低层高密度住宅设计探讨

杨秀均

【摘要】随着低层高密度住宅需求的不断增加，研究其设计课题凸显出重要意义。本文首先介绍了低层高密度住宅总平面构思，从多方面分析了低层高密度住宅景观设计，在结合相关实践经验的基础上，从多个方面深入研究了底层高密度住宅区植物配置，希望本文的研究对相关方面的实践能够起到积极借鉴作用。

【关键词】低层；高密度；住宅；设计

一、前言

作为底层高密度住宅建设前的一项重要工作，其设计课题在近期得到了有关方面的高度关注。该项课题的研究，将会更好地提升底层高密度住宅设计的实践水平，从而有效优化该项工作的整体效果。本文从介绍其总平面构思着手本课题的研究。

二、低层高密度住宅总平面构思

1.空间布局

由于其道路网朝向欠佳，影响其采光效果，所以除临近城市道路网的住宅随道路网的朝向布置外，其小区内的住宅都有一定角度的偏转。小区被区内环路及中心景观水系划分为7个部分，其中包括沿石化一街和十一号路布置的4层住宅，沿浑河景观路和九号路布置的高层及中心区域布置的5个4层连排式住宅群。中心景观带位于小区中心，其水系向四周发散，给小区内各个组团营造自然亲水的优美环境，在小区东南角设小面积的推杆练习场，以提升整个小区的品质和档次。

2.交通组织

在低层高密度住区中，人与车的关系始终是一个难题，在本项目规划设计中，由于住宅楼南面布置花园，所以连排式住宅全部采用北车库户型的建筑方案。同时通过景观铺地设计，降低硬铺地密度，在车库前用嵌草硬进行铺装。居住区内部的车行主干道采用围绕中心低层住宅所形成的环路模式，在A、B、G组团内部增设车行次支路。并在水系周围及其主要景观出入口设置景观步道，为小区住户提供宜人的休闲与交往空间。

3.连续的城市界面

小区人行主入口位于石化一街上，石化一街为李石地区的主要街路，其人流流动性较大，所以沿街布置2层商业，以方便小区和周围居民的日常购物的需求，并与周围小区的商业进行互应，以形成一条景观商业街，临河建筑一律采用高层的建筑行式，以形成临河的建筑景观，同整个浑河的浑河景观带相融合。同时沿九号路布置点式高层，以丰富整个小区的建筑景观，从四周的建筑来看，都可以很好的同四周的建筑、河流和景观相互的融合、交融。以形成完整、连续的城市界面，使之和整个城市融为一体。

三、低层高密度住宅景观设计

1.总体构思

每一个小区都应有明显的感性特征，这样便于识别、易于记忆，生动而且引人注目，这样人们也就具备了感性认识所必需的客观基础。感知周围世界本身就是一种享受，如对阳光、风、触摸、声响、颜色、形体的感受等等。景观设计时应尽量利用这些感受，使这些感受真正转化成为居民对环境的切实感知，形成低层高密度住宅所特有的空间环境及人体尺度。

2.景观布局及细部处理

一个环境内的各种元素的明确布置，能使人们理解环境在空间与时间中所形成的过程，并在景观设计的全过程中都要体现低层高密度住宅的环境特点且要缓解现有环境中不利因素的影响。如果小区的布置能够使人一目了然，或者建设歷史都展现在人们面前，那么这里的文脉与环境就会给人以清晰优美的感觉。同时布局清楚，人们很容易找到和识别要去的地方，这样就改进了人们来往的条件，增加了交往的机会，这也是安全感的根源，并成为人与社会关系的基础。景观布局要注意连续性，单一的景点比不上景观序列所产生的效果那样重要，从一个峡谷来突然进入一个开阔地段，必然会取得豁然开朗的效果，导向性非常重要，每一景点都会引人到另一景点，所以说景观中通过一条线把各元素如水、植物、小品以及细部等的处理都能穿插起来，从而起到移步换景的作用。在景观的细部处理上，要充分注重绿色生态和环境的亲和性，通过合理尺度的园林空间、植物配置、小品雕塑、建筑形象配合，丰富视觉感受和提升产品档次。

