打造智慧化物联网产业示范园区

威海物联网产业园（基地）位于威海市火炬高技术产业开发区，园区面积3.92平方公里，园区主导产业有工业制造、软件信息、电子信息等。目前，园区入驻企业达102家，从业人员总数为11400人，截止上年末入驻企业营业总收入为84亿元，利润总额8.5亿元。此次智慧园区项目建设总投资为6465.8万，其中自筹资金为6265.8万，政府专项扶持资金为200万，现整体建设基本完成，预计在2015年底交付验收。

顺应时代需求

积极适应“新产业、新技术、新业态、新模式”的发展趋势，全面建成威海物联网产业园产业应用服务架构，形成“基础设施畅达易用，园区管理协同高效、公众服务整合创新、智慧产业快速发展”智慧园区运营体系，创新“以信息化推进新型工业化、以信息化推进城市化、以信息化推进现代化”的智慧园区发展模式，将园区建成全国领先的信息化高科技园区和国际一流的智慧型城区。

具体功能实现以威海云计算中心为依托，以创新园区管理、服务产业发展为主线，充分把握威海北洋集团全面参与威海智慧城市建设的机遇，以北洋集团人才、技术优势为依托，利用云计算、物联网、移动通信等信息化手段，整合园区内外部资源和服务，构建涵盖智能化园区管理、便民服务、资源共享等功能的园区协同发展新模式。

园区立足威海，服务山东，为政府、园区企业及公共应用提供计算、存储、软件、平台、网络、安全等基础云服务。逐步打造成集专业技术人才培训、产业示范带动、新技术研究、创新应用孵化为一体的智慧化物联网产业示范园区。为促进威海市产业园区发展模式由企业集中型向产业集聚型全面提升，提高两化深度融合服务水平，推动物联网产业集群发展。

众创空间功能区

采取的主要措施

科学的规划设计。按照威海市智慧城市建设的统一规划、适度超前、集约建设、资源共享、规范管理的原则，开展智慧园区的信息基础设施建设，提升园区硬件服务能力和水平，增强信息网络综合承载能力和信息通信集聚辐射能力，满足智慧园区内企业运营以及园区管理的需求。基础设施建设规划主要包括以下部分：基础光纤网、IP 承载网、宽带无线多媒体集群网、威海云计算中心扩建、数据采集网

智慧园区综合管理云平台。依托威海云计算中心建设威海物联网产业园综合管理云平台，通过综合管理云平台完成对园区业务的统一管理、统一处理、统一存储，消除信息孤岛，实现园区智能化管理。采用精细化的单元网格化管理办法和城市部件与事件管理办法，开发信息采集和核查终端系统,并通过多种数字城市技术的应用与整合，建立监督中心平台、指挥中心平台和职能部门处理系统，同时建立大屏幕监控系统和立体评价体系，为园区长效管理提供一个软件支撑平台。综合管理云平台拥有六大核心管理应用：智慧办公管理、智慧物业管理、产业服务管理、生活服务管理、生态环保管理。

产业发展管理。智慧园区的建设涉及园区建设与运营的多个方面，因此，必须要有统一指挥的智慧园区建设领导项目组，并由园区主要领导直接领导项目组工作，同时有园区综合办公室、规划、建设、招商、环保、安检、市容等部门负责人作为成员参加项目小组，共同研究智慧园区建设中的重大战略性问题，统筹推动总体规划以及重点领域示范工程的组织实施。

为确保智慧园区建设工作的有序推进，有必要将智慧园区的规划设计、重点领域示范工程建设、应用推广策略和发展纳入统一的管理范畴。建立规范完善的法律、法规和政策支撑体系，加强规划实施、监督和检查。

智慧园区的建设，离不开高层次人才的支持，要坚持引进与培养并重，注重高技能创新型人才培养，加强高层次人才再教育，创新人才培养体制机制。以推进智慧园区重点领域示范项目为平台，打造规模化、领域全面化、结构合理化、素质优良化的创新型人才队伍，为智慧园区建设和国家自主创新示范区提供强大的人才保障和智力支持。

先进的科学技术是智慧园区建设的基础和前提，借助产学研一体化平台，搭建产学研合作的桥梁；统筹协调产学研资源；推动科技研发、成果转化和知识产权保护；探索科技成果转化模式，创新产学研合作机制。

众创空间形象墙

项目管理保障主要包括两方面内容：一是项目运营机制。构建一套科学、实用的智慧园区运营机制。坚持智慧园区运行以“系统可靠、运行高效”为宗旨，实现智慧园区建设项目的“零风险、零故障”。二是项目实施规划。针对建设项目的全过程进行科学合理的管理控制。管控内容主要包括：进度控制、资金使用管理、分包商管理、质量管理、风险控制、成本控制、试运营、项目验收等。

资金筹措和保障措施。威海物联网产业园智慧园区建设项目总投资为6465.8万元，已完成投资3931.3万元，本次建设新增投资2534.5万元。其资金来源为北洋集团通过自有资金和营业收入、投资收益所得自筹资金2234.5万元，申请省专项资金200万元。

坚持优先确保重点项目建设，密切结合园区工作重点，严格资金审批，压缩一般预算支出，统筹调度资金，全力确保智慧园区项目建设的顺利推进。

紧跟项目进度，认真做好资金测算和预算控制价编制工作，在资金保障和工作安排做到提前介入，提前筹划，提前准备，提前落实。

针对资金需求量大，时间紧的情况，始终将严格资金监管作为第一要务，坚持开工前预算控制、过程中进度审核、竣工后决算审计，全面及时掌握资金执行进度，将建设资金的监管贯穿于项目立项-分配-使用-绩效评价的全过程，确保建设资金用在实处，项目建设早出实效。

