工程造价管理控制中的BIM技术运用

李玉鑫

【摘要】本文分析了工程造价管理的概念、各阶段的造价管理、BIM的优势以及BIM技术在工程造价管理中的应用，以供参考。

【关键词】工程造价；BIM；优势；应用

一、前言

当前，我国建筑行业技术水平快速提高，特别是我国的十二五规划中，BIM技术将正式写入建筑信息化建筑发展纲要，由此可见BIM技术的重要性。工程造价的实质是建筑项目成本的合理界定。进行工程造价管理，在降低工程项目投资成本，保证工程施工质量，实现工程综合效益等方面发挥着重要的现实意义。BIM建筑信息模型技术的开发与应用，推动着建筑业发展的变革。在工程造价管理中应用BIM技术，为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。在传统工程造价管理中，存在着造价过程彼此孤立，造价数据无法及时确认等问题，应用BIM技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并推动着工程造价控制水平的提高。

二、工程造价管理概述

1、工程造价概念

工程造价是指完成建设项目时所需要的全部费用，包括项目的投标、项目的施工、项目的竣工验收三个阶段的全部费用。建筑工程造价管理是指采用科学合理的方法，派遣管理人员对工程所需要的人力、财力进行合理的分配，管理人员要有效地控制工程的费用，提高企业的盈利。

2、工程各个阶段中的工程造价管理

准备阶段的工程造价管理是指工程的投标、竞标、工程的设计，还包括原材料的准备。施工企业要派遣专门的工程項目队伍鉴定项目的的可行性，在盈利的前提下制定合理的标价。项目的设计人员要按照实用、经济的准则对项目进行规划，确定设计方案。管理人员要发挥其监督与监控的职能，严格遵循工程的设计方案。竣工阶段的造价管理通常会被施工企业忽视，这一阶段通常包括核定工程质量，核算工期与工程质量。此阶段的工程造价管理不仅能够体现工程的实际造价，还是企业改进的重要参考。

三、BIM影响工程造价管理机理

BIM技术的核心是采用计算机建立三维模型数据库。在工程全寿命周期中，数据库信息随着工程施工及市场变化而不断更新。相比于传统方法的手工计算及软件计算，BIM由于其高效的工程量计算效率和准确的工程量自动计算功能，可以使工程量计算工作摆脱人为因素的影响，得到更加客观的数据。所以BIM的应用分担造价工程师繁琐的工作任务，节约更多的时间和精力，提高造价数据的精确性。BIM的应用有利于解决设计变更问题。在工程全寿命周期中，项目投资策划、设计、施工相关造价数据资料存储在基于BIM系统的后台服务器中。当发生设计变更时，将设计变更内容关联到BIM模型中，只要简单调整模型，相关的工程量变化就会自动反映出来，而不需要重复地计算。近十余年来，我国通过改革工程量清单计价方式以将政府定价转变为市场定价。在工程量清单计价的承包模式下，利用BIM技术建立企业定额是当务之急。工程造价管理发展程度要想与建筑产业发展速度相匹配，企业定额必须保持定额与现实的生产水平相适应。采用BIM技术建立的工程关系数据库能掌握实时变化的信息，动态管理和及时调整修改定额，迅速捕捉超额或完不成定额的原因。利用BIM技术可积累与共享造价数据。通常情况下，建设管理单位、造价机构、施工单位等参建方在完成项目的估价及竣工结算后，采用纸质或EXCEL、WORD、PDF等工具保存相关数据。数据存档形式较为孤立，不利于获取和使用。BIM技术的应用有利于将工程数据形成带有BIM参数的电子资料，一方面能快速存储数据，一方面可以及时调用和分析，以利于共享数据和借鉴经验。

四、BIM的优势

BIM系统技术和管理方法是一种新型的技术，还没有在产生、应用过程中充分普及，目前大多建筑行业已经解除了数字化的软件，比CAD、CAE、VDC、BLM等。与这些技术相比较，BIM和他们的性质相类似，并一同构成了建筑行业信息化的基本结构。在范围上，BIM技术能够运用到上述的软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在BIM体系之中。理想状态下的BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。

1、实施：在建造之前获得对项目完整的理解。在BIM的投资将改善数据的重复利用及改进在旷日持久的过程中才可能发现的正确的设计方案，使得按时在预算内交付。借助卓越的发现与搜索工具，实行高效快速的设计交流审查，是确保项目实施速度的保障。这个加速交流审核的过程需要包括项目设计之外，延伸的合作团队，以进一步改善设计方案的品质。

2、沟通：创建一个每个人都可以非常容易观察、探究和理解的3D模型。BIM使得团队合作更为有效，这是因为与设计师沟通其设计意图更为便捷，更方便与承包、分包团队及他们的供应商、合作伙伴、客户讨论、审核，减少交流时间，提高大家对项目理解的共识从而使项目更好更快地完成。

3、检查：在建造前，发现并解决设计方案中潜在的不合理预算投入和设计过程中的疏漏。在一个典型的项目中，在BIM数据模型环境中检查干涉，将设计错误在成为现实问题之前发现并锁定，可以依据信息，实质地排除，这将节省投资，减少浪费。

4、模拟：在建造前已经把整个施工模拟出来，使得真正施工过程中一切均在计划之中。BIM对任何人而言，消除了不可预见的错误，有效管理了他们的责任。BIM可以很容易模拟真实施工过程。项目模型成为连接时间、费用和任何数据信息的网络数字信息中心，这给出了一个项目的全貌。保证工程按计划顺利实施和按时交付。

五、BIM在全过程工程造价中的应用

1、基于BIM的模块化计价模式研究

工程预算的准确性往往决定着一个工程项目能否成功实施，而工程量计算以及造价信息的准确性影响着工程造价。模块化计价原理是在分析整个工程项目的基础上，综合以上影响工程造价的两个主要因素，将建筑工程分解成若干模块，再将这级模块依次分解成独立的下级模块.在模块全部分解完成后，各级模块保持相对独立的同时也全面覆盖了整个工程项目。这种模块化的建筑信息模型从整个建筑的生命周期出发，一方面可以实现从设计咨询到初步设计再到施工图设计等各阶段的信息细化和实时更新；另一方面可以满足数据信息的共享，有助于提高参与工程建设各单位的协调性与效率。

2、基于BIM的三维碰撞检验研究

三维碰撞的管线检验，即施工技术人员在正式施工以前对管线进行检验并解决大量构件碰撞的问题。目前，我国的设计院基本都是采取分专业设计的模式，且大部分设计都是二维平面设计，因此会产生设计不合理导致各专业管线之间、管线与建筑结构的碰撞，给施工带来麻烦，造成返工或者浪费，导致工程造价的增加。对于一些复杂的大型工程，利用BIM技术进行三维碰撞检测具有显著的优势.通过建立BIM模型，利用碰撞检验系统整合各专业模型，自动找出各模型间的碰撞点，直接在模型中修改，自动生成修改后的图形。

六、结束语

总之，BIM技术是建筑行业未来发展的重要技术，随着技术水平的不断发展，该项技术也将更加完善，为建筑行业的快速发展增添新的动力。

参考文献

[1]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2012（2）：20-24.

[2]曹祥军.基于BIM技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑，2012（6）.：205-207.