3.植被设计

植被的选择首先要符合北方当地的气候，不能盲目的选择一些南方树种，既浪费了成本，也达不到预期的效果。植被设计应提倡垂直立体绿化，多种植各种乔木，保证植物的丰实度，只有形成一定面积的立体种植，才能为居民提供一定量的遮荫、纳凉的场所。同时考虑到植被设计的亲和性和尺度感，使之符合低层高密度住宅本身特性，在以乔木为主的前提下，配置灌、草的合理比例。所以在对小区现场树木进行踏勘后，争取保留最多现有的成树（在考虑成本及现有规划的情况下），使居住环境能尽快的形成。

四、底层高密度住宅区植物配置

1. 高密度住宅区植物配置的现状

设计方案中缺少植物配置的前瞻性的预测，方案仅满足了规范或者一些法规条例的要求，缺乏有情趣、有人情味的可持续发展的植物空间设计。住宅区的植物景观没有特色，识别性不强，导致来访的客人很难快速准确定位。不少小区绿化是应用草坪点缀乔木的形式，造成小区植被和空间布局的趋同性。

2.针对上述现状给出应有的对策

（一）点、线、面结合的景观布局。景观中的点，是整个景观设计的精彩所在，通常在重要的节点处，孤植或丛植形态效果好的大乔木。这些点元素经过相互交织的道路、河道等线性元素贯穿起来，这些线性空间上通常选用冠大荫浓的乔木，选用主题树种来凸显这些线性空间。在居住区的中心景观绿地或者住宅建筑前后，线与线的交织与碰撞又形成面的概念，面是全居住区中景观汇集的高潮。将点、线、面结合进行植栽设计，营造整体和谐环境。

（二）植物配置要模拟自然植物群落。模拟自然植物群落、恢复地带性植被的运用，可以构建出结构稳定、生态保护功能强、养护成本低、具有良好自我更新能力的植物群落。这不仅能扩大城市视觉资源，创造清新、自然、靓丽的城市绿化景观，而且能产生保护生物多样性和促进城市生态平衡的生态效应。植物配置时，乔、灌、草相结合，常绿与落叶、慢生与速生相结合，适当运用草花等，以构成多层次的复合结构。

（三）植物配置中的统一性与多样性。植物景观设计时，树形、色彩、线条、质地及比例都要有一定的差异和变化，显示多样性，但又要使它们之间保持一定相似性，引起统一感，这样既生动活泼，又和谐统一。

（四）植物空间的处理。植物空间的营造应该是一种有意识的设计活动。不论是广场还是草坪、树林，其周围及其中间的种植设计一定要考虑到植物的形态习性与其空间布局距离，并要考虑时间带来的树木生长变化，满足园林设计的场地需求，使其既可外部欣赏也可以进入其中休憩玩乐，满足功能与景观的双重需求。

（五）植物的季相变化。植物是季相变化的主体，在季相的演变中植物独特的形态、色彩和意境之美表现的淋漓尽致。大多数的植物会在春季开花，发新叶；秋季结实，而叶子也会由绿变黄或其他颜色。植物的季相变化成为园林景观中最为直观和动人的景色。

五、结束语

通过对低层高密度住宅设计的相关研究，我们可以发现，该项工作的开展有赖于对多项优势因素的掌控，有关人员应该从底层高密度住宅的客观实际需求出发，充分利用优势因素，制定最为符合实际的住宅设计实施策略，以获得最为优化的最终设计结果。

参考文献：

[1] 杨子江.发展节能省地型住宅，构建资源节约型社会[J].四川建筑科学研究. 2011（04）：88-89.

[2] 陈一峰.低层高密度住宅设计探讨[J].规划师. 2011（04）：112-113.

[3] 钱海平，吴璟，林涛.低层高密度住宅的空间设计探讨[J].建筑学报. 2012（02）：90-92.