探究建筑工程造价的动态管理与控制措施

于文慧

摘要：在当今的建筑行业中，建筑工程造价的管理是目前现代工程建设施工中控制成本的基础，同时对于建设单位来说，也是成本管理的核心部分。现代化的建筑工程造价的管理绝大多数都是以其动态管理作为实际管理的理论指导，只有通过这样计较接近现实的模拟数据，才能够更加的接近于实际的工程项目造价管理的最终的目标。本文通过对当前现阶段建筑工程造价的动态管理的现状及其这样实施的意义进行了解析，除此之外，还提出了一些相对应的控制措施，有助于以后将进一步的对建筑工程造价的动态管理水平进行提升。

关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制措施

0、引言

在当今社会经济快速发展的带动之下，我国的基础建筑设施正以惊人的速度快速的发展着，再这样的社会大背景之下，给我国的许多建筑工程的建设单位带了无限的发展的机会。在这样前所未有的有利的发展条件之下，如何才能够提升我国建筑工程建设施工企业的综合实力，使他们能够在竞争激烈的市场中獨占鳌头，从而实现经济效益的最大化，这些问题正逐步的成为当今许许多多的建筑施工单位所关心的核心问题。随着建筑工程施工单位管理的不断完善和优化，动态管理现代化的工程造价管理模式正逐步的成为当今建筑工程造价动态管理的发展方向。建筑工程造价的动态管理能够充分的模拟出实际的工程模型，对于具体的操作流程能够给出合理的调整，因此，能够实现更加科学、合理且更加精确的建筑工程造价的管理。

1、我国建筑工程造价管理工作的现状

在建筑工程中，建筑工程造价管理的作用是使工程在建设的过程中能够实现对成本进行控制，对于投资者来说这是他们能够控制成本的最核心的部位。在目前的许多的建筑工程的招标过程中，对于投标的企业来说，工程的造价已经成为他们能否竞标的重要的手段，除此之外，工程造价在建筑施工企业的综合实力评估中也占着非常重要的地位。随着当今的市场经济的不断发展，对于建筑行业来说也有着一定的影响，导致了建筑工程市场的不断变化，因此，建筑工程造价的管理已经成为当今影响建筑企业综合的竞争力和经济效益的一个相当重要的指标。在为了能够妥善的处理好建筑工程中的施工工期、工程的质量和投资成本之间的关系，那么建筑工程造价的动态管理开始逐渐的诞生。但是由于目前的建筑工程造价的动态管理还处于逐步发展的阶段，因此在很多的地方做的还不够完善，因此，在实际的施工的过程中还难免会与到各种各样的问题，这样的情况下就需要用与建筑工程造价动态管理理论进行结合再与实际的建筑工程造价管理体系结合进行充分的分析。

2、建筑工程造价动态管理的重要作用

建筑工程造价管理是一项综合性的任务，它集国家的政策、施工的技术以及建设的专业性于一体，，建筑工程造价在整个的建设项目的投资的过程中起着决定性的作用。一套良好的建筑工程造价动态管理体系不仅能够在很大程度上降低投资的成本，同时还能够对竞争激烈的建筑市场的秩序起到规范化的作用，这样将更加的有利于我国建筑市场的健康、稳定、有序的发展，从而也间接的起到了维护社会稳定的作用。由于在建筑工程施工的过程中各个环节都涉及到建筑工程的造价管理，那么建筑工程造价的影响因素也各不相同。由此可以看出，建筑工程的造价很有可能会在工程的建设过程中发生一定的变化。为了避免由于建筑工程造价的变化给建筑施工带了的不利的影响，这就需要结合建筑工程造价的动态管理来进行控制从而实现这一目的。建筑工程造价的动态管理相比于传统的工程造价管理来说，具有一定的定额指导作用，除此之外，建筑工程造价的动态管理也更加的结合实际情况以及计算方法也更加的切合实际且具有一定的指导作用。

综上所述，通过建筑工程造价的动态管理的控制和调整，不仅能够对建筑工程的造价进行有效的控制，同时还能够提高建筑工程造价管理工作的效率，从而更加的有利于建筑施工的工期、工程的质量以及工程的造价三者之间关系的协调。因此，在实际的建筑工程的施工过程中应该为建筑工程造价动态管理创造更加有利的环境。

3、建筑工程造价动态管理与控制

3.1建筑工程造价动态管理与控制要点的分析

在目前这种市场经济主导的背景之下，市场的物价一旦发生变动，那么将必然会导致人工费用差额的出现，但是人工费用的差额却是建筑工程造价管理中的比较核心的部分，一旦人工费用出现差额的变化，那么必然将影响着建筑工程的造价。因此，对于建筑的施工单位来说，就必须要根据当前阶段市场物价的水平来衡量当地行业的工程造价的管理方案，除此之外，还需要对工人的基本的工资、奖金以及公司的补贴等进行适当的调整和改动，从而降低因人工费用的差额和物价的变动而导致的对工程总造价的影响。对于建筑工程造价动态管理中的土建工程则是另一个重要的内容。在一项工程进行造价的动态管理的过程中需要结合实际的工程量和实际的工程量的差异进行严格的考核。即使在制定完成工程造价以后，在实际的施工的过程中也还可以根据具体的造价进行相应的调整。同时在采用了建筑工程造价动态管理以后，将会使工程造价更加的符合实际工程的需要，对实际的施工也具有一定的指导作用。

3.2工程决策与设计阶段的造价动态管控

第一，工程决策阶段造价动态管控。建筑工程的具体执行需要通过管理层的决策。那么这就意味着在工程的决策阶段就需要对该项建筑工程的造价进行周全的考虑。在工程的决策阶段，施工方需要综合的对工程的施工进行可行性研究和有效性论证，在保证工程施工的准确性同时还要从整个工程的经济效益方面进行有效性评估，最终确保施工方案评估的有效性，这样将有利于在最终选出最优的施工方案，为整个工程的造价管理提供一个可靠的依据。

第二，工程设计阶段造价动态管控。一项工程的设计一旦完成，那么完成该项工程做需要的花费大致可以预算出来，也就是说，工程的设计阶段就可以对工程造价有着大概的估算，因此，在设计阶段的工程造价的控制也是非常必要的。设计阶段过程中的建筑工程造价动态管理需要设计人员能够对整个的工程进行充分的考虑，假定该项工程能够按质按量的完成的情况下，去尽可能的降低造价的成本。在对施工的方案进行筛选的过程中需要充分的考虑到实际因素，尽可能的使造价控制在投资的范围之内。

第三，工程施工与竣工阶段的造价动态管控。通常情况下，工程的施工阶段的工程造价的管理是整个工程建设项目中最核心的一个组成部分，在很多的时候都会因为施工阶段的工程的造价问题而影响到竣工时的结算，因此，这就需要在工程的施工阶段对工程造价的动态管理进行严格的控制，首先就应该在确保工程质量能够得到保证的情况下，尽可能的去降低成本，再次，在进行施工单位的竞标时应该优先选用一些综合实力较强的施工单位进行施工，这样能够很好地避免施工的过程中出现资源的浪费的现象。除此之外，还需要对工程所使用的材料进行管理，坚决反对工程出现不安全工作的现象。

4、结束语

综上所述，当今的工程造价的动态管理与控制的最终的目的是为了能够更好的适应目前市场经济下各种物价的无规律的变动而做出的科学合理的对策。工程造价的动态管理将有利于实际的施工过程中工程项目的成本的控制和管理，有利于实现企业的经济效益的最大程度的提高，增强企业的综合实力。

参考文献

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