建筑施工质量通病的预防与控制

韩建全

【摘要】建筑工程质量是建筑施工企业生存的根本，对于施工质量的控制有利于降低安全事故，提高企业经济效益及社会地位，增强企业的市场竞争力。但是在目前的建筑施工中仍然存在不少质量通病，这些问题严重影响了建筑物功能的发挥，并带来了不良的社会影响。基于此，文章探讨分析了建筑施工质量通病的预防与控制，以供相关人士参考。

【关键词】建筑工程；施工质量；提高措施

1.建筑施工质量通病

1.1 基础工程常见的质量问题

有些施工单位为减少实际土方开挖量，采用直壁开挖而未采取支护措施，造成高壁塌方。基坑排水处理不当；基坑暴晒时间过长；基坑标高错误，无垫层；深基坑支护方法不当；基坑边坡护壁失稳塌落；大体积混凝土水化热温控不当，开裂变形；柱筋、地下室墙壁预留插筋位置不当，直径不符，长度不够等等。

1.2 门窗与墙体开裂

门窗与墙体开裂的原因根据裂缝性质的不同也有着具体的划分，例如收缩裂缝是由材料干湿变化收缩引起，沿窗角或内纵墙的温度裂缝由水泥热胀冷缩变形、墙面交叉裂缝由材料变形引起等等。常见的人为因素如墙面不干，基层清理不足，灌缝混凝土与板结合不够紧密等，都可能引起门窗与墙体产生开裂现象。

1.3 渗漏问题

在我国房屋建造的过程中，渗漏问题常常会出现在房屋的屋顶、门窗、墙面与地下室当中，在漏水的过程中，更为住户带来了极大的麻烦与不便，严重影响房屋的正常使用体验，长期形式的渗漏往往会对房屋整体结构造成严重影响，严重者还是导致房屋坍塌，危机住户的生命健康。渗漏发生的原因多种多样，通过对房屋实际施工情况进行探究，如果房屋内部出现了以下几种情况，例如，窗口接缝不严密、混凝土浇筑过程中出现实度不足、预留修补方式不当等，这些情况往往都会导致房屋内部出现渗漏情况，致使住户正常生活受到严重影响。

1.4 排水管道的堵塞问题

在建筑工程的施工环节，排水管道是施工当中不可忽视的重点工作内容，根据工作性质与工作内容进行划分，排水管道施工属于隐蔽工程，在实践施工过程中需要对管道内进行彻底的清理，严格落实每一项工作，避免管道内部出现堵塞的情况，为建筑工程提供可靠的安全保障。对于管道设备，在施工过程中应进行及时的检查，对出现损坏与老化的管道进行更换，避免管道内污水溢出，对周围环境与自然条件造成破坏。在管道施工过程中，应及时对管道内部进行疏通与清洗，遇到临时间断敞口的情况时，应对敞口进行封堵，避免污水从敞口流出，当管道内淤积大量的积水或者污染物时，应及时对管道进行疏通，避免异味与积水影响住户的房屋体验，为住户营造良好的、健康的生活环境。

2.建筑施工质量通病的预防与控制

2.1 基础工程质量问题防治

检查基坑土质是否与勘探一致，基坑支护方案是否安全合理 ；基坑排水是否通畅；深基坑支护措施必须考虑当边坡或挡墙处有汽车行走时，要另有安全防范措施；深基坑顶部要有观测点，控制坡顶位移；桩基与基础完成后，按规定进行复测标高轴线，如需要移交上部施工单位时要办理交接手续，各方签证。深基坑要及时检查支护结构位移状态，及时做好基坑排水确保基坑稳定，大体积浇灌混凝土时严加控制体内温度变化，施工单位应提出切实可行的施工方案。预留好上部结构的连接插筋，复查插筋、底部锚固钢筋的位置、直径、数量、搭接长度等。

2.2门窗与墙体开裂防治

对于墙面的处理，可以采取以下措施进行处理和防治：首先加强对板缝功混凝土的振捣施工管理，并尽可能报纸排版方向统一，对于混凝土过梁浇注过程中产生的门窗与墙体开裂，应在抹灰前将墙体开裂处砂浆填密实，再用铁丝网或塑胶网盖面在网面上用抗裂砂浆压平压实进行处理。如果部分墙面出现墙体裂纹和墙体渗透现象，同样应先用铁丝网或塑胶网铺设，再在网面上用抗裂砂浆压平压实进行处理。

2.3 渗漏问题的防治

卷材防水屋面施工技术可以有效处理房屋建筑日积月累所产生的泥层淤泥、粘性尘土、沙尘等物质，同时自身施工成本较低，技术要求相较于其它高科技防水涂层技术而言较为简单，因此在房屋建筑的屋面防渗处理上有着广泛的应用。简单而言，卷材防水屋面施工技术是指施工人员通过胶粘材料将柔性卷材粘贴在屋面基层上，由于防水材料的疏水性，屋面基层与空气间会形成一整片不透水的覆盖层，从而达到防渗的作用。常见的防水层材料包括沥青防水卷材、高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材等等。在具体施工时，卷材的类型及厚度需要根据房屋建筑的屋面防水等级予以选择。且相应的基层处理剂、密封材料等亦需要与防水层材料相配套。

2.4 管道问题的防治

管道埋地之前应将地面基础夯实，且按要求进行压力测试，压力要不小于 0.6MPa，个别管道要求防腐的要进行防腐处理，所有的管道只有驗收合格后才能回填。平整后的管道倾斜应向室外，管道安装后要对其进行加固，回填前进行灌水测试，按照要求灌水最低高度不得小于房间地面高度，管道灌满后 15min管道液面会降低，然后再重复，液面保持 5min不降则合格。之后还要刷两遍漆进行防腐处理。管道需人工回填，每层 30cm 夯实，为防止夯实时管道被压坏，夯实工作严禁采用机械。

2.5 加强对施工材料的管理

2.5.1 首先第一关就是做好对采购人员的管理，必须要保障采购人员具备足够的专业知识，具备高水平的鉴定能力。另外采购工作必须要交给忠于事业、政治素质高的人进行。

2.5.2 施工材料的选购要以择优进货、综合比较、广开门路为原则。施工材料提供商一定要具备相应实力，所采购的设备、材料必须要有使用说明书、材质证明、合格证等等。

2.5.3 施工材料相关负责人要对材料进行定期、不定期，有计划、有系统验收检查，检查材料是否具备试验报告和说明书，对一些特殊材料如混凝土、防水材料、水泥、钢材等等要进行抽样试验，以确保材料质量不出问题。

3.结论

建筑施工的质量，事关重大，不仅关系到建筑将来的使用效果和安全性能，也关系到建筑施工单位的施工信誉、工程能力。相关单位应当重视对于建筑施工质量的科学管理和控制，采取科学的方法提升建筑施工质量管理的成效，从而达到控制施工质量的目的。

参考文献

[1] 范锋.谈建筑施工质量的影响因素及管理措施[J].现代装饰（理论）. 2011（02）.

[2] 李锦花.建筑施工质量优化管理策略[J].中国新技术新产品.2011（14）.