名。施工过程中要做好监察等工作，以确保屋面防水的质量满足规范及使用的要求。建筑防水工程是一个系统工程，它涉及到材料、设计、施工管理等各个方面，建筑防水工程的任务就是综合诸多的因素进行全方位的评价，选择符合质量要求的防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的设计，精心组织施工，完善维修，保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限和使用功能，并使之具有良好的技术经济效益。

参考文献：

1、朱国梁，《防水工程施工禁忌手册》，机械工业出版社，2005年。

2、俞磊、高艳《建筑防水与堵漏技术》中国计划出版社，2006年。

3、王寿华，等。复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，2000，（4）：228～230.

4、廖代广.土木工程施工技术[M].武汉：武汉理工大学出版社，2002.