浅谈机电安装造价控制的方法与过程分析

林培深

摘要：在经济日益发展的今天，除了通过先进的技术提高建筑工程的质量与舒适性的同时，如何采取科学有效的措施和方法对建筑造价成本合理控制也尤为关键。要想对建筑造价进行合理控制，首先要掌握建筑造价的内容、过程及方法。机电安装工程造价作为建筑工程造价的一个重要组成部分，本文就来谈一谈机电安装工程造价的方法与过程分析。

关键词：机电安装；造价控制；方法与过程；分析

引言：机电安装工程的造价占总造价的比例并不高，但机电安装工程是贯穿整个建筑工程的重要内容之一，而且建筑工程中机电设备的多少与配置比例的高低却直接影响着建筑的舒适度。随着经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，随之而来人们对建筑所提供的舒适性要求也越来越高。由此看来，现代建筑工程中机电安装工程的比例及复杂程度将会不断增加。加之机电安装工程的系统多，涉及的管理部门多。因此，做好安装工程的造价控制在整个工程项目中显得尤为重要。

1、机电安装工程造价的主要内容

建设项目投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和工器具购置费。工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设工程总造价或单项工程造价的费用。预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。我们在做造价控制工作中的主要任务就是对工程费用进行控制和估算。计算工程费用需要依据一定的计价依据进行，包括工程定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等。

机电安装工程造价作为造价工程的一部分，概括说来其造价组成主要包括主材费及安装费。安装费为安装过程中发生的管理费、利润、税金等。主材费为供应主要材料的费用，其受材料的材质、品牌、型号等因素的影响较大，也是机电安装工程造价控制的重点。

机电安装工程按专业可分为消防工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、电气工程、弱电工程。或者也可以简单分为设备工程及管道工程。管道工程的造价相对而言工程量很大，主材费与安装费相差不多，所以对两方面控制的投入也相差不多。而设备工程的造价主要为市场询价，会依据设计院提出的品牌、材质要求，开发商提出的功能使用要求、现场实际情况要求、档次要求等而进行询价工作。当然，对于限制较多的材料在询价过程中会受到不可抗力的因素影响而难以询到真实的价格，从而影响造价成本的控制。机电安装工程的清单根据机电安装工程的专业一般也会分为采暖及通风空调系统、动力照明系统、消防系统、弱电系统等。还包括市政配套相关的供水、供电、供热、供燃气等市政配套系统。详细的专业分类2、导致工程造价失控的因素

/2.1工程造价的管理混乱

一方面，由于机电安装工程的管理机制目前尚处于发展中阶段，对于一些细部的管理制度并不完善，所以这就容易导致工程造价的信息管理缺乏一个统一的管理，使得对于工程造价的管理出现散乱的现象，由于没有一个统一的信息分类标准，也容易造成造价控制落后于信息化的管理步伐，增加机电安装工程的成本。另一方面，由于缺乏一个健全的造价合同机制，造价人员对于合同的法律意识比较淡薄，对于造价的控制业务也不够熟悉，使得造价合同的签订不规范，影响工程的信誉度，导致延误工程的进度。

2.2工程造价控制人员自身素质低下

在许多机电安装工程项目开发以来，对于施工前的预算抑或是竣工时的结算，工程造价控制人员仅从自身的利益进行考虑，为了从中谋取私利，对于定额工程量的计算规则进行扭曲理解、断章取义，对于定额中的活口进行充分利用，完全不按照安装工程类别划分标准来收取费用，这种缺乏职业素养的造价控制人员大有人在。还有一些工程造价人员使用高价低质的安装材料来进行施工，从材料费用中收取差价，有些相同的工作内容，通过转变形式或稍加修饰，又重复多次向建设单位报量，这不仅给安装造价增加了成本，而且还给工程的质量埋下了安全的隐患。这种从工程报价中攫取私利的人员，不仅完全没有职业素质，而且违背了中华民族的传统美德。

3、安装工程的造价控制

按照机电设备安装过程中的所有阶段对工程造价产生影响的因素可知，导致机电安装工程造价失控的原因主要为设计过程中与实施过程中没有采取有效的控制措施以及人为因素的影响。所以，加强机电安装造价管理和控制，进行动态管理，可以有效对工程造价进行控制。

3.1制定合理的造价控制目标

在仔细的对施工图纸、施工合同以及招标文件进行阅读的前提下，才可以进行施工，根据内外因素对合同内的各条款进行综合的分析，及时发现成本控制的重点，并采取相应的防范手段。在安装工程中，管线布置是非常紧密的，往往会发生不同专业"打架"的现象，造成不必要的返工损失。所以认真完成各专业施工图纸交底、绘制综合布管图工作是至关重要的，并对施工企业提出更加经济合理的控制手段。

3.2有效对设备询价体系进行运用

机电安装工程因为材料设备种类以及系统众多，其价格的高低则会对安装工程造价产生直接的影响，而使安装工程造价得到降低的对策则是严格的对材料价格进行控制。某些大型的设备和造价较高的材料（例如，高低压开关柜、变压器、配电箱、电缆、冷热水泵、锅炉、冷却塔、冷冻机组、风机盘管、新风机组、空调机组、阀门等）都是通过采购小组对生产商与供货商进行详细的考察，并利用最低投标报价法以及综合评议法等进行评选。其主要对生产周期、产品质量、生产能力、工程业绩以及供货能力等进行考察，并把其当作参考的标准，选择出满足要求的供货商与生产商。通过此招投标采购的手段，能够获得更加合理的价格，降低施工成本。

3.3做好竣工结算工作

对机电工程造价进行管理和控制时，竣工结算是十分重要的。就造价控制而言，竣工结算是最后一道关卡，施工单位一定要根据施工合同、招标文件、施工图纸以及变更、签证做好竣工结算的编制、核对工作。与此同时，对工程工期以及工程质量同建设单位一起进行评定，并根据取费标准、工程数量及综合单价等对结算造价和建设单位进行确定，确保有效控制安裝工程造价。

结束语

综上所述，在我国的机电安装工程领域，超预算、超结算的现象普遍存在，为了能够全面地解决这个问题，有效地控制好工程的造价，首先在安装施工前的预算阶段应严格地对照签订的施工合同进行造价执行，然后在安装施工中要加强对每个施工环节的监督，确保将每个环节的造价目标控制在合理的范围内，从而最终实现整个机电安装工程的造价控制，提高机电安装工程的质量，增加施工单位的经济效益。

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