建筑安装工程造价预结算审核问题及对策

李昌辉

【摘要】 建筑安装工程是建筑项目的重要组成部分。安装工程的造价对整个工程造价产生重要的影响，本文将进行分析。

【关键词】 建筑安装；造价预结算；审核；问题；措施

一、前言

做好建筑安装工程的造价预结算审核，不但能够降低经济成本，还有利于工程承包方节省成本。因此，对于工程项目各方都具有重要意义。

二、工程预结算审核内容

1、工程范围审核

首先，要根据工程设计图纸和招投标文件来对建筑工程范围进行审核，对施工范围划分的合理性进行判断，不仅可以有效的确保施工的顺利进行，而且能够有效避免施工过程中重复上报和多报等现象的发生，有效的保证了施工范围的顺序性。

2、工程量审核

工程量审核直接关系到整体工程预结算的结果。通常情况下，建筑工程量都较大，这就为工程量审核增加了较大的难度，在工作量审核工作中，不仅任务量较大，而且审核过程较为复杂，对计算精准度具有较高的要求，所以为了确保预结算审核的精准度，则需要有效的控制好工程量审核中计算的精确度，将误差控制在规定的范围内，使其能够与设计图纸和计算规划的要求相符合。另外工程量审核的结果还需要与实际建筑的需要有效的结合起来，从而来对最终工程量进行确定。

3、定额套用审核

此项审核是审核工程套用定额的情况下，确保使用项目的名称和内容要与设计方案相符，同时在审核过程中还需要对定额换算、换算内容和方法是否正确和合理进行界定。

4、费用计取审核

工程费用的确定需要依据工程施工地工程造价的相关规定和招投标文件来计取，所以在费用计取审核时需要对费用管理的合理性。工程费率的上下浮动情况进行严格审核，从而为工程结算费用审核奠定良好的基础。

三、建筑安装造价预结算审核的常见问题

建筑安装工程造价是建筑工程造价的重要组成部分。而建筑安装材料在安装工程造价中占到70%左右，是影响安装工程造价的主要因素之一。正因为如此，设计单位在设计时，要根据经济、合理、实用的原则进行材料选择；施工单位在工程施工中，应依据设计图纸进行材料采购与安装。对于普通安装材料结算价，各地是由建设工程造价管理部门根据当地的实际情况，逐月定期发布的建筑材料指导价格，作为建筑材料结算价格的依据。这个指导价具有很强的综合性，对每种材料价格的确定是根据其规格、材质、不同的生产厂商、品牌、运输方式等方面综合考虑，是某一时期该地区材料实际价格的平均值与各种费用之和。此指导价包含施工单位发生的材料费用和利润，与材料的实际采购价格之间有一定的差异。建设单位与施工单位在工程结算时以指导价作为材料计算材差的依据是必要的、可行的，也是双方认可的，这已经成为材料认价约定俗成的方法。

但是，建筑安裝材料由于其多样性和复杂性，使得在建筑安装材料指导价中有许多建筑安装材料未涉及。尤其是近年来，新型建筑安装材料在建筑工程中大量使用，例如在大型建筑工程消防系统中使用的矿物绝缘电缆，在大型水泵系统中使用的变频器，在供暖系统、空调水系统中采用的温控阀、压差控制器、自力式平衡阀等。如果这些材料价格出现在变更项目中，且投标报价中没有此价格，政府管理部门公布的信息指导价也没有，在这种情况下，只能按照市场价计价进行双方询价。由施工单位按照设计要求和有关规范标准要求，提供工程采购所需的材料清单、质量标准、厂家品牌及市场价格等上报建设单位。建设单位指定专门人员负责询价认价工作，经市场询价、调研、洽商确认当时当地市场的实际价格，并上报建设单位领导审批，签字、盖章后返给施工单位，作为施工单位该批材料找差的依据。施工单位根据建设单位对材料的认价，在确保利润的基础上与供货商签定材料采购合同。对于这种解决办法，建设单位与施工单位双方都是认可的，在工程审计时，审计单位基本上也认可这个价格。

四、建筑安装工程预结算审核措施

1、审核单价应和实际相符

在对建筑安装工程的造价结算价进行审核的时候，一定要注重实际的因素，在工程量审定之后，还要按照定额的相关规定进行计算，在审核时候还要注意审核工程的内容和定额子项目是否存在着不相符的情况，保证其实际工作的内容和建筑工程的设计图纸完全一致。

在换算定额单价的过程中，一定要注意允许换算的实际范围，是定额中的材料、机械和人工的全部还是某一个部分，在换算的时候一定要严格的对换算的系数和结算的方法进行严格的检查，针对一些需要换算的项目，一定要制定一个单价详实的明细表如果一些项目没有足够的定额数据，应该根据实际的情况补充一份和实际比较相近的估价表，然后对其编制过程中使用的依据和编制中采用的方法进行严格的检查和审核。

2、按照标准对各项费用的取费情况进行审核

建筑安装工程的费用支取标准一定要按照施工合同或者是相关的规定和要求来执行，在这一过程中，要对各个工程的费率以及换算系数或者是单价指数进行严格的检查，保证其合理性和可靠性然后要对价差进行适当的调整或者是计算之后还要对工程建设中不能划归到任何范围之内的费用进行计算和审核。

在审核的时候，尤其要重视的是各项费用的支取基数合适工作，当前，工程量清单在建筑工程的核算过程中有了比较广泛的应用，同时建筑安装工程的支取费用通常都是按照企业自主报价的形式来执行，在建筑安装工程中，如果存在着一些不受人为控制的，客观因素，就可以按照主要材料当前的市场价格进行编制预算，在结算的时候再用购买价格对预算进行适当的调整，所以在审核的时候一定要注意应该对暂定的价格经过适当的调整之后再对工程造价进行审核。

3、根据实际情况进行审核

建筑安装工程的造价结算工作中，如果发现了多估的现象就应该在审核结果的基础上进行适当的删减，如果发现了漏项的情况，还要在审核的基础上进行增加，这样才能真正的保证安装工程造价审核的准确性和可靠性。

4、不断提高结算审核人员的职业素养

因为建筑安装工程的结算审核工作具有非常强的专业性，同时涉及的范围也具有广泛性，因此在实际的工作中对造价审核工作人员自身的素质也提出了更高的要求，作为一名结算审计工作人员在实际的工作中必须要做到以下几个方面：

首先是结算审核人员在实际的工作中必须要有较强的责任意识和综合素质，在结算的过程中要尽量减少基建费用的数额，同时还要按照基本的要求和标准去办事，熟悉工作中需要掌握的各项基本知识其次是结算审核人员在实际的工作中一定要对工程的设计和施工知识有一个基本的了解，同时还能驾轻就熟的应用这些知识，将工程造价更加真实的展现出来再次就是结算审核的人员一定要有工程标底和编审预算的经验，同时还要对通风、电气以及设备安装等方面的知识有更加全面和系统的了解最后一点就是工作人员必须要对工程的造价、设备和材料等市场价格的变化有更加；敏锐的反应，及时发现市场行情的变化，掌握一些对工程建设和结算都十分重要的动态资料，这样也可以更好的对工程造价进行控制。

五、结束语

总之，建筑安装工程的造价审核是整个工程项目造价控制的重要方面，只有做好安装工程预结算审核的全面性和系统性，才能及时发现问题，保证工程造价的合理性，进而为建筑安装企业增加经济效益。

参考文献

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[3]曹虎.探讨建筑安装工程预结算审核中存在的问题及方法[J].科技信息，2010（23）：868.