建筑工程造价管理常见问题探究

■黄振钦 ■广东飞腾工程造价咨询有限公司，广东 广州 510000

工程造价的控制和管理对于促进整个工程项目的顺利进行，提高企业的经济效益具有重要的意义。在市场经济的条件作用下，工程造价的控制和管理工作变得越来越复杂和重要，企业应该做好造价工程管理的工作，建立完善的管理机制，在施工和设计环节严格把关，才能避免出现大量的资金浪费，掌握市场经济的命脉，才能促进建筑工程企业的发展。

1 建筑工程造价管理常见问题

笔者根据多年的工作实践经验，加上对于众多参考文献的研究，认为目前我国建筑工程造价管理常见问题主要是体现在以下几个方面:第一，专业人才缺乏。现在很多进行建筑工程造价管理的人员，其专业水平相差比较大，并且工作的时候职责模糊。很多单位在进行工程建设的时候，仅仅重视技术人员配置，而对工程造价管理不甚重视，这也导致了工程造价管理非常困难。第二，相关体制不够健全。建筑工程造价管理工作受到的影响因素比较多，比如说经济发展、生产力发展以及管理水平发展等等。随着市场经济体制的不断完善，社会分工也更加的细。工程造价本身的专业性比较强，并且也慢慢的形成了一个独立的行业。但是就现在而言，工程造价管理咨询本身的发展水平比较缓慢，并且造价管理过程中，经济方面的因素非常重要，相关的法律法规缺乏。第三，造价管理信息系统不够完善。随着信息技术的发展和更新，很多地区在进行工程造价管理的时候都已经将信息技术应用了进去，但是还有很多地区并没有引进合适的软件，无法进行建筑工程造价管理信息系统的建立，导致工程造价管理部门本身的信息发展非常落后，在进行工程造价管理的时候，也无法及时的进行相关信息的获取，无法根据实际需要做出正确的决策。

2 建筑工程造价管理策略

2.1 规范和控制工程设计

设计阶段是建筑工程造价管理过程的重要环节，要求经济控制和技术设计的同步有效进行。该阶段应当着重以下两点工作:首先，对设计标准和设计方案进行确定和优化，强化全寿命周期的成本控制，尽可能降低全寿命周期的成本。对设计方案进行选择时，应综合考虑项目投入运行后的维护运营成本和前期的基建投资，对方案进行多方比较，选择造价性能比最低的方案。对项目将来运行进行前瞻性和先进性考虑，力争使用技术先进、经济效益好、具有较高可用率的方案。其次，根据全寿命周期成本建立相应限额设计体系。作为控制工程造价的关键环节，限额设计通过投资限额对相关方案进行约束，建筑工程设计依照限额指标开展，对建筑工程设计中的不合理变更进行严格控制，进而保障实际结算不高于预算。有关人员应当在实现正常运行和维护的前提下，限制设计方案在投资限额内。

2.2 充分完善工程造价的监督管理

为了能够更好的提高建筑工程造价的质量与水平，就要求企业的管理部门必须不断提高自身的监督水平，从而更好的提高工程造价管理过程中的监管效果。这就要求建筑工程企业中的各大监管部门以及相应的监管人员全面发挥其自身的监管权力，并且只对总分责人负责［3］。对于工程建设中已经明确的各项造价预算，要求其不得进行随意的更改与替换，并进一步加强监管，确保工程造价中所形成的人为损失能够全面落实到具体的负责人身上，严格追究相关工作人员的责任。此外，建筑工程企业中的各大监管部门在进行工程造价的监督管理过程中，要不断完善监督管理制度，明确其内部的监管责任与义务，对于部分由于监管力度不够而造成工程造价失控导致其产生经济损失的，要求施工企业必须全面追究相关监管部门的责任，并由其来承担一定的经济损失。

