浅谈工民建施工中建筑防水工程技术的运用

郭晓庆 张红凯

摘要：建筑防水技术影响着工民建的建筑质量以及人类生活生产安全；本文首先分析了建筑防水工程的重要意义。其次针对建筑防水工程中目前存在的缺陷进行分析；目前工民建中仍然存在管理制度缺乏完善性；建筑施工中材料质量问题；工民建施工中缺乏专业的防水工程技术团队等不利因素的存在。通过对各个部分了分析，有利于建筑防水技术施工的目的性；根据存在的问题的分析，探讨出有利于工民建渗漏问题的解决。工民建中，不仅要规范防水技术团队，提高防水技术水平，提高设计技术及质量，控制施工质量；同时还要进行建筑的维护保养工作；经过对工民建防水工程不利因素解决方案的探讨，能够增强工民建防水技术。保证工民建质量及人类安全。

关键词：渗漏；工民建；防水；应用

1.建筑防水工程的重要性分析

1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1.2 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全

防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。

2.建筑防水工程中存在的主要问题

2.1 无科学管理制度，不按防水基本程序运作

按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题

据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

2.3 防水专业队伍混乱，且违规操作

工民建中存在防水技术工程中严重缺乏专业的技术团队；根据国家规定，建筑工程防水工程施工必须具备并使用专业的防水技术人员及团队。但是，在工民建防水工程中，仍然存在技术不娴熟、专业水平低、专业知识掌握不熟练以及防水工作不到位的现象；既没有经过专业的技术培训，也没有通过合格的技术检测；不仅影响着工程施工进度，妨碍施工正常运作，还由于缺乏专业性导致的渗漏，渗漏现象的增加严重影响着工程的质量及安全。

3.进一步加强建筑防水工民建设，提高建筑防水质量

3.1 转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

3.1.1增强防水意识，提高防水监管力度设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

3.1.2提高设计人员的防水设计水平

设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3.2 严格控制防水材料的质量

工民建中防水材料的使用，必须通过国家质检，严格控制质量问题。在工民建中越来越多的防水材料得到广泛的应用，材料的多样化及作用的多元化充分证明科技的发展与进步；在工民建材料选择中，为了保证材料质量，必须按照国家规定的标准进行检查，在施工场地再次检验，保证材料的质量安全，保证防水技术的优质性。

3.3 严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量

3.3.1施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

3.3.2屋面防水层

各相关层次的施工要求结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

3.4 定期进行维修屋面

3.4.1定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水設施及防水关键部位应随时加以保护。

3.4.2定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。

定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3.4.3加强屋面使用的管理

屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施。

总结：

工民建中建筑防水工程技术的应用，避免了渗漏现象的严重性。通过针对工民建防水技术中存在的问题的分析出；首先保证防水材料的质量安全，确保其复合国家规定；其次增强管理制度的完善性，提高技术水平，保证工程施工的规范性。防水技术不仅能够保证工民建中人类的生产生活安全、保证生命安全，还能够增强工民建质量，保证建筑的质量安全及房屋的安全使用。

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