浅谈施工监理在民用建筑施工中应注意的事项

蒋永正

摘要：民用建筑的地基、基础、主体，屋面、楼地面和装饰装修工程是涉及楼房安全性、耐久性、整体性的重点，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监控，在工程建设监理活动中，应当守法、诚信、公正、独立、自主、科学地开展工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。

关键词：施工监理；民用建筑；建筑施工

1.施工监理在工程施工阶段的工作

在工程质量监理工作中，应遵循“一切用数据说话的原则”。监理试验、检测频率不少于规范规定的15%-20%的频率。主要是对影响工程质量的各因素进行控制，对现场材料必须进行取样检验，合格后方可使用。施工中监理怎样控制好工程质量，主应做好以下几个方面的工作。

（1）施工单位进入工程施工现场，首先要向监理单位报送开工报审表及相关资料，具备开工条件后报监理签发开工许可证。同时，监理人员要认真编制好监理规划和监理实施细则。

（2）检查施工单位的三大体系，即质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。如果承包单位对这三大体系建立的力度达不到。就难以保证施工合同的履行，这项工作很重要。

（3）检查施工单位是否按照设计文件、施工规范施工。工程建设要严格按照设计文件和施工规范要求施工，监理与施工单位应熟读图纸。认真参加图纸会审工作。在工程施工中要严格控制设计变更以及要严格对待设计变更的意见和建议，所有的设计变更必须经设计单位同意签字盖章后。才准施工。

（4）监理单位严格审批施工单位报送的施工组织设计或施工技术方案。

（5）检查施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位。

（6）检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求。特种操作人员是否持证上岗。

（7）检查是否使用合格的材料、构配件和设备。

2.实行旁站监理施工环节

2.1地基处理

地基处理，从建筑定位、放坡、标高，普探范围均应全过程参与放线，问题坑处理坚持逐个检查深度、范围，不合格者坚绝挖掉重来。

对于地基回填，严格控制土料含水量在18.5%左右，掌握虚铺厚度为（250～300）mm，分层碾压，按规范要求环刀取样实测密实度，不合格者决不允许进入下道工序。

2.2基础及主体工程

进场的原材料必须符合设计要求。盖楼的水泥、钢筋由我们公司负责采供；同时对所有进场材料进行检测试验，不合格者一律不准使用。

条形基础浇筑前，根据混凝土基础顶面的标高在两侧木模上弹出标高线，然后分层连续浇筑混凝土，不留施工缝，做到逐段逐层呈阶梯形向前推进。

对轴线及标高进行复验，避免造成永久性遗憾。

主体工程砌砖前，弹出墙身轴线及边线后进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖跺等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砖方法统一，并使上下一致。

砖墙中留置的过人洞，其侧边离交接处的墙面应不小于50cm，洞口顶部设置过梁。砖墙相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。工作段的分段位置宜设在变形缝或门窗洞口处。

砌筑用砖必须浇透，经实测，浸入深度>1.5cm，禁止干砖上墙；禁止碎砖集中使用。砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。

构造柱坚持先放后收，拉接筋放置落实到人，构造柱混凝土浇筑前必须清除落地灰，然后浇筑混凝土。

坚持隐蔽工程验收：对柱、梁的钢筋直径、形状、数量、位置、锚固长度等等，仔细进行验收。

2.3屋面工程

屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热。屋面工程的各种原材料、拌合物、制品和配件均须符合要求，对沥青、油毡不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进入下道工序。

2.4楼地面工程

基层质量经检查确认符合要求后，方可进行面层施工。3#住宅楼基本为住户购地砖，由施工队铺设。面层要求无空鼓，缝子平直，地砖块体表面高差不大于3mm。

2.5装饰装修工程

要求其材料、规格、品种、图案符合设计要求，基本项目及实测质量符合规范要求。

3.施工阶段监理对工程质量的監控

3.1事前控制

要熟悉和掌握工程质量控制的依据。首先要认真参与设计交底及图纸会审工作，进一步了解工程设计意图，对图纸及设计说明等存在的问题提出建议。其次考察承包队伍的资质、人员及设备情况，确认其有能力满足工程项目的施工要求。要求承包单位提出材料试验，施工试验及见证取样送检试验计划，编制成品保护方案。以及向承包单位讲明各工种工程质量的填报表制度及验收制度。尤其是要注意以下几个方面；—是要熟悉和掌握工程施工质量控制的依据。二是检查承包单位的资质及质保体系。三是审查工程技术方案以及为保证工程质量应采取的措施。四是检查承包单位的人员技术配备及人员素质情况。五是检查施工机械及其规格、型号是否满足工程质量、进度要求。六是制定严格的旁站监理方案，对工程关键部位、关键工序都要进行认真的旁站监理。

3.2事中控制

在施工过程中，监理人员应对施工现场进行有目的的巡视检查，同时应督促施工单位按照设计要求、施工图纸、技术交底以及技术操作规程和质量标准的要求实施工程，严格执行工序质量检查制度，上道工序未经监理工程师检验签证，下道工序严禁开工。监理人员对工程施工进行巡视、跟踪、旁站、检查和记录，发现质量问题应及时先口头通知承包单位现场人员及时整改，必要时可再用书面通知，并要求承包单位将整改结果形成书面材料，报监理进行复查。对违反技术要求严重者，可采取口头违规警告、书面违规警告直至指令返工、停工等方式予以制止。

对影响工程质量的关键部位，其工序、操作、施工顺序、技术参数、材料、机械，自然条件、施工环境等都作为质量控制点来控制。

在施工过程中，监理人员要保证始终将工程对象进行全面的监控，对不符合质量要求的要及时进行纠正和严格控制。坚持以预防为主，科学、公正、守法，不持偏见，秉公监理。

3.3事后控制

在工程项目完成达到竣工交工验收条件时，总监理工程师应组织各专业监理工程师、监理员对各专业工程质量情况、使用功能及竣工技术资料按建设工程质量验收统一标准进行全面检查验收，对需要进行功能试验的要由建设单位、设计单位、监理单位到现场监督承包单位进行功能试验，并由监理工程师认真审核其试验报告。在检查和试验当中，发现影响工程质量、影响竣工交验问题的要及时向承包单位提出整改要求，限期整改完成。其后，由监理工程师对检查验收结果进行技术评定，符合要求后向建设单位提交验收报告和完成的工程质量资料，然后由建设单位组织验收。

4.结语

质量是民用建筑工程建设的核心。是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在民用建筑施工中，无论是监理人，还是施工者都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制。因此不论是建设方，还是监理方和施工方对人都有非常重要的要求。