2.3 全面分配造价管理责任义务

一般来说，在我国的建筑工程企业中，其内部的决策部门往往只是对企业中的各项重大决策的内容负责，而实际的工程造价内容，则通常是由其内部的造价部门管理负责的。为了能够更好的提高工程造价管理的质量与水平，就要求造价部门中的所有工作人员都要全面的参与到工程造价管理的工作过程中，并由专业的造价管理人员来对其进行科学的决策，确保工程造价管理工作中的各项责任与义务能够全面的落实到具体的责任人身上，促使建筑工程造价管理的责任义务能够实现全面的管理与分配。同时，要求管理部门中的相关管理人员必须对工程造价的工作流程与具体需要进行全面的了解与掌握，从而进一步提高工程造价的可靠性与准确性。

2.4 运用价值工程对造价方案进行优化

针对设计方案的不足，可以运用价值工程对设计方案进行优化，使设计更加合理，更加体现经济性。价值工程是一种相对科学的技术经济分析方法，它主要是对工程从功能和造价两方面进行分析，价值系数越大，说明设计体现的功能越强大，耗用的成本越小，该设计方案越能体现经济性。价值工程的计算公式为:V=F/C;其中，V 是价值系数，F和C 分别是功能系数和成本系数，价值系数的数值越高，说明功能系数和成本系数的比值越大，该设计所用的成本越低。另一方面，注重造价控制工具的提升。改变传统定额计算的造价控制方法，建立工程管理信息系统对整个工程的信息进行收集、加工和维护，可以结合本单位的实际情况，利用过去数据对未来造价的变化趋势进行预测，这样才能实现对建筑工程成本的合理控制。在建立工程信息系统的同时，还应该建立定额管理系统以及价格管理系统两个子系统，使整个信息系统充分发挥速度快且精确度高的优势，从而使工程成本控制的准确性大大提高。

2.5 建立造价信息系统，革新施工技术

建筑工程的造价信息是一种社会资源。所以，建立工程造价信息系统是非常重要的。现阶段，很多发达的国家都十分重视建筑工程造价信息的收集、筛选、以及整理工作。准确、及时地掌握建筑材料市场的价格是保证建筑工程投资效益的重要依据。因此，我国也应该建立健全工程造价信息系统。利用现代化通讯手段与计算机大存储量及高速运转的特点，实现信息共享，及时为企业提供材料、设备、人工价格信息及价格指数;逐步确立咨询业公正、中立的社会地位，发挥咨询业的咨询、顾问作用。另一方面，革新工程施工技术。施工技术是建筑工程建设能够有效开展重要保证，而提高资金利用效率的最有效的途径就是创新和改革施工技术。根据相关数据的统计，我国目前在建筑工程的施工过程中，材料成本占建筑工程投资成本总额的60%以上，由此可见，施工材料直接影响着整个建筑工程能不能顺利地开展。为了建筑工程能够顺利的进行，造价管理人员要慎重选择施工材料。在工程的建设中，应该积极尝试使用新材料、先进科学的施工技术，以此来提高投资资金的利用率和施工作人员的生产效率，缩短建筑工程的生产周期，从而做到对工程造价的有效合理的控制。

3 总结

综上所述，建筑工程造价管理做为建筑工程项目中控制投入的重要手段，对建筑工程项目资金的使用有着重要的管控作用。严格执行建筑工程造价管理要求，可以有效地降低工程项目总造价，可以在确保建筑工程质量与进度的前提下，保证建筑工程社会效益与经济效益的最大化，对建筑工程有着重要的意义。因此，在建筑工程造价管理的实际执行中，要采取科学的方法与技术，并使其系统化、科学化、合理化。

［1］湛阳.浅析房屋建筑工程造价管理［J］.企业技术开发，2014(1):98-100.

［2］张献萍，张敬辉.加强建筑工程造价管理促进企业发展［J］.科学中国人，2014(3):59 -60.

［3］黄丽芸.建筑工程造价管理现状及完善对策［J］.建筑知识:学术刊，2014(9):237.

［4］彭春燕.试论建筑工程造价管理的重点及意义［J］.大陆桥视野，2014(8):20.

［5］周红兵.建筑工程造价管理的难点和对策［J］.建筑知识(学术刊)，2014(6):330.