论概预算编制质量对工程造价的影响

王丽丽 徐晓婷

杭州中宙建工集团有限公司 浙江杭州 310012

摘要：随着社会的快速发展，建筑工程数额也呈现越来越快的增长速度，建筑行业的竞争日益激烈，为了帮助企业在市场上占据优势地位，必须做好建筑工程的概预算工作。本文从阐述概预算编制工作的简要概念入手，进一步分析了概预算的编制对工程造价的影响，从而探讨了提高建筑工程概预算的编制质量的有效对策。

关键词：概预算编制；工程造价；简介；影响；对策

前言

建筑行业已经成为当今时代市场环境中不可缺少的重要经济元素，其经营和管理质量的好坏对整个经济体系的运行状态都有着明显的影响。在建筑行业中，概预算编制工作是一个特殊的存在，分析其对工程造价的影响，对于优化概预算编制工作系統和减少工程造价都有着巨大的意义。企业需要探讨提高建筑工程概预算的编制质量的有效对策，明确预算编制的标准、依据，做好价差调整，注重对概预算编制人员的培训，利用现代科技手段提高预算的准确性。

一、建筑工程概预算简介

如企业企业单位的经营一样，建筑工程也面临着各种各样的预算问题，其中概预算是一种特殊的种类，与其他的项目预算有很大区别。概预算侧重于技术性，从事概预算工作的人员都是具有专业的工作能力、对技术的运用十分精准熟练的高素质人才，他们必须对建筑行业的运行态势有着及时而全面的把握。建筑工程的概预算是指建筑企业遵照国家规定，确定各项费用以及相应地收费标准，并结合在工程建设过程中所涉及的具体的文件要求，预先制定出工程各个单项以及整个在建、改建、或者扩建工程的所需的投资额度的文件。建筑工程概预算体现了工程施工系统处于不同时间段和施工步骤的成本耗费。概预算的结果也为建筑工程的管理和经营者在进行投资决策、资源分配、质量管控工作时提供了十分重要的依据。

二、概预算的编制对工程造价的影响

1、建筑材料的价格变动及预算的影响

与其他经营对象不同的是，工程项目更大规模化。建筑项目在投资和施工过程中，涉及到方方面面的成本，包括土地、原材料、人力、技术等等，其中土地和原料是所有成本中地位最高的。土地成本相对来说比较固定，数值变动不是很明显，建筑施工使用的材料成本就变成了整个系统中占据最大比例的对象。由于对材料的需要上，类别多、数量大，加之同款材料材质、价格还存在着巨大的差距，如果预算与工程建设发生变动，采购人员的决策就需要随之转变。所以，概预算编制人员需要较为准确而全面地明晰原材价格，在此基础上对材料价格的波动和走向做一个大致的预测，减少市场变幻莫测给建筑商带来的时间和资金损失。

2、工程设计控制方面的影响

工程的设计是前期筹备中最重要的环节，它在很大程度上影响了工程建设的未来趋势。价格设计也很重要，虽然在大多数建筑项目经营中，价格设计带来的成本在整个建设成本中只占约1%的比例，但，那些算得上出色的价格设计却可以达到工程造价60%以上的比例。所以，建筑设计需要引起重视，设计方案只要得到确定，就尽可能减少变动，否则将给工程的造价带来成本压力。与此同时，在保证工程质量的基础上，预算编制者应该思考工程造价和工程性能的最佳平衡方式，探索最具优势的方案，使其在提高工程项目的质量方面打下坚实的基础。

3、工程数量的计算影响

建筑工程的规模大小是开展概预算工作的主要和基础考虑对象，它对工程整体造价都有着巨大的影响。在建筑项目的实际经营管理活动中，工程的数额和规格大小都是快速而复杂地变动着，难以固定并准确把握，一定程度上为工程概预算工作带来了干扰。所以，编制工作者在工作中，必须优先做好理清工程量格局的基础工作环节，凭借多种多样的规则的力量，完成工程量的计算与核查工作。

