两对小夫妻拼婚房，失和闹分“家”

星空

一对发小拼婚房，两个主妇生嫌隙

2012年春节后，郑州市玫瑰园小区3号楼26号，搬进两对年轻夫妻，这两对青年男女是这套两居室的新主人，他们欢天喜地搬进了新家，开始了新的生活。

两对夫妻中的男子，一个叫韩超，一个叫刘宇，韩超的妻子叫许娜，刘宇的妻子叫李丽。韩超和刘宇家在豫东民权县，两人是发小，韩超比刘宇早两年来郑州。两人在省城打拼了几年，又都谈了对象。转眼，他们都到了适婚年龄，韩超家庭条件一般，在省城有买房的资格，却没钱买房。刘宇家境殷实，有买房的实力却没资格买房。

韩超脑子活，他看到同龄人有拼车的，也有拼婚礼的，就想出拼婚房的主意。他对刘宇说，咱俩都面临结婚无房的情况，不如合伙买套房，我有买房的资格，咱们凑个首付，房贷一人承担一半，这样能减轻些压力，有了房生活在一起，也更热闹。刘宇觉得这是个不错的主意，立马同意了，他们说服了各自的女友，然后到处看房，最后挑选了这套玫瑰园小区的房子。

刘宇没有买房资格，两人共同出资买的婚房产权登记在韩超的名下，刘宇和韩超还签了份协议，协议内容大致为该套房产系两人出资购买，产权人虽在韩超名下，但刘宇也拥有一半的产权。签好协议后，他们和各自的女友领证结婚，搬进了新房。

刘宇性格憨厚，妻子李丽心胸较窄，做事爱计较。刘宇平时对妻子百依百顺，朋友笑他有些“妻管严”。韩超做事细心，妻子许娜却大大咧咧，不拘小节。这样的两对夫妻同处一个屋檐下，渐渐有了矛盾。

韩超是一家机械公司推销员，经常在外地出差，留下许娜一个人在家，有事情免不了请刘宇帮忙，刘宇热心肠，对许娜有求必应。

2012年7月的一天下午，李丽下班后回到家，看到老公从许娜的房子里出来，许娜也随后跟了出来，甜甜地说着：“谢谢啊，刘哥，修好电脑，我又可以看韩剧了！”看到许娜穿着薄薄的睡裙，胸脯时隐时现，李丽一股醋劲儿上来了，她把刘宇叫回房里，骂了他一通，警告他以后离许娜远点。

转眼到了2013年9月，一天，许娜有两个朋友来访，许娜家的冰箱里饮料喝完了，就到刘宇两口子的冰箱里拿了几罐饮料招待朋友。本想事后告诉刘宇夫妻一声，过后许娜把这事儿忘了。李丽心细，下班回来打开冰箱，看到饮料少了几罐，有些纳闷，看到许娜摆在客厅的垃圾篓里有几个易拉罐，什么都明白了，就含沙射影地挖苦了许娜一通。许娜觉得李丽太小家子气，过后还了她的饮料，就不怎么和李丽说话了。

一方要分房另一方要抵押贷款

2014年5月初，韩超出差回来，单独请刘宇喝酒。趁着酒意，韩超向刘宇说出了自己的打算，他想开家公司，但缺少资金，想用他们合买的这套房子抵押贷款。对韩超的想法，刘宇表示这事儿须和老婆商量好才行。韩超责怪刘宇事事都要向老婆请示，不像个男人，一对好友话不投机，不欢而散。

此后的一天，刘宇下班回到家，李丽欣喜地告诉老公：她怀孕了。看着刘宇欢天喜地的样子，李丽满面愁容地说： “老公，你看咱们的宝宝快要出世了，到时我妈肯定来照顾我，咱们和韩超他们合住着，哪里有老人住的地方呀？”

妻子的话让刘宇也皱起了眉头，李丽接着说：“老公，咱们住的这套房子又涨了，我觉得不如向韩超提出来，让他按目前的市值把一半的房价掏出来，咱们先搬出去租套房住，等时机成熟了，咱们买套大点的，我和他们在一起住得很烦，你就答应我吧！”

听了妻子的打算，刘宇立马想起了韩超要抵押房子贷款的事情，便向李丽说了出来。李丽坚决不同意韩超把房子抵押出去的做法，刘宇苦着脸问，那我该怎么对他说？李丽说，亲兄弟，明算账，趁着这机会，干脆向他提出分房的事情，让他把钱给咱，这房子就是他的了！

