房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

梁一博　李晓东

【摘要】在房屋建设过程中，渗漏问题不仅对房屋的建设质量带来影响，更为严重的，是会威胁到住户的居住安全。因此，为了能够确保房屋建筑工程施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，这样既可以保证房屋的渗漏、还可以保证房屋的整体质量。由此可以看出，对防渗漏技术在房建施工中的应用展开分析很有必要。基于此，本文对相关问题进行分析，以供参考。

【关键词】房建施工；防渗漏；应用；分析

一、渗漏的影响因素

1、对房建工程的前期设计不合理

所有的建筑工程，在施工之前进行的设计对建筑和工程的成功起着重要的作用，之所以出现房屋建筑渗漏的原因之一就是房建工程在前期的设计不科学、不完善。①在进行房建施工设计的时候，没有重视房屋建筑的渗漏问题，与此同时，房建工程周围的环境也没有进行合理的考察，这些因素综合在一起就让房建工程的渗漏隐患大大地增加；②房建工程设计的质量标准没有达到相关的要求，出现房屋渗漏的原因大都是水蒸气破坏了保温层面，导致了防水层的防水作用大打折扣，之所以是这样是因为在对保温屋面进行设计的过程中，排气口设计的不合理，才会造成防水层被破坏让建筑物出现渗漏问题；③房建工程的设计一味的按照固有的模式进行，不能够灵活运用实现个性化的施工需求。

2、防渗漏技术应用不合理

合理应用防渗漏技术是解决房屋建筑渗漏问题的关键所在。①在房建工程中也有非常细致的施工技术一防渗漏施工技术。防渗漏施工技术要求施工人员要有较高的技术水平，然而在施工过程中，正是因为防渗漏技术应用达不到标准要求，使得房屋建筑出现渗漏问题；②当前的防渗漏施工技术本身的一些缺陷也制约着其发展，防渗漏施工技术的应用也比较广泛，在施工过程中略有不慎即会引起渗漏问题。

二、房建施工渗漏的原因分析

1、外墙渗漏的原因

如果沒有按照相关的规定来执行外墙拉结筋施工的话，就会使得房建墙体砌筑质量严重的受到影响，并最终出现外墙渗漏情况。而且，对施工材料选择的好坏对于外墙施工也非常的关键。如果施工材料的质量不能达标，那么施工的时候就极容易出现墙体变形的情况，一旦这种情况发生，那么不只是会对房屋建设的质量带来影响，而且还会由于受到了雨水的浸泡，最终导致渗漏情况的出现，这样会给房屋的安全质量带来影响。如果想在房屋建设的过程中防止渗漏情况出现，最好的方法是利用具有一定抗压性的蒸压性加气混凝土材料，这样会对防止渗漏现象带来帮助。

2、屋面出现渗漏的原因

出现屋面渗漏，主要有以下三个原因。①在对涂刷屋面的防水层的过程当中，由于涂刷方式的错误，导致既没有让防水层受到保护，而且还造成了屋面的渗漏；②防水卷材是屋面施工的主要材料，而在铺设它的过程中，相关施工人员并不了解有关铺设的规定，只是根据自己的经验来进行铺设；③在很多的施工环节上，相关工作人员并没有根据施工规定的要求去执行，这也是出现房屋渗漏情况的原因。

3、厨卫渗漏的原因

造成渗漏的原因有：使用不合格的混凝土材料、浇筑的过程中混凝体产生裂缝的情况、搭接的长度和厚度不合格等。而如果想避免渗漏的情况，则要采取科学合理的相关措施。第一，根据房屋建设的情况去调查为何会出现渗漏，之后再根据调查出来的结果采取防渗漏措施。

