以全寿命周期为基准分析建筑工程质量通病防治管理模式

朱国平

摘要：建筑施工工程的质量直接影响到人们的日常生活，在建筑施工过程当中必须要引起高度重视。近几年来，国内投入了大量资金进行基本建设，且取得了极大的发展，但由于建设单位在工程施工过程中不注重提高建筑工程质量，使得建筑工程存在许多质量通病，不仅给建筑施工质量带来很大的安全隐患，而且还会对居民日常生活造成极其不良的影响。本文就建筑工程施工中存在的质量通病进行分析，并提出全生命周期中建筑质量通病的解决和防治措施，以期提高我国建筑工程质量。

关键词：全寿命周期；建筑工程；质量通病；防治管理模式

1.前言

随着我国科技和经济的飞速发展，建筑施工工地遍布城市的每一个角落，我国的城市建设取得了很大的进展。建筑工程质量跟建筑居民的日常生活息息相关，一旦发生建筑工程施工质量问题，就会给居民的生活、工作造成极大的不便。当前，人们物质、精神生活水平不断提高，对建筑工程质量也越来越高，建筑施工质量逐渐受到人们的密切关注。如何有效地提高建筑工程施工质量，积极探寻建筑工程施工全过程质量通病的防治措施，是建筑企业自身发展的需要。

2.建筑工程施工中存在的质量通病

2.1材料选用控制不够严格

一些施工单位为节约投资，在原材料质量控制方面不够严格，如：在混凝土的施工过程中，砂子没有筛，各种杂质都和混凝土混在一起。一些混凝土中砂子含量比较大，施工人员没有及时清洗而是直接使用，利用劣质材料会使混凝土耐久性难以满足设计要求，其强度也达不到施工要求，甚至于会产生顶部混凝土开裂渗漏情况[1]。

2.2事前设计的质量水平不一

一些建设企业并不重视施工前期工程的设计质量，在工程设计过程中，施工单位为节约设计的费用，聘请的设计人员资历与工程施工设计要求不符，，在设计图纸中，可以看到很多构造方式与节点构造与实际图集节点不符，或是工程设计计算书图纸、参数与施标准不符。如：设计屋面防水过程中，部分女儿墙屋面经常会产生泛水檐的高度达不到标准的情况，以及自由排水屋面卷材没有超过挑檐边沿等问题。这类设置没有达标的问题，会导致工程使用过程产生各种安全问题。

2.3施工单位的责任意识比较低

根据国内相关建筑法规与法律规定，施工单位要明确工程施工过程的义务与责任。但实际操作的过程中，一些施工人员与施工单位法律意识不高，在质量控制认识方面比较欠缺。而且施工过程中会出现违规操作的现象，没有根据工程设计图来施工，施工工序也没有严格按照工程要求进行，导致工程建筑存在各种质量通病。此外，一些施工企业为节约投资，聘任工程施工人员时没有进行严格考核，存在无证上岗的情况，致使工程质量出现安全隐患。

2.5没有对配套设施的工程质量严格把关

在建设主管部门进行组织竣工验收与质量审查的过程中，一些整改通知主要强调土建工程的施工质量，而在设备、消防、智能与电梯等方面检查力度不够，经常会被忽略，这样的监督方式会导致施工单位存在侥幸的心理，使得工程监督不到位，导致建筑工程存在质量通病[2]。

3.全生命周期中建筑质量通病的解决和防治措施

3.1强化对工程施工的材料管理与监督

就建筑工程施工现状来看，导致工程施工出现质量通病的因素不仅是工程施工中工艺环节、施工人员技术水平，而且还会因为工程建筑施工过程中的材料质量而受到影響。施工材料如果存在瑕疵或者是质量方面的问题，不管施工人员技术水平有多高，责任心有多强，也难以确保建筑工程施工的质量，这就需要强化工程建筑施工质量的监督与管理。而建筑工程中的施工材料需要采购人员进行严格把关，同时由一些职业道德素质比较高，专业技能知识比较丰富的人员来管理施工材料，一些与施工要求不相符的材料坚决不能进入施工的现场。此外，还需要严格选择材料供应的商家，并全方面认识供应商家资质与信誉情况，然后确定要不要选购该商家的材料。例如：需要严格检查供应商家的营业执照、合格证等。

3.2加强工程建筑前期的管理与监控

在人们维权意识逐渐提高的背景下，给工程建筑施工管理质量带来了严峻的挑战。目前不少施工企业投标工程中标以后，项目上报前投标文件和项目的管理队伍的配备不符合，在投标阶段相关企业为了中标还会采取不良手段，导致证和人出现严重不相符的情况，致使工程后期管理的质量存在隐患，这就需要建设主管的部门强化监管的力度，一旦发现违规现象要及时进行纠正。

此外，工程建筑单位在开工之前要按照国家规定办理各种施工的手续，还要按实际施工情况确定施工的工期，最大限度地保证工程建筑施工质量。相关监理单位还要严格检查企业资质与工作人员的资质，全方面审查施工单位质保的体系，尽可能做到滴水不漏，加强施工人员的管理能力与业务知识培训的工作，一些考核不过关的工作人员要清出现场，进而保证工程建筑的质量。

3.3强化施工过程的动态管理

在工程施工的过程中，工程主体需要将自己的主观能动性充分发挥出来，将质量管理的工作放在首位。监理单位或者是建筑主管部门需要严格检查相关施工单位有没有违规的行为，还要根据相关规定，选择质量体系比较健全与信誉好的单位来承包工程。此外，工程质量管理首先就要重视入场材料的管理，一些不合格工程材料坚决不能应用在工程中。还要根据各种规程、国家规范与标准，加强工序质量的检查，最大限度地保证工程施工的质量，以防出现工程建筑的质量通病[3]。

3.4建立建筑工程质量事后跟踪的机制

建筑工程质量事后跟踪一般是搜集工程建筑投入使用以后的信息，并从过去工程建筑质量管理工序搭接、构造做法与材料选用方面吸取经验教训，对事前与事中控制要点进行调整，为今后工程建筑的质量管理打下基础。工程建筑事后管理应该把管理的计划作为基本依据，在分析工程投入使用之后的统计资料过程中，有针对性地调整工程建筑事后管理计划，确保下一轮质量管理计划可以得到更好的实施。一些已经发生的质量通病，相关施工单位要及时进行整改，并明确整改的方案，当整改合格后验收。在工程建筑通病控制与管理过程中，如果发生墙体裂缝会影响到工程正常使用的功能，并且会影响到建筑物外观，因此，需要从施工工艺流程、设计过程与材料使用方面寻找原因，并制定相应治理措施，经相关部门批准后实施整改。

4.结语

总而言之，现代建筑工程质量控制和管理是保证工程质量的关键，也是企业投资者获得利益的重要保证，因此，施工企业在工程建筑过程中，一定要完善监管体系。此外，施工单位要对工程建筑的质量监管重要性有一个清晰的认知，投资企业在进行质量监管的时候，要有针对性地检查每一个可能产生工程质量通病的因素，进而使工程建筑质量监管与控制的目标得以实现。

参考文献：

[1]何其斐，王卉群.浅论工程项目生命周期全过程的材料管理[J].商品与质量·建筑与发展，2014，23（08）：420-421.

[2]张勇.有关建筑工程中项目管理控制措施的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2014，23（04）：1-5.

[3]薛晓刚.浅谈建筑工程质量管理的原则与措施[J].科技风，2012，14（15）：175.