福星股份：通州项目明年实现预售

传闻：福星股份通州项目明年实现预售。

记者求证：记者致电公司证券部，工作人员表示情况属实。

福星股份（000926）近期在投资者互动平台上表示，公司北京通州项目已经开始施工，争取年底或明年开始形成预售。届时公司将实现，以武汉为中心核心区域市场+以北京中心的辅助区域市场的全国化战略布局。

据了解，公司的房地产业务在2014年实现签约销售面积56.91万平方米，比上年度增加22.35%；实现销售金额61.19亿元，比上年度增加26.69%，实现稳定增长。

2015年，公司扩张重新发力，借助大股东优势，以6亿收购其持有银湖控股100%股权，增加武汉土地储备137.6万平，楼面价约436元/平，其中宅地占19%、商地占10%。此次大股东资产注入，一方面体现了其未来做大做强公司地产业务的决心和信心，另一方面也彰显公司在大武汉地区的资源禀赋优势。

在深耕武汉地区同时，公司计划重点跟进北京区域，今年公司在北京继续获取优质资源进展值得关注。

数据显示，2015年第一季度公司实现归属于上市公司所有者净利润1.50亿元，实现每股收益0.21元，同比增加1.31%。此外，公司公布非公开发行方案，拟共募集资金30亿元，扣除发行费用后将用于公司在武汉东湖城K1项目以及水岸国际K2项目。本次非公开发行有望进一步优化公司的负债水平，再加上公司在2014年债券的成功发行，目前公司已经通过多种渠道的融资途径来进一步优化公司的资本结构，降低财务费用。

未来公司一方面会加大在商业地产方面投入和发展，另一方面公司也将从地产发展的角度探索与互联网将进一步融合，从大数据挖掘购房者实际需求、前期的的产品定位，到终端销售再到后期的物业服务等，公司发展前景可期。