小户型住宅建筑设计探讨

曾俊

【摘要】随着科技的日新月异和人们生活水平的逐步提高，从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发，小户型住宅设计也应紧跟时代的步伐，更好地协调技术、经济与人的关系，提高其适应性，满足人们不断变化、不断增长的居住需求，最大可能地开发其潜力，最终使小户型住宅充分发挥其“小户型、大空间、高效能”的特点，成为人们期望的经济小康型住宅。

【关键词】小户型住宅；建筑；住宅设计

前言：经过调查统计，大部分楼盘中，最快销售完的往往是小户型住宅，尤其是设计合理、功能分区明确、利用率大的精品户型。不可否认，未来户型的经济化、面积的小型化、结构的多元化趋势将会逐渐凸显出来。同时，人们对于自己所处环境的要求逐渐加强，已经不满足于仅仅解决居住问题，他们更加希望在有限的空间中充分考虑采光、日照、通风等一系列问题，这就对建筑师提出了更高的要求。因此，设计出适合市场需求，满足人们需要的小户型住宅成为值得深入探讨的课题。

1、小户型设计理念

对收入相对固定或偏低的人群来说，住宅是价值最大的消费品，为此小户型设计应在充分保障居住舒适度和健康生活品质的基础上做到生活模式方便、空间组织有序，功能与舒适兼顾、美观与实用并重，实而不华、适而不过。

1.1节约有效空间

具体包括房间的门窗设置的位置应适当；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房、卫生间的精确使用等，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。

1.2利用深度空间

解决小户型住宅存在的缺点和不利条件，提高中小户型住宅的舒适度，提高套型面积利用率必须充分利用深度空间，如挖掘顶部和底部空间，利用家具的内部或外部空间，合理考虑部或构筑物自身空间，压缩家具和设备空间等。

1.3复合功能空间

在小户型住宅中，反而更强调空间的复合。如在单身户型中，起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中。

1.4减少交通空间

小户型应尽量缩小交通面积，增大实际使用面积一项基本原则。比如，卧室与客厅没有明显的划分，所有的生活空间划分全部来源于居住者本身的意愿，减少对空间的刻意区分，节省空间之间的交通区域是在设计中应当深入考虑的问题。

2、现行小户型住宅设计存在的问题

2.1户型平面设计单一，功能混乱

小户型住宅由于受自身面积的限制，无法做到各个功能空间的绝对分离，恰恰相反，各个功能分区之间往往相互联系、相互影响。由于主题为“一室一厅”或者“二室一厅”，使得户型平面组合设计单一，千篇一律，缺少创新性。

2.2住宅使用面积占住宅总面积比率较低

首先，小户型住宅面积偏小，使得各种墙体、管道所占用的面积相对整个住宅面积来说显的十分大；其次，整栋建筑的公摊面积也占用了住宅面积的很大一部分。

2.3住宅居住空间使用混乱

小户型设计中，设计师往往忽略空间的合理设计及功能的使用，片面追求户型的组合设计，刻意求新求变，反而忽略了设计的最终目的—即使用的舒适性。

3、小户型空间设计的方法

对小户型住宅的设计，要做到不仅仅是“可居”，更为重要的是“宜居”，从单纯的满足功能的要求转向舒适化、人性化的完美空间环境。在设计理念上应该坚持：设计要走向细致化，内部空间要紧凑化；以人为本，满足居住者高品质家居生活的需求；在遵循不影响各部分功能实用性和合理性原则的基础上，巧妙布局设置，使有限的内部空间得到最大化的空间扩展。

3.1风格定位营造完美心理空间

风格对于小户型住宅的设计来说是一个非常重要的部分，风格的确定将能更好地想营造一个完美的心理空间。现在比较流行的风格主要有两种：一种是主题风格统一的的设计，比较适合30-40平米的超小户型，它可以让原本狭小的居室显得简洁、精致，适合的人群以是性格不太张扬、在室内活动较多的年轻人。另外一种是多种风格相结合的设计，简而言之就是混搭，适合性格外向追求时尚，喜欢按照自己的意愿装扮的居室空间的新新人类。

