民用住宅建筑设计中常见问题探析

张绚

摘要：现代的人民经济水平的提升让他们对住宅建筑也有了更高的要求。我国的建筑设计在近几十年里取得的进步是显而易见的，但是我们也要正视其中存在的问题。笔者就民用住宅建筑设计中常见问题进行了探析，希望能对这方面的研究起参考作用。

关键词：民用住宅；建筑设计；问题；措施

1.民用住宅建筑设计中常见问题

我国现在的住宅呈现出了明显的市场化以及商品化趋势，这样的趋势对于住宅建筑设计的发展起到了很大的推动作用。但是，随着不同类型的住宅的产生，也显现出了各式各样设计不合理的问题，而这种问题在民用住宅建筑中也普遍存在。

1.1选择错层式的场合不适当问题

我们所说的错层式设计在有的条件下确实属于一种效果明显的处理方式，然而我们也应看到错层住宅同样地有着它的弊端。若是我们一味地在各个场合都使用错层次设计，那就缺乏合理性了。比如错层式设计就不适合应用在如下的两种情况中。首先是面积小的民用住宅类型不适合选择错层次设计。这样的住宅本身面积就非常有限，一定要做出错层的话，就必须要进行踏步的设计，但是踏步本身又用去了住宅的一部分面积。最终，这样的设计不仅会将使用面积变小，还会因为踏步的空间分界效果让整个住宅空间看起来更狭窄小气。其次是在地震区的民用住宅不适合选择错层式。按照相关的抗震规范，在进行整体布置建筑物的工作中，务必要尽可能地将维持好建筑形体的简单性与对称性，同时，住宅的刚度要均匀分布和保持对称，质量也是如此，防止出现立面上以及平面上的不规则形状或者突然变化的情况。

1.2厨卫的设计存在缺陷

在我国的很多民用住宅建筑设计里，缺乏一套规范的、严格的厨卫方面的设计标准规范，这样就导致产生了各种五花八门的厨卫设计，然而这么多种类的厨卫设计也会给住宅里的居民造成很多的困扰。比如，有些住宅的卫生间地面的排水坡度低于3%，导致产生了地面积水的问题。同时，还有不能合理地布局卫生间的插座的问题，导致出现一些放置于卫生间的大功率电器不能发挥作用，比如说最基本的热水器。之所以会出现这样的问题，就是因为没有科学合理地设计厨卫。

1.3跃层的选用场合失当

随着物质水平的提高，现在的人们不再满足于住宅的居住功能，他们还想要让自己的住所更加美观和气派，在这样的追求之下就出现了在住宅里加上一层上跃层的设计。我们所说的跃层设计，通常就是指把住宅里的全部用房做出分层布置，在不同的楼层之间通过在住宅内部的独用小楼梯连接起来。这样就不再需要通过传统的公共楼梯来上下楼层了。很多的居住者会觉得这样的设计让人有一种居住在小别墅的感觉，认为设计很新颖。但是若是住宅若属于小面积的住宅的话，这样的设计是不合适的，因为在室内安置楼梯的话所需的面积也是不小的，并且室内楼梯都比较小，小孩和老人上下楼梯不方便，并且有一定的危险性。

1.4住宅朝阳设计存在缺陷

在开展住宅设计的时候，一个重要的考虑因素就是朝阳设计。朝阳设计一方面会对房间的温度造成很大影响，另一方面也会严重影响居民的心情。所以，在开展居民住宅设计的时候，通常都要把主卧或者是其他的重要房间设置在朝阳的方向。但是，现实中却有不少的设计人员不注重朝阳的问题，设计的考虑过于简单，这些都会对民用住宅的整体水平造成严重的影响。

