解析屋面防水建筑施工技术

梁荣珠

【摘要】屋面防水建筑施工技术随建筑行业的发展有了很大的进步，施工水平获得突破性的发展，但是屋面漏水问题时有发生，究其原因，是因为在屋面防水建筑施工方面仍然存在诸多技术缺陷，这些技术缺陷所导致的屋面漏水问题不仅增加了屋面维修成本，而且还直接影响了建筑物的正常使用，造成极大的浪费。为此，深入探讨屋面防水建筑施工技术，在现存问题的基础上提出解决对策有利于节约有限的建筑资源，从而提升整体建筑质量。

【关键词】建筑屋面；屋面防水；建筑施工；技术

建筑行业的蓬勃发展使各个建筑环节的施工水平都有了很大的进步，屋面防水工程作为建筑施工的重要环节逐渐受到施工企业的高度重视。我国当前在屋面防水建筑施工方面仍然存在严重的问题，施工技术缺陷明显，施工水平有待提高，鉴于当前屋面防水建筑施工技术存在的问题，本文将在分析其施工技术要点和重点施工技术的基础上提出整改对策，以期为屋面防水建筑施工提供参考资料。

1. 屋面防水建筑施工概述及技术要点

屋面是建筑物最外层的防护结构，作用在于抵抗自然界各种不利因素的侵袭，保证建筑物有一个良好稳定的内部环境，因此，建筑屋面应当满足保温、防水、排水等建筑要求，其中，防水是建筑施工中最基本也是最重要的一项功能要求。为了达到防水和排水目标，围护室内环境，在屋面防水建筑施工中应当严格遵循"合理设防、放排结合"的原则，同时做好防水、排水工作。此外，还要满足国家规范标准中有关屋面防水的等级要求[1]。有特殊建筑要求的建筑物应当采用I级防水等级，这也是要求最严格的一个防水等级，高层建筑和其他重要的建筑应当采用II级防水等级，需要设置至少两道防水线。一般建筑采用III级即可，仅要求设置一道防水线[2]。

为了达到既定的屋面防水等级要求，在屋面防水施工中应当注意把握如下几点，并将其作为技术要点严格掌握：（1）彻底清理屋面。在正式施工之前首先应当全面、彻底地清理屋面楼板基层杂物，处理凹凸不平的部位。凸起的及时铲平，凹陷的及时填平，确保屋面在经过清理之后没有开裂、脱皮等缺陷。（2）涂刷粘接底胶。屋面清理完毕并达到上述要求后注意涂刷粘接底胶，目的在于保证防水层与基层之间的良好衔接，因此，粘接工作需要在基层养护之前完成，待粘接的底胶完全干燥后再进行水泥砂浆保护养护[3]。（3）重点部位加强施工。屋面施工同其他建筑施工环节一样，同样存在薄弱环节，因此，要加强薄弱环节的重点施工。对屋面防水施工来讲，重点施工部位包括檐沟、管道交接处，如果这些部位的防水施工管理不到位或施工强度不够就会增加屋面漏水风险，因此，在整体考虑的基础上要注意加强重点部位的施工管理，必要时采取特殊的技术加强施工。

2. 屋面防水施工重点技术

以上为屋面防水施工整体的施工技术要点，下面本文将详细分析几项重点施工技术：

2.1 分格缝设置技术

分格缝的位置要遵循一定的要求，一般设置在屋面防水层与房屋交接位置，而且还要和板缝结构对齐。防水层长期暴露在室外受到温差的影响极易产生裂缝，产生的裂缝一般都集中在分格缝，使分格缝板面开裂。因此，在设置分格缝间距时应当注意<6cm，如遇特殊情况分格缝间距≥6cm应当注意分格缝的造型设计，避免分格缝贯穿整个防水层[4]。

2.2屋面找平技术

建筑屋面在找平的过程中一般是采用两种常规找平方式相结合的形式，也就是综合采用建筑找坡和结构找坡两种方法，但在具体操作上应当严格按照以下原则进行：先结构找坡再综合找坡，前者占3%，后者按照1：6的比例进行，操作完成后用水泥砂浆做找平层。