3.2合理布局提高空间利用

小户型住宅的空间布局多以“开放式”为主，具有独特的趣味性和流动性，这在某种程度上解决了小户型封闭、呆板的布局设置，不同空间一脉相通又彼此独立。“借”与“透”是“是开放式”布局的重点所在，所谓的“借”就是借由相邻的空间形成一种空间交错与扩张，遵循一种空间多个用途的原则；“透”就是透过一定的隔断形成一种空间的融合与延伸，将性质类似的活动空间进行软性分隔的统一布置。“借”与“透”是通影响心理感受形成视觉上的扩张空间，形成两个“你中有我，我中有你”浑然一体的空间形态。

3.3利用色彩规律扩展空间

色彩是室内空间的最主要视觉元素，是有力的调节工具和手段，在小户型的设计上要充分利用色彩的色相、明度、纯度三种属性。居室主色调可以选择明度较高的冷色调或中性色，会在视觉上形成空间延展和后退的感觉。较合理的明度组织是：墙浅，地中，家具深，或者墙中，地深，家具浅。在色彩搭配设计时，纯色是首选，其次是相近色，这样既能使空间整体统一又能增加空间层次感。在设计上若依据这些本质的原则，就会在视觉上发生微妙的空间延伸错觉，使空间得到扩张，形成心理上的开阔感。

3.4材质反光特性扩大视觉空间

金属、玻璃、镜面、水晶等材质不仅具有实用功能，更重要的是具有独特的反光特性，在空间设计上若巧妙地加以运用，满足个性化设计的需求的同时还可以加深空间的层次感和纵深感，释放有限的现实空间，使小空间在视觉上达到大尺度的空间效果。

3.5选择轻灵家具巧妙利用空间

家具的尺寸和形式直接影响人的空间感受，小户型住宅的家具应以轻灵为主，选择简朴明净、色彩淡雅可随意拆装组合的家具，这样既可以满足使用，又不浪费空间。不管是选择成品还是定做都要遵循既能最大限度地满足收纳功能，又使空间显得宽敞不拥挤这一原则。

3.6适度装饰改变心理空间限定

装饰是小户型住宅不可缺少的元素之一，利用裝饰可以改变人心理对空间的限定程度，小户型家居的饰品应遵循“少而精”的基本要领。

对于小户型居室的室内设计，应该有寸土寸金的设计理念，努力提高空间利用率，室内设计所涉及的大到全部空间，小到每个细节，在设计时应做到有其布置设计的理由，有其所具备的功能。

3.7提高小户型住宅的定位标准

小户型不等同于降低定位标准，不等同于降低住宅的舒适度。随着社会经济和科技的快速发展，设计人员需注重住宅功能宜居性的提高和完善，尽量满足物理环境和通风采光、环保节能、设备配置现代化、管线综合化、智能信息化、使用分隔灵活化等功能定位。现如今，小户型住宅形式丰富多彩，功能日益完善，许多小户型在提高其性价比、居住舒适度的同时，在一定程度上也提高了其健康住宅的标准，这就意味着，小户型住宅的定位得到真正意义上的升级和升华。选择小户型并不全是钱的问题，还是选择一种方便、快捷、简洁、时尚的生活方式。

4、结语

小户型住宅是我国当前社会资源紧缺、家庭规模缩小的现实下主流的住房产品类型，优秀的小户型住宅设计能够弥补其空间上的不足，满足人们智能性、舒适性、私密性、安全性等方面的要求。伴随着我国人口规模的进一步扩大以及城市化进程的推进，小户型住宅还存在广阔的需求市场，并且人们对住宅性能的需求也存在很大的可变性，小户型住宅设计仍然是建筑设计师们的研究热点。

参考文献：

[1]张秀岩.小户型住宅设计的探讨[J].中国新技术新产品，2010（14）

[2]梁伟华.小户型住宅设计与发展研究[J].城市建设，2010（27）