土建监理施工的应用及各阶段监理流程研究

杨连萍

【摘要】随着我国改革开放基本经济政策的实施，我国国民经济取得了快速的发展，随之带来了我国建筑行业的迅猛发展，其中土建工程作为建筑工程中一个不可或缺的组成部分，它的良好发展是保证建筑工程健康发展和城市建设繁荣兴盛的重要因素之一。在建筑工程的施工过程中除了要控制好工程施工的进度外，还要加强对建筑工程的质量管理，这就需要对施工各环节进行质量控制，即监理。

【关键词】建筑工程；土建；监理

近几年来，我国建筑行业发展态势迅猛，这使得建筑土建工程规模日益扩大，对土建质量的要求也逐年提高，而要保证工程项目的质量就要土建监理工程师凭借自身丰富的工作经验对整个施工过程进行全面的监理施工，对施工各环节进行严格的把关，使得所有的工程项目参数都符合国家的相关指标，以此保证建筑市场的良性发展。要使建筑工程能一直走可持续发展道路，就要求监理机构加大对土建施工监管的力度，逐步完善建筑工程管理体系，优化土建施工现场的管理策略，力求保证环境良好、经济发展和社会认可三者和谐统一。

1.土建监理施工在建设工程中的具体应用 要对土建工程进行监理，不仅要保障其质量的监管力度，还要加快其施工时间。质量监督管理就是质量监督机构对施工建设工程的质量进行系统的、全方位的监督管理，这要贯穿在建筑工程的整个施工过程中，包括对施工人员、施工材料和技术方法等等方面上，同时还要尽力排除影响施工工程建设的各种因素。

1.1工程规划中的质量监督管理

在设计中对质量进行监督管理是开始实施建筑工程的首要工作，是统领建筑施工全过程的纲领，它的合理规划能保证质量目标顺利的达标。质量监督管理的过程主要是对建筑工程施工地、周边环境进行地质地貌勘察，撰写成地质分析报告再进行审核，还要对施工图纸与地质分析报告中涉及到的安全隐患与公众利益的部分再进行审核，对审查机构、人员、程序也要进行全面的监督管理，要使整个监管过程透明、公开，使得审查结果公平、公正，能真实的反映和揭示土建施工过程前阶段的各项质量行为、活动结果以及运作情况，从而实现勘察设计中各主体行为的质量监督管理，促进其质量行为规范化，健全土建管理的体系，保障勘察设计的质量。

1.2施工合同的质量监督管理

在工程开始施工的时候，施工单位要严格遵守施工合同的相关条列，一份公平、合理、有效的合同是一个建筑工程在施工过程中所有行为的法则，是使质量监督管理规范化的准绳，能保证建筑施工单位对业主的承诺，故而要保证施工过程的透明化、公开化，进而保证建设工程实体的整体质量的提升。要促进施工单位对施工的每一个环节和项目规范化，就要依据现场的实际条件进行质量监督管理，尽可能的避免在一些基础工程因受到施工条件的影响而出现各种质量问题，这样不仅会给后期工程带来质量安全的隐患，还会延长施工时间。 对于一些建筑物的骨架设施进行施工时，相关单位一定要对现场的各种施工设备和材料进行安全评估，还要一直跟进施工人员的规范操作行为。 1.3审核结果的质量监督管理

当一项建筑工程到达尾声时，监理施工人员一定也不能忽视对施工各环节进行最后的审核，若在审核过程中发现了存在质量问题，他们有权去签发整改通知，责令限期改正。若发现的问题涉及土建的结构安全和使用功能的严重缺陷时，甚至会导致工程质量管理的失控时，监理者和相关机构就有权责令施工单位停工或局部施工暂停等强制性措施，使其立即进行改正。若发现的是建筑工程存在结构性质量隐患时，就一定要责令施工单位进行严格的检测，根据检测结果来要求施工单位立即整改，甚至要由工程质量监督机构追究其行政处罚，以示警戒。

2. 建筑施工过程各阶段的质量监理流程

在建筑工程施工过程中，对其进行的土建监理施工不仅可以提高工程施工的质量，还加快了工程施工的进度。现在对建筑工程施工过程中各个阶段进行质量监理，主要论述了在土建监理施工在建筑工程中的实际应用，以供参考。

2.1工程前期准备阶段

在建筑工程施工前期，要安排专业性的技术人员对施工图纸进行专业性的会审，包括建筑基础结构、排水设施、电力设施等基础方面，要严格、认真地审批，从而防止在实际施工时出现遗漏，失之毫厘谬以千里，减少工程质量问题的产生，从而有效的提高建筑工程的施工质量。

2.2整体结构施工阶段

具体的施工过程可分为基础工程和主体工程。在对基础工程进行施工时，监理机构要监督施工单位是否严格按照施工合同的相关要求，规范操作，对一些建筑基础结构，像管线设施和给排水系统，应该派遣专业人员对其进行施工，以保证基础设施的施工质量。在进行主体施工时，应该格外注意电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响，还有一些隐蔽性的灯具线盒和预留洞套管的设置位置，开关、插座的放置位置等等，监理人员应随时检查这些主体设施的安置位置是否便于使用，对于有超偏差及使用不便的，应该及时要求施工人员调整，以减少后期的工程返工和在维修的麻烦。

2.3修饰和安装的施工阶段

在进行工程装饰前，要疏通封堵的电气线管，技术人员还要给排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确。监理人员要要严格监督安装施工的各种人员操作：如施工人员要对敷设管进行覆盖防护配合工作，技术人员要准确确定管道安装走向、标高、坐标位置，安装人员在安装卫生间器具、管道前，要做好土建墙砖、地砖的成品保护工作，这都为今后复审打基礎。

2.4室外管网施工阶段

应该设置一个检修井以方便对室外管网系统进行全程监理，当室外管网系统铺设完成后，要对这些系统设施进行质量检查，只有检查合格了，施工人员才能对其进行回填处理，以避免室外管网系统安装不合格，而对整个建筑结构造成严重的影响。

2.5竣工复审阶段

当工程顺利竣工后，施工总承包单位要在监理机构陪同下，对各个施工项目安全质量进行全面的复审，发现了有不符合工程施工要求的基础设施要在施工成品的质量进行一定的保护的基础下进行限期整改，使其完善和达标。在工程施工完毕以后，还要保证工程结构的整体制度和使用功能完整，要求监理人员要对施工现场进行清理。

结语

土建施工管理是建筑工程管理的一个必要环节，它要求监理机构严格遵循国家工程建设与施工单位的有关规定来执行监督管理责任，努力提升建筑工程的质量和施工时长，不断强化监理机构监督管理的职能，提高施工人员自身素质和业务技术水平，增强土建的监理能力，保证建筑工程的施工质量，维持社会的稳定和谐。

参考文献：

[1] 吕成中.土建监理施工在建筑工程中的应用研究[J].建材发展导向，2013，24（22）：313.

[2] 王超，徐锐.试论建筑工程土建监理施工的应用[J].经营管理者，2013，12（06）：277.