3. 屋面防水施工存在的问题及解决措施

3.1防水材料不达标

防水材料直接影响到屋面防水建筑施工所采用的施工技术和施工效果，因此，在防水材料选择上应当谨慎对待。但是一些施工企业盲目追求经济利益，选用价格低廉的防水材料，导致防水材料性能差，不能满足施工要求。性能不达标的防水材料在恶劣自然环境下极易开裂、变形，此时就需要重新更换防水材料，这样一来不仅增加施工成本，而且还为再次防水施工带来了很大的难度[5-6]。

为了从根本上保证施工质量，首先要严格筛选防水材料，加强材料验收，保证所用防水材料符合屋面防水施工质量体系标准的要求。随着科学技术的进步，新型防水材料层出不穷，在筛选防水材料时既要关注价格优势又要关注技术优势，同时还要查看所选材料是否符合施工技术要求，从根本上杜绝因施工材料引起的漏水问题。

3.2屋面防水设计不合理

在建筑屋面防水施工中最常出现的问题就是防水设计不合理，如排水、排水坡度设置不合理，排水口设置过小等。因此，在防水设计方面要做到科学、专业，只有专业的防水系统才能有效地减少积水对屋面的压力，保证排水的顺畅性和及时性，避免积水进入建筑物内部，影响建筑物的正常使用。

正式施工之前首先要设计出科学严谨的屋面防水施工方案，保证防水系统的承载力满足排水要求，即使遇到暴雨冲击等极端恶劣天气也能在最短的时间内保证雨水顺利排出，避免产生积水引起屋面渗漏。在屋面防水施工方案设计时，要考虑建筑物周围的环境状况，同时参照该区域的历史最大降水量，在综合分析的基础上合理设置排水点，还要保证预设的坡度能够顺利引导水流流向排水点，避免产生积水。屋面防水设计方案确定后，要按照方案要求选择合理的施工技术，保证防水设计方案最终有效落实。

3.3施工质量不达标

与其他外部施工环节相比，屋面防水建筑施工环节比较隐蔽，这也导致屋面防水施工缺乏有效的监督，进而出现施工质量不达标的问题。我国的屋面防水建筑施工质量管理体系尚不健全，缺乏管理经验，监督和控制力度不够，这些问题都为施工质量不合格埋下了隐患。此外，施工技术水平落后也难以保证施工质量，使一些高性能的防水材料得不到有效运用，从而限制了施工质量的提升。

屋面防水施工质量不仅与选择的防水材料有关，更与施工中的控制管理有关，只有加强施工阶段的监督管理才能杜绝施工不利因素的出现，保证施工技术符合要求。不论是企业还是房屋质量管理部门都要加强施工过程的监管控制，及时发现问题，解决问题，提高屋面防水施工质量，避免漏水问题的发生。

4. 结语

本文着重分析了当前屋面防水建筑施工中存在的突出问题及重点施工技术，并在此基础上结合笔者经验提出了几条解决方法，期望在保证屋面防水建筑施工质量的前提下，延长建筑物的使用寿命，从而为节约建筑资源做出应有的贡献。从行业整体角度分析，提高屋面防水建筑施工技术水平可顯著增强企业的市场竞争能力，促进整个建筑行业的健康可持续发展。在建筑行业的未来发展中，施工企业应当始终进行屋面防水施工技术的研究，不断更新自己的专业知识，并努力创新施工技术，通过技术革新创造更多的社会价值。

参考文献：

[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012，11：174-175.

[2]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[J].科技与企业，2013，07：224.

[3]郑晶晶.建筑施工中屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].科技与企业，2013，09：248.

[4]万云岐.浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J].东方企业文化，2014，18：201.

[5]吴小博.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].四川水泥，2015，05：95.

[6]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].四川水泥，2015，07：231.