4、概预算编制人员的影响

建筑工程的概预算编制工作无疑是十分重要的，而其工作质量在很大程度上取决于其直接操作者，即编制人员。企业为了使概预算工作的质量得到保障，必须加强对编制者能力的重视，可以组织培训、更新其知识结构、提供其与时代接轨的条件。然而，建筑行业当前的实际运行状况却显示，概预算编制工作者很多人只是熟练记忆纯粹的理论知识，实践的技巧把握不够深刻。这无疑会给企业的概预算工作带来负面影响，使其流于表面，难以应对市场上潜藏于深处的危机，使企业很可能丧失市场竞争优势。

三、提高建筑工程概预算的编制质量的有效对策

1、明确预算编制的标准、依据，做好价差调整

建筑工程的概预算编制准则在整个预算编制系统中处于中心地位。如果这个用以参考分析的准则不够科学准确，就可能导致后期的实际预测浮于半空，无法落到实处。所以，工程预算编制的参考准则是影响后续编制工作精准度的重要角色。由此，概预算的编制工作者需要以工程的实际水平为前提，辨别多种多样的工程有何具体的差异性重点项目，围绕工程的执行标准、工程定额展开分析，确定合理的费率，以及价格差调整幅度，确保工程造价在合理的变化幅度之内，事先概预算编制的目标，确定工程在动态管理中顺利地实施。

2、加强对设计工作的管理

建筑工程设计在整个项目运行中起着决定性的指导作用，它是建筑项目管理的前期准备工作。企业可以尽可能采用限额设计的方式，较为清晰地规定出设计单位制定的目标可能对应的价格范围，促进经济、技术的高度协调配合。企业需要高度要求设计的程序规范化，综合比对特征有明显差异的多个方案，做出最适合本企业的项目运行规划和资金投入计划的抉择。

3、注重对概预算编制人员的培训

概预算编制人员是建筑行业概预算工作的实际操作主体，其工作的水平和效果对概预算环节呈现的最终效果有着直接的影响。所以，专业程度高、法规政策掌握准确、材料设备采购合理、施工工艺以及投资产出分析得当的编制人员，可以减少概预算编制工作中的不确定因素，从而为整个建筑企业增强和凸显竞争优势。企业必须重视对概预算编制工作者的素质提高，使编制工作者对自己的工作有所追求、从而严格要求自己。编制人员需要掌握各个定额手册的详细说明、相关规定，并能够根据工程的设计图纸、说明进行准确地对号入座，弄清概算对象的性质、类型、规模，能够阅读不同的图形，比如，剖面图、立面图以及详细图等。

4、利用现代科技手段提高预算的准确性

以前，建筑企业在概预算编制工作操作环节，往往会在核算时发生重复计算、漏算的错误。而现今，企业可以借助信息技术发展的优势，利用计算机软件完成工程概预算，参考网络所显示的原材料、设备的价格波动情况，对工程成本展开预测，减少人为判断对工程价格带来的误差。计算机可以利用软件系统可以把各个环节有机地结合在一起。比如，万科集团作为国内房地产行业的“巨无霸”，就利用计算机技术，把原材料、咨询、信贷、采购、贸易、销售等各个环节实现了“无缝”连接，概预算的准确度不断提高，工程造价的预测也越来越准确。

结语：

概预算编制工作作为建筑企业运行的重要组成部分，必须得到重视。建筑企业为了降低工程造价成本，提升整体运行经济效益，需要明确建筑工程概预算的主要内涵，分析概预算的编制对工程造价的影响，包括建筑材料的价格变动及预算、工程设计控制方面、工程数量的计算方面、概预算编制人员方面带来的影响。在此基础上，探索提高建筑工程概预算的编制质量的有效对策。

参考文献：

[1]古冠威，孙伶俐.浅析价值工程在项目优化设计中的应用[J].江汉石油职工大学学报，2011：35-40.

[2]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].科协论坛：下半月，2010：77-80.