房建工程施工质量控制措施探

杨光

摘要：显而易见的是，我国建筑物的数量成倍增长，而人们对建筑工程的施工质量提出了更为严格的要求，而如果想要提高和改善建筑工程整体质量，首要任务是做好建筑施工工程的质量管理与控制工作。但是当前众多问题存在于建筑工程施工质量管理及控制工作当中，这些问题的存在降低了施工质量，延误了施工进度，增加了施工成本，降低了利润空间，不利于施工单位的长足发展。所以，为了保证工程施工安全与施工质量，本文介绍了我国房屋建筑工程施工质量的解决措施，希望产生借鉴意义。

关键词：房建工程；施工质量；控制措施

引言

在人们的生活中，最不可以缺少的就是住房，住房是保证我们休息娱乐的地方，同时也给我们带来一个较为隐私的环境。住房的质量问题尤其的重要，因为它与人们的生命与健康有着息息相关的关系。然而，现在社会上却传出了很多因为住房问题而导致的人员伤亡与经济损失，这给社会带来了严重的不良影响。这都是人们在住房工程施工中没有把质量问题放在第一位，最终才导致的这些严重后果。施工企业要想在房建工程上占有较大的竞争力，就必须注重质量问题。

一、房建工程的特点

首先，大项目的工程所需投资比较大，包括材料、人力和资金等方面的投资。房建工程需要大量材料，需要与材料供应商更好的发展关系，打交道的过程中其实也是一种投资。至于在人力方面的投资，房建工程需要大量的建筑工人，同时也需要很多的房建设计师和相关规划管理人员，设计人数多而且支付工薪也是一笔比较大的投资。其次，房建工程建设时期长，耗时多。在许多大型的房建工程中，常见的建设项目一般也是需要两三年的施工时间，还有许多的建设工程因为多种因素的影响，从而导致工期更加漫长。

二、加强房建工程施工质量管理的措施分析

（一）、设计图纸的审查

设计图纸是房建施工的基础，它关系着建房的整体效果。所以设计图纸相当于房建的核心，只有正确合理的设计才能保证住房的安全性能与正常功能。所以，设计图纸的重要性不言而明。有的设计师因为不考虑实际，或者是经验不足，或是只依赖于理论，就使得设计图纸存在很多的不合理，这时就要及时进行改进，否则就会给房建质量带来巨大的损伤。所以房建企业要对设计图纸进行严格审查，不过关的设计图纸绝对不能进行实际实施，有的时候一点点的错误，就会给住房的安全带来损害，严重的时候甚至会造成住房倒塌，给居住者带来极大的生命安全威胁和财产威胁。

（二）、组织施工技术交底

按照工程重要程度，单位工程开工前，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。各分项工程施工前。应由项目技术负责人向施工技术人员、参加该项目施工的所有班组长和配合工种組长进行交底。各分项工程施工时，再由施工技术人员和班组长向操作工人进行全面交底。交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。

（三）、施工材料相关控制

施工材料是决定房建施工质量的直接因素，如果施工材料的质量不合格，房建施工质量也无法得到保证。房建工程就是许许多多的材料经过加工建设成的，因此其施工过程需要数量庞大的建筑材料，要想保证施工质量，就必须选择合格的材料和相关的配件。施工单位要结合房建施工的实际情况，选派专门的采购人员进行材料的采购，采购时要选择适合工程特点的材料，还要利益材料市场的价格动向，在相同价位的材料中反复比较，选择质量过硬的，具有相关生产资质的厂家生产的材料，不能够一味地减少施工成本而选择劣质的材料充数。材料进入施工现场之前要进行仔细的检查，小数额的材料应当逐一简单，大数额的材料可以用抽样的方式进行检查，只有质量合格，具有齐全生产证明与质量证明的材料才能够使用。

（四）、施工后期的控制措施

房建工程施工完成后，一般来说标志着整个工程施工的顺利完成，但是在房建工程经过相关部门单位的验收之前，都还不能算作完全完成。对工程成品的检查验收工作，也是影响房建工程施工质量能否达标的一个重要部分，没有做好施工后期的控制，就算房间工程投入了实际使用，也必定会出现不同的质量问题，影响使用者对建筑的使用。在房建工程验收时，影响收集整理好各种数据图纸，为下一次工程做好基础和经验累积。

（五）、提高施工人员的整体素质

施工企业要想最大程度的提升房屋建筑施工的质量就必须加强对人员综合素质的提升。为了实现这一过程，施工企业可以定期的组织施工人员参与培训，为施工人员专业素养以及技术水平的提升提供一个良好的平台。在施工人员参与施工之前，相关部门必须对其进行综合考评，只有考评合格的人员才能够参与到施工过程中。只有人员的综合素质被保证，才能够最大程度的降低因人为过错而导致房屋建筑施工质量不能达到标准的几率。

（六）、多方面集体监督体制机构的建立与完善

完善制约和监督机制，依靠制度体系加强质量监督与管理水平。法律体系虽然没有人为监督的灵活性，但却有强制性，是做好建筑工程质量监督工作的基础，像一只无形的手敦促着相关施工单位和人员加强对施工质量的管理，最后实现对建筑工程质量有效监督和管理。建立健全相关的工程建设法律体系。建立健全比较完善。

结束语

综上所述，房建工程在近些年的发展中极为迅速，为人们营造一个良好的居住、工作以及生产环境，但是，房建工程施工管理的质量控制却存在一些缺陷，不仅对工程的整个质量造成影响，甚至威胁到使用者的人身财产安全。通过文章对房建工程施工管理中质量控制的特点、房建工程施工管理中的质量控制措施两方面进行分析，希望对提高房建工程施工质量给予一定的帮助。

参考文献

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