三、房建施工中防渗漏技术的应用

1、屋面工程防渗漏技术

如果要想保证整个房建工程的质量，首先应保证屋面板的施工质量。在房建施工过程中重点加强对平层房屋屋面板质量的监督。因为在整个屋面防渗漏过程中，屋面板施工质量是关键所在，同时还对房屋保温和隔热起到了重要作用。平层房屋屋面防渗漏处理必须要保证彻底，不能留下一点隐患，以有效避免渗漏现象的出现。在房屋使用过程中，屋面渗漏现象出现在屋顶天沟、出气孔管道以及落水口等位置。具体来说，首先应按照实际情况展开防渗漏处理，结合房屋建造目标对防渗漏材料进行选择，有针对性的选择防渗漏技术。其次，对钢筋混凝土浇筑环节的持续性与整体性进行保证，屋面整体浇筑过程中一定要一气呵成，避免出现中断现象，整个建筑物屋面整体性一旦受到影响，极有可能会出现屋面渗漏问题，浇筑过程中应注意搅拌均匀，避免出现漏浆、蜂窝以及不平整等现象。最后保证找平层的结构整体性，找平层是整个屋面防渗漏工作的重点，在防渗漏处理过程中一定要注意对找平层整体性结构的保证，此外，其设计建造应注意保持一定的坡度，避免屋面积水渗漏的发生。

2、卫生间防渗漏技术

房屋的卫生间在实际使用过程中，用水频繁、容易产生积水。而且卫生间的管道多，死角多，容易产生渗漏，卫生间的防水工作是整个房屋防渗漏工程中的难点也是重点。需要引起房屋防渗漏工作的重视，具体的防渗漏技术如下。卫生间的混凝土露面应当坚实并且保证一定的厚度，用来防止积水渗漏。卫生的地面施工要注意泛水坡度，还要确保预留孔洞位置的准确性，管道的铺设路径的周围需要用混凝土浇灌密实。在卫生间混凝土防渗漏主体完工之后，还要将卫生间进行蓄水，测试卫生间防渗漏的效果，如果发生渗漏情况的话，要及时找出渗漏源头并进行解决。此外，卫生间的墙体也要进行内粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物质，增加卫生间墙体的防水性能。

3、外墙面防渗漏技术

3.1 小砌块防渗漏技术

小砌块本身具有一定的收缩性，砌上墙体之后很容易会因为收缩而出现墙体裂缝，因此，在采用小砌块进行外墙施工时，一定要加强对小砌块的养护，利用小砌块保养对小砌块的质量进行保证，一般来说，小砌块的养护时间为28天。同时，房建施工现场的小砌块也要注意妥善摆放，对小砌块的性能进行保证，绝对不能浸水或者受潮，避免膨胀或收缩现象的发生，进而对小砌块砌墙之后的性能产生影响。最后，在利用小砌块构建外墙主体时，应严格按照规范进行砂浆配比，对砂浆的质量进行保证，注意使用不良砂浆进行砌墙很容易会在未来的使用中出现裂缝甚至渗水问题。

3.2 混凝土墙板防渗漏技术

应该将混凝土墙板配置到楼面以上10cm的位置，同时还要对楼层平台及外墙翻口进行混凝土浇筑工作，避免楼层对接位置外模出现渗漏现象，进而对未来建筑主体的防渗漏效果产生影响。除此之外，在浇筑混凝土过程中，需要在封模之前将模板自检施工缝隙位置的松散混凝土及砂浆等部分清理干净，这样能对混凝土结构的紧密性进行保证，混凝土浇筑完成以后还要进行合理养护，并按时浇水养护，避免出现混凝土主体裂缝。

结束语

综上所述，在房屋施工期间，出现渗漏的原因有很多，所以必须要严格的采取科学合理的防止措施才能够有效的避免问题的发生。因此，在设计时保证严谨科学，在进行施工时保证认真规范，并且不断学习新技术以及尝试新材料、新工艺，才能真正做好房屋的防渗漏施工工作，有效的解决目前普遍存在的房屋渗漏问题，使得房建工程质量得到保障。

参考文献：

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