建筑工程造价的合理有效控制与探索

■闫 丰 ■中铁建工集团有限公司，北京 100160

随着现代经济的发展，科学技术的进步和管理水平不断提高，工程项目的不断增加，要求工程造价管理工作进一步完善和发展，我国提出了造价管理理念，这一理念的提出很快的受到了管饭的重视和认可，这就要求工程造价管理工作要贯彻到从工程开始到工程竣工的整个过程。在建筑工程造价管理的过程中，常常会受到外界因素的影响，最终增加了企业的成本，降低了企业的经济效益，甚至会影响工程进度和工程质量，因此企业需要不断的强化工程造价工作，工程造价控制人员要不断强化自身的能力，提高工程造价工作的顺利进行。

1 工程造价预算的控制要点

1.1 加强资料的搜集与整理

预算编制是工程造价的能够有效控制的关键，影响工程的质量和企业的经济效益，因此企业重视预算编制，为了能够提高预算编制的质量，需要搜集市场信息和施工现场的实际情况，为工程造价提供全面的资料，保障资料的完整性与科学性，这样才能有效的提高工程造价的质量;同时要对整个项目工程的未来的发展状况，以及整个行业在该地区的发展状况进行详细了了解，保障工程造价工作的顺利进行。

1.2 强化对施工图纸的理解

在整个工程施工的过程中，是施工图纸的可行性与科学性对于整个建筑工程都有着重要的作用，也影响了工程造价预算的合理性，图纸是设计人员意愿的体现，但是在实际的操作过程中，很多工程造价人员忽往往忽视施工图纸，这样编制的工程预算无法满足实际需要，在建设的过程中难以控制工程的造价，最终导致整个工程的成本远远的高于预算，影响了预算的准确性，因此预算人员在进行预算的过程中要掌握施工图纸的内容，在技术人员的帮助下提高预算的准确性。

1.3 准确的计算工程量

工程量的计算是一项复杂、涉及范围较广的工作，想要科学的计算工程量，一方面，需要严格按照先关的工作流程进行计算，按照由主体到装饰、从上到下、由内而外的原则进行计量;另一方面，要严格审核计算的项目，详细划分需要计算的项目，标注的名称与定额项目的名称要保持一直，同时提醒图纸的设计人员在进行设计的过程中要标明数据的来源和名称，这样才能提高工程计量的准确性，保障工程的造价预算控制的合理性。

1.4 灵活的确定预算定额

工程计量校对后，建筑工程造价预算人员要在评估表中填写分部和分项工程的工程量，利用定额基价的方式将各项计算结果相乘并累加，最终形成分部和分项工程的工程计量清单计价总和，管理人员依次作为进行工程造价控制工作的依据;在使用定额前，工程造价控制人员准确的掌握其使用范围以及相关的说明和规定，了解定额项目与计量单位可以换算的内容和范围，在实际的工作中，针对存在的差异的地方可以灵活的使用预算定额，这样才能保障工程造价控制工作满足实际需要，保障工程造价控制工作的合理性，这也是现代工程造价控制人员需要掌握的基本技能和本领。

2 工程施工中工程造价预算控制不合理的原因

在实际的工程造价预算的过程中，往往存在很多的弊端，首先由于近些年来我国经济的发展，带动了建筑工程的蓬勃发展，因此对于工程造价控制人才的需要不断增加，但是人才的培养需要时间和精力，因此导致一段时间内工程造价控制人才的短缺，加重了现有人员的工作量，因此在进行工程造价的过程中，影响了材料搜集的全面性，同时由于人员工作量较大，因此没有时间进行培训，最终导致人员的知识和素质停滞不前，不能够进行及时的更新，影响可预算编制的准确性;其次随着我国市场经济的不断深入，我国改革开放程度不断加深，建筑材料价格受到影响因素增加，市场价格更加的难以预测和掌握，加上工程的周期较长，这就增加了预算的不确定性，增加了预算控制的难度;最后，很多建筑企业受计划经济的影响比较严重，相关的管理者没有充分的认识到工程造价的重要性，甚至没有建立工程预算控制，这些因素相互影响，互相制约，影响了我国工程预算的准确性和科学性，增加了工程的成本，降低了企业的利润。

3 工程施工中工程造价预算控制对策分析

目前，我国工程造价控制工作还存在一定的弊端，通过上述的分析和总结，已经比较详细的了解了工程造价的重点，以及造成工程造价控制不当的主要原因，因此需要针对这些原因，提出一些建设性的建议，促进我国工程造价控制工作的顺利进行，提高企业的经济效益。

3.1 强化控制施工现场的变更以及经济签证

变更与经济签证在工程施工的过程中工程普遍存在，会增加工程的成本，影响工程的进步，给工程的造价控制带来了一定的影响，这就需要在在施工的过程中，工程造价的控制人员要严格控制变更和经济签证的次数，减少这种现象的发生，建筑工程造价控制人员在施工前要严格审核施工方案，了解施工方案中的不足，并要求设计人员及时调整，并以此来调工程造价，避免后期因施工方案不合理引起的经济签证和变更，对于难以避免的变更，要有一定的预见性，提前做好相应的准备工作，减少因变更带来的经济损失，采取先算账后变更的方式来处理一些经济影响较大的变更。

3.2 强化施工图预算的审核

施工设计图关系到工程造价控制的效果，施工造价控制人员在确定施工图预算的过程中，首先需要确定工程的进度计划，这就需要遵照施工设计图进行编制，同时要借鉴和吸收同类施工资料中的先进经验;当施工图的预算与概算不符时，要根据实际情况进行分析，与项目负责人进行交流，合理的调整项目目标，灵活的处理，保障工程造价的动态化控制。

3.3 提高工程造价管理人员的素质

工程造价的管理人员是工程造价控制工作的主导，工程造价控制工作需要专业性较强，实践经验丰富的人员，因此需要不断强化工程造价控制人员的工作能力，首先，要增加对工程造价人员的培训，同时要组织经验交流活动，在不断的培训和交流的过程中增加人员的素质，使其全面的掌握相关知识;其次，要通过以老带新的政策，加强对新人实践能力的培养，在实践中增加控制人员的经验;最后要健全激励机制，增加工程造价控制人员的积极性，通过给予现金奖励和授予荣誉的方式增加人员的工作热情。

4 总结

建筑工程造价对于整个工程都具有十分重要的意义，因此企业的管理人员要认识其重要性，尤其是工程造价的控制人员，分析工程造价控制不合理的原因，并且要积极的搜集集料，提高预算的准确性，保障组织设计的合理性，强化对施工现场的管理，减少经济签证和变更，强化施工设计方案的审核等等，通过灵活的手段，增加预算的科学性，实现企业的经济效益的同时提高企业的社会效益，促进整个行业的发展。

［1］陈爱平，论建筑工程造价预算控制要点及策略［J］.知识经济.2013(8).

［2］仇海标，建筑工程造价预算控制要点及其把握［J］.中华民居.2013(6).

［3］王琳，建筑工程造价预算控制要点及其把握［J］.经营管理者.2014(2).