用心建造让百姓安居的好房子——记市人大代表闫山林

张　瑾

用心建造让百姓安居的好房子
——记市人大代表闫山林

张瑾

闫山林代表（左三）在建设工地现场检查

他将科技元素注入房地产开发，提高房屋的品质和舒适度；他注重培训员工管理和服务水平，用优质服务获得居民信赖；他提高基层员工的工资水平，增加员工的幸福感；他捐资建校、修路，倾情回馈社会，他就是市十四届至十六届人大代表闫山林。多年来，闫山林坚持不懈地用实际行动诠释成功企业家的拼搏精神、创新精神和社会责任，先后被授予“天津市劳动模范”、“全国光彩事业先进个人”荣誉称号，荣获“全国‘五·一’劳动奖章”，他带领的企业更是多次被评为“天津市优秀企业”。

科技为先提升住宅品质从严把关保障居住安全

闫山林说：“房子盖得再好也得给人服务，不能是人为房子服务，更不能遭受房子的污染，这是房地产未来的发展方向，也是房地产企业转型的重要指标。”

为了提高房屋舒适度，他创建的汇森房地产开发公司设有科技研发团队，精雕细琢着每一个细节。其开发的住宅小区配有土壤源热泵系统，将地下热源经设备调整温度后，通过管道进入居民家中，调节室内温度和湿度，避免冬季集中供暖带来的室内干燥以及夏天室内潮湿的情况，使室内保持恒定的温度和湿度，使居住更加舒适。为实现房屋密闭巩固供暖效果，研发团队采用高端窗框和墙体保温材质并经精密加工，避免室内温湿度散发影响居住质量。居民的居住舒适度大幅提升，汇森集团开发的节能环保的科技地产项目得到民众的青睐。

闫山林关注房屋质量，从专业的角度把脉房屋建设过程中的每个细节。“富方园”小区是闫山林和他的团队早期开发的商品房。楼房建到五层时，正值初冬，气温骤降，他担心气温变化影响水泥板的质量，半夜两点带着工程人员亲自检测水泥温度。冬天的夜里，北风呼啸，漆黑一片，进入在建楼房检测温度非常危险。身边的人几次劝他算了，但他还是觉得不亲自看，心里不踏实。“盖房子心里必须始终装着老百姓、装着住房人！”这是开发企业最起码的责任。他还将自己的办公楼建在“富方园”小区内，每天都能知道业主的想法，有什么问题也方便及时解决。

优质服务打造精品社区员工幸福共筑和谐氛围

闫山林说：“物业硬件不提高，服务水平不提高，一味追求收缴费用是不合理的。把管理水平提上去再调整费用，老百姓就认可了”。

长期以来，物业服务水平偏低是制约民众居住品质的重要因素，老百姓平时反映最多的也是物业管理问题。闫山林认为，提高物业服务水平对提升居民满意度至关重要。在提高物业服务水平上下功夫而不是在催缴物业费上耗时间，这是闫山林和他的汇森团队打造和谐精品社区的有效途径。他将诚信作为企业道德理念，将质量作为企业管理理念，从提高管理水平、管理档次和管理人员素质着手，提升居住舒适度，努力让居民感受到干净整洁的居住环境、良好的治安环境与温馨和谐的居住关系，使汇森集团的物业管理得到居民的广泛认同，居民缴纳物业费的比例很高。

为保持和谐稳定的社区居住环境，他想尽办法提高物业员工的福利待遇，创造一流的劳动保障条件，激发调动员工的工作积极性，使物业员工更尽职尽责地做好服务工作。河北区退休老劳模李某本人有病，老伴儿瘫痪，儿子轻度智残，没有工作，从农村娶的媳妇，不堪贫穷，扔下一个10岁的孩子出走了。他得知后当即在富方园物业部为李某儿子安排了清扫楼道的工作，至今，已经在富方园干了近十年，每月有一千多元的稳定收入，家庭困难缓解了，爱人也回家了。几年来，这样的下岗和困难职工，汇森集团已经安置了百余人，其中大部分是“4050”人员。汇森团队直接有效地提高了员工的幸福感，员工充分享受企业发展的成果，更增强了立足本职、热心服务的责任感和自觉性。

卓越贡献回馈社会大众责任企业传递温暖关爱

闫山林说：“一个人、一个企业的价值，不在于他有多少财富，而在于他为社会做出了多少贡献”。

在上个世纪九十年代，坐落在河北区的天津二中，虽然教学水平和整体素质较高，但学校的硬件设施老化陈旧，制约了学校的发展，也影响了学校的整体形象。闫山林在2000年捐资4000万重建了一所现代化的天津二中，为学生提供优质的学习硬件条件，并设立专项基金，用每年基金运作的收益奖励优秀教师和学生。此外，他还捐资700万与天津二中联合建设了汇森中学，如今汇森中学已成为河北区重要的优质教育资源。

当他得知蓟县山区没有资金修路，居民走10公里路才能到县城时，为改善山区的交通状况，为支持社会主义新农村建设，他在2006年为蓟县革命老区别山镇山区西史各庄村投资170万元修建“汇森路”，打通了农民致富之路。

2006年还处于房价大幅上涨时期，河北区大规模拆迁，许多被拆迁的民众面临住房困难。当时闫山林从其开发的“富水一方”小区拿出6万平方米的商品房建设用地，建成了848套住房，以低于成本价10%的价格交易给河北区政府，作为廉价商品房销售给困难群众，有效缓解了居民住房难的问题。

2008年“5.12”汶川地震，闫山林捐款50万元，并奔赴地震一线慰问受灾群众。2009年实施解困工程，闫山林个人就捐款12000元。这些只是他做过的“冰山一角”，这样的事例不胜枚举。从1997年至今，闫山林和他的汇森团队累计捐资1.5亿元，始终如一地向社会传递温暖与关爱。多年来，倾心公益事业，努力回报社会已成为闫山林发自内心的自觉行为。

扎根群众了解民情民意勤勉忠诚履行代表职责

闫山林说：“作为人大代表，我得为老百姓说话。”

连任三届市人大代表，闫山林心中满载着群众的期盼与重托。他平时注意倾听民声，反映群众诉求。在每次人代会召开前，都会积极准备，广泛收集意见建议。他提出的多件议案、建议涉及提高居民生活水平和居住质量的各个方面。

多年从事商品房开发建设工作，闫山林熟悉影响房屋建筑质量的每个细节。他两次提出关于加快本市建筑节能立法的议案，提倡本市建设节能环保建筑及绿色建筑，在保障居住舒适的同时降低建筑能耗。2012年5月，市十五届人大常委会第三十二次会议通过了《天津市建筑节约能源条例》，从新建建筑节能、绿色建筑、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能等多个方面使发展节能建筑工作有法可依。他提出关于制定天津市房地产开发建设条例的议案，呼吁加快本市房地产开发建设立法，规范房地产开发行为，治理房产开发过程中的乱象，为改善民众居住条件保驾护航。该条例已被市人大常委会列为立法调研项目。

没有豪言壮语，没有华丽辞藻，只有质朴的言语诉说着一位劳动模范执着认真、精益求精的拼搏精神，一位企业家诚实守信、和衷共济的道德准则，一位人大代表情寄百姓、心系民生的慈善情怀。