园区的建设与发展大致可归纳为先后三个阶段：规划建设期、企业填充期和园区成熟期，智慧园区的建设也应遵循这一发展规律，在不同的发展阶段，其建设重点也有区别。

规划建设期。园区规划建设期主要任务根据上级部门审批意见，完善园区组织架构和各项职能，逐步实现协同办公。2014-2015年主要建设包括：园区基础建设、云计算中心扩建、完善数据采集系统、建立综合信息门户、园区综合办公管理、园区招商管理、园区物业管理、园区安防管理、园区交通管理、园区监控中心、园区生态环境管理、园区物流服务、园区电子商务服务、园区生活服务等。

企业填充期。企业填充期主要是以规划为依据加大招商引资力度，实现产业集聚化发展。2016-2017年主要建设目标为深化园区招商管理系统的建设，加强园区企业及人员的服务力度，全面提升园区的服务能力和运行效率。

园区成熟期。进入成熟期后，园区主要任务是对企业的生产进行监管和服务，帮助企业解决生产生活中的各种问题，协助企业以信息化为手段，加快传统产业升级，提升产业竞争力，以及园区投资价值，促进节能减排、保护园区环境。以人为本，民生为先，打造成集专业技术人才培训、产业示范带动、新技术研究、创新应用孵化为一体的智慧化物联网产业示范园区。

解决的主要问题

解决了园区信息化基础设施薄弱的问题；解决了园区物业管理问题；解决了在园区企业办公信息化的问题；解决了园区安防问题；解决了园区节能和环保问题。

取得的主要成效

1、智慧办公管理系统

园区综合信息门户。依托云平台建设园区综合信息门户，作为园区对外开放、招商引资、商业活动的窗口。能够增进园区与企业之间信息传达，增进各部门之间沟通和信息共享，增进园区和企业之间的直接对话。具备园区信息集成发布、提供在线服务、支持多种终端登录等功能。

综合办公管理。利用云计算技术对办公业务所需的软硬件设备资源进行统一管理，减少办公应用的总体投入，实现企业应用软件的统一部署与交付。支持PC、手机、平板电脑等多种终端设备的安全远程接入，能够增强办公环境的安全性、易用性及可扩展性，提高资源的协作及共享，全面提升管理效率，优化业务流程，降低运营成本。

招商管理。以招商引资项目信息资源为基础，以招商引资应用为目标，以先进的计算机技术和管理机制为手段，建成一个起点高、容量大、功能强，更新快、信息丰富、安全可靠、实用完善的、综合的招商引资信息系统，满足园区招商引资、对外宣传、扩大开放的需要，满足社会各界及国内外投资方投资需要，满足对招商引资项目信息查询与咨询的需要。

2、物业管理系统

园区人员管理。利用部署的园区各卡口的人员信息采集终端，实现园区人员、重点车辆等基础数据的采集，实现园区人员实时管控。

通过系统应用可构建园区流通人员数据库，通过数据的分析与挖掘，为园区管理、安全防控、预案决策提供数据支撑。

信息采集终端获取的数据还可实时与公安内网数据库链接并与重点人员库比对，进行可疑信息预警报警，有效维护社会治安。

园区安全防护。在园区内的企业周边、重点安保区和禁入区附近铺设传感光纤，利用北洋集团自主研发的光纤振动传感技术，进行铺设区内振动监测与入侵点定位，实现安全防护。

当有可疑人员恶意入侵或攀爬带有传感光纤的建筑物或围栏时，安防系统可实时感知振动信号，触发声光报警响应，并联动摄像头拍摄入侵发生区域。

当传感光纤遭到破坏时，系统平台也会产生报警响应，提醒工作人员及时排查。该系统的建设和应用，可有效提高园区内入侵防护和安全管控水平。

智能交通管理。建设智能交通管理系统，充分利用园区内的交警卡口、红绿灯、摄像头等基础设施，实现园区车辆信息的实时采集，利用道路诱导、信号控制等手段实现园区交通管理和人流、车流调度，通过平台登录、手机APP等方式进行实时交通信息推送和应用定制。

3、便民服务能力建设

园区智能卡发放。在园区内发放集成RFID、NFC技术的园区智能卡，将传统的、分散的身份验证、考勤管理、门禁管理、消费管理等功能进行有效集成,并通过内部网络来实现信息资源共享，实现园区内一卡通用的工作、生活服务体验。待市民卡系统建成后，整体平移至市民卡平台，园区卡更换为市民卡。

建设便民融合服务中心。建设便民融合服务中心，聚合政府服务、社会公共服务和商业便民服务等多方面资源，为不同群体提供多项协同性、综合性、针对性信息服务，并实时进行园区信息推送。中心前端将充分利用移动互联和智能终端在多媒体服务获取的优势，提供最便捷的移动应用。最终满足员工各类与工作、生活密切相关的信息服务。

4、产业服务能力建设

虚拟办公。建设标准化虚拟办公室，并藉由园区云计算网络连接为整体，任何企业入驻园区，均可获得标准化办公空间，以及基于云计算系统的办公能力。搭建信息化通用办公环境，按需分配融合通信、计算机终端、虚拟桌面、应用软件等服务，实现企业“拎包入驻”和员工随时随地轻松办公。

电子商务。实现商务门户、主机存储、商业软件、电子支付、移动商务等电子商务环节的集成应用，为企业提供综合性的电子商务服务。

物流服务。基于云计算的智慧物流平台就是把园区所有的企业、第三方物流企业、物流信息（车、货、路、人、仓储）汇总到一个平台上，然后进行集中分析，为园区企业提供合理化、高效化的物流配送服务；为第三方物流企业节约仓储费用、降低物流成本，提高物流效益。