1.5住宅外观“欧式”成风

在很多地方民用住宅出现欧式成风的现象，出现这种情况主要是因为如下的两个因素。一方面是抄袭风盛行，很多的住宅设计都习惯“克隆”。我们可以看到一个建筑设计的弊端，就是村镇住宅克隆城市的，小城市住宅克隆大城市的，大城市住宅克隆国外的。这种做法是盲目的，没有考虑实际情况，不注重经济条件与适用性，没有自己的个性特色。另一方面是重包装而轻功能。很多的建筑设计过于注重外形的新颖和时髦，不注重提高以及完善民用住宅的实用性。

2.民用住宅建筑设计改进建议

2.1多元化设计平面布局面

每一类人群都有着不同的住宅需求，决定这种需求的因素有人们的收入水平因素，有个人的审美观的因素，个人的性格因素。所以，在开展建筑设的过程中，设计人员有必要按照从住宅的实际情况角度出发，因地制宜，在平面布局面上考虑差异性、变异性以及多元化，这样才能提供不同的建筑给不同种类的人群居住。

2.2增强施工图的设计水平

我们的建筑设计者在开展实际的民用住宅建筑设计工作的时候，一定要注重绿色建筑的节能设计。比如在选择一些框料或者外墙玻璃的时候注重合理性，在选择屋面的保温隔热材料或者是用于外墙的保温浆料要认真慎重，这样才能够确保建筑的外维护结构的热工性能符合现代建筑的节能标准。另外，设计者还应当在施工图设计的总说明里将设计图纸的相关尺寸标准做出明显的标注，通常都是以图纸上标注出来的尺寸作为标准，结构尺寸就是图纸的平面图标注出来的尺寸，我们提倡用毫米作为尺寸单位；土建洞口尺寸等同于门窗的尺寸，同样地以毫米作为标注单位；不管是建筑的剖面的標准高度，还是立面或者平面的标注高度，都等同于建筑完成面的实际标高，我们通常以米作为单位。

2.3合理布局厨卫设计

卫生间与厨房是居户每天都必须接触的地方，所以我们的建筑设计师一定要特别关注这两个空间的设计。我们首先说厨房，在设计之前必须要相关的电线线路设计，还有天然气管道的设计，以及不同的功能区域的预留位置、预留空间的问题。但是我们却看到有很多的设计师只注重盲目地追求增加卫生间的数量以及卫生间的面积，没有将住宅的实际情况以及面积大小考虑在内，缺乏合理性。另一方面，我们提倡卫生间的设计务必要实现干湿分区。一个合格的民用住宅建筑设计，厨卫布局一定是合理完善的。

2.4套型的功能空间分离

我们所说的套型的功能空间分离也就是说主卧室和起居分离，食寝空间分离，洗漱区域洗浴区分离，学习区与工作区相分离。我们把套性功能空间进行更加细致的划分，就能够获得专用程度更高的功能空间。主卧室和起居分离，即从卧室中分离出起居，尽可能地设置一个专门的客厅，这样就很好地保护了家庭卧室该有的私密性。我们所说的食寝分离，即是在卧室中将用餐功能分离出来，给家庭设置一个专门的用餐空间，可以在客厅进行用餐。学习区与工作区分离，即为在工作区中分离出居户的学习区，可以将学习区附带在儿童房里，也可以划出区域做一个专门的学习区。如此一来，既能够让孩子自由学习，也能够让家长安心工作，相互不打扰。洗漱区域洗浴区分离，即在洗浴区里分离出洗漱区，最好是设置一个专门供居户洗漱的空间，我们也把这样的设计称之为干湿分离。

3结束语

现在，人们不仅要求有地方住，还要求住宅建筑具有安全性、耐久性、舒适性以及多功能性。这样的背景下，我们的建筑设计就要更注重考虑人们的需求，遵循相关的民用住宅房屋建筑设计规范做出认真严格的设计，同时还要合理布局民用建筑的使用功能，创造出更健康的、更和谐的、更高品质的生存环境，为居民提供一个更好的居住空间。

参考文献

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[2]李宁，民用住宅建筑设计中一些常见问题的分析[J]，山西建筑.2013（13）.

[3]梁泽明，探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题[J]，工西建材.2014（01）.