刘宇虽觉得为难，但还是听从妻子的话向韩超摊牌。他把刘宇约到酒馆，三杯酒下肚，鼓足勇气把分房的想法说了出来。韩超很生气，大骂刘宇过河拆桥，不够意思，要不是当初看他可怜无房结婚，才不会和他一起拼婚房呢！

刘宇一脸无奈地说，我老婆怀孕了，以后有了孩子，房子肯定住不下，我们要分房子，不影响你往外抵押，你把房产抵押贷款得来的钱，分给我们应得的那一部分，另一部分钱你拿去办公司，这不正好两全其美吗？”

韩超没等刘宇把话说完，就不耐烦地说：“你说得倒轻巧，房子抵押来的钱，你再分走一半，我剩那点钱够什么用？咱俩从小到大，我都把你看成是哥儿们，现在需要你伸把手帮帮我，你不但不帮我，还拆我的台，我算看清楚了，你就是个白眼狼！”

韩超骂自己是白眼狼，把刘宇也惹恼了，上前就要揍韩超，韩超抄起酒瓶就要砸过去，若不是服务员拉住，两人肯定会挂彩。

一对曾经的好兄弟为了房子的事情差点动起了手。刘宇郁郁不乐回到家，李丽问他房子的事情谈得怎么样了？刘宇懊恼地说：“他根本不同意，还骂我是过河拆桥，不够哥儿们，我俩差点打起来！”

为分房闹上法庭，私订协议无效

一对发小闹僵后，家里的气氛沉闷而尴尬。刘宇想和韩超谈谈，韩超却不给他机会，许娜大度，主动和李丽打招呼，李丽却不理不睬。想想当初刚搬进来时的和谐融洽，看看现在的沉闷，大家心里要多别扭有多别扭。

李丽的肚子越来越大，本该欢欣不已的她回到家里就不开心，便催刘宇搬出去租房住，刘宇觉得這样住下去实在无趣，便到外边租了房子，搬了出去。他们觉得自己在外面租房，和韩超合买的房子空着，实在不划算，就把房子租了出去，租客是一对恋人。

然而，那对恋人住进属于刘宇和李丽的那间房子刚一天，就被韩超撵了出来。刘宇被韩超的蛮横激怒了，他找到韩超，质问他为什么撵走他们的租客。韩超不屑地说：“我拥有这个房子的产权，也就是说我是这个房子的主人，我想让谁住谁就能住，看谁不顺眼我照撵不误。”

韩超的傲慢彻底激怒了刘宇，他气愤地说：“别忘了这个房子的产权我也有一半，你把这套房子目前市价的一半给我，你才真正是这套房子的主人。”韩超瞪了他一眼，说：“你的胃口还挺大，什么市价的一半，当初买这套房你们掏多少钱，我给你多少钱，按揭的钱我也如数给你，你们在这里住了两三年，我不让你们掏房租就不错了！”韩超的说法气得刘宇浑身发抖，两人大吵了一架。

回到家里，刘宇的心堵得难受。想到此前所签订的那份协议，他决定再努力一次，如果无法说服韩超改变态度，他就用法律讨回属于自己应得的份额。

2015年2月中旬的一天，刘宇托一个和他及韩超都相熟的朋友做说客，想要回那套房子目前市值的一半，如果韩超仍然是以前那个态度，那么他将诉诸于法律。

那天晚上，被刘宇请去做说客的朋友打来电话，说他和韩超见了面，韩超仍是那个态度，想要钱可以，他只退回当初刘宇买房所凑的那部分钱以及所付的按揭款，想按目前的市值分钱，没门！

韩超的绝情使得刘宇下定了决心，随后，他拿着两人当初签订的那份协议，把韩超告上了法庭，要求法院判令被告韩超退还他当初共同购买房屋目前市值的一半。

2015年4月26日，郑州市二七区法院开庭审理此案，由于案由简单，法院当庭进行了判决，判决的结果却出乎刘宇的意料。

法院认为，由于当初买房的时候，原告刘宇不具备买房资格，房子登记在被告名下，被告就是这套房产的产权所有人，而他们私下签订的那份所谓的房屋产权归双方共同所有的协议是无效协议。因此，被告韩超只需退还刘宇当初买房所出的那份款额以及所付的按揭款。

面对这样的判决结果，刘宇夫妻懊悔不迭。在此，他们提醒有拼婚房打算的同龄人，谨防拼房背后的法律风险，一定要把买房前的各项法律保障工作做到位。

责编/昕莉