解析工程预决算编制及审核

朱家婴 南昌市建设工程造价管理站，江西 南昌 330008

通常在建筑工程上会使用工程造价这种方式作为抉择和掌控该工程的主要方法，同时这种方式也是对于公开招标和一些单位的营运管制水平程度的一个评测证据。还是专门的查核机构对一些相关的注资情况，监督其金钱动向的一个核心证明。在进行管制工程的时候一定要对工程造价进行良好的掌控，目前，国内的入资大多都属于角逐性质的投资，因此在进行工程造价的查核是对于投资的标准和正当性的一种保证。

1 工程造价管制的时候对于一些经常性的问题进行剖析

1.1 相比之下管制想法较为落伍

对于工程造价时的一些想法意识的落后可以说是一个很大的问题，并且这个问题一直难以攻破。对工程预结算的一系列过程步骤没进行整体思考就展开了管制和掌控，有些地域没有市场经济竞争意识，工程项目的管制办法十分落后。

1.2 计算管制的反复应用

在对工程项目实际管制的时候，因为项目实际所处的地理位置以及一些外界环境作用，特别是在地质勘察工作的时候，缺少一些计算机控制的运用，所以在进行测量的时候其结果并不十分精确，使得与现实的所需不能融合，从而在进行建筑动工时，材料的给予不科学，与设计达不到完美结合的目的，并且在技艺上也会有一定的误差。

1.3 金额管制时没有次序且十分杂乱

在工程项目进行时，对于所需材料的把握是十分主要的，在工作中，要是不严格执行材料数量标准，材料运用不到位，就会给工程整体带来无法弥补的品质安全后患，对社会的推进带来不利影响。所以，对于原材料的金额要控制在一定的范围内。可是，在项目运作时，对于价格的管制方面，可以说是十分杂乱的，没有任何的规律次序性。

2 造价查核确保了建筑项目的推进

工程造价的查核对于工程本身有着十分强烈的推进作用，造价查核能够加大工程自身的利润增长，并为招标投标的实际工作带来了方便，让施工单位在建设时降低造价，并确保工作单位对工作时的各方面的付出能够准确控制。

2.1 限制项目成本

动工项目在进行审核以前先要对其进行思考，然后将工程项目的建议书面文件递交工程施工单位的管理人员，在得到其认同的情况下进行一系列的实际查看测量。此建议书十分重要，因为实际的图纸设计就要以这个为参考依据。在进行这些程序的时候，对于工程的价值计算要预先完成，并且在工作时金钱总数要能和预算中的数额对应，并且对于工程施工时的消耗进行限制。

2.2 对项目预决算的利润做出真实评判

最终，当工程全部完工以后对于此工程所带来的全部利润要进行权衡。而之前在工程中的预算金额就是其衡量的依据，两者相互对照，就能看出工程预算是否准确，要是在造价时产生很大的遗漏，那么就会减少工程造价本身的真实性，让投资后收益的评定出现很大的偏差，因此保证工程预决算查核的准确性，能够有效的确保项目的利润。

3 建筑工程造价查核的核心内容

在进行造价查核的时候要根据以下三点进行:

3.1 工程数量的查核

工程数量的查核是有一定的标准的。在查核时我们要明白其相应的运算法则。能不能根据限定的工程数量运算标准对工程数量进行运算，制作时要思考工作中使用的方法对工程数量的作用，在限定份额里对于去除和合并项目是不是按照相应的标准进行的，在项目中所使用的测量单位和实际标准中的单位是不是相符合。

3.2 使用单价的查核

将预算放进实际施工项目中时，每一步的名字、标准、计算测量单位同进行中的项目内容是不是相同的;在进行单独价格折算时，需要折算的单独项是不是合乎标准而其折算过程是不是准确。在对实际物件进行制作估算的时候，材料的价格和实际的市场价格是不是相符合。运用估算单独价格的方式计算价格的时候，查阅的具体内容包括:是不是按照项目自身的情况进行费用计算取得，有没有高套取费准则;非直接费用的计算取得的根本是不是按照相应的规则进行的;收益和所得税的计算取得根本和缴纳费用的比率是不是合乎标准，有没有误差。

3.3 项目使用费用的查核

由利益、所得税以及直接和间接费用组成了工程的费用。对于项目的直接费用的查核指的是将若干项目的总合费用是否和分部工程小计合在一起之后和部门项目总计是不是一样，要是结果不一样的话，就说明在计算的过程中产生的失误，要进行再次计算，一直到正确为止。此外要查阅工作所使用的费用的实际份额是不是符合标准，在查核时的核心查核运算里每个费用的计算取得比例、运算的根本是不是按照相关的特定标准。

4 针对建筑工程造价查核和编制的一些提议

4.1 加强对于造价查核团队的创设

造价的查核工作对于其工作人员的标准很高。因为在进行工程造价查核时有一定的重点和难点，所以针对其重难点，要栽培一批拥有懂得工程管制、了解财务及项目报价、了解大体的经济管制有关知识、掌握电脑技术使用的全方位人才。

4.2 制作科学的工作预算

为了对动工的图纸能够有精确、科学的估算，在开始编制时，要先由一些相关单位对工作动工图纸进行综合审议，有效避免图纸中出现遗漏和错误，从而让工程估算更科学精确。此外因为项目的大小、难易的规格不同，对于工作图纸所进行的估算的难易同品质也不相同，要使用最合适的查阅方式进行审核。

4.3 材料与材料之间的价格偏差

在工程项目中所使用的原料价格直接影响着工程总体预决算，要按照我国相应的工程项目原材料规定，对工作时所使用的原材料价格差异进行仔细的查核。此外，因为建筑产品十分的繁复纷杂，这就使得运用在建筑上的原材料十分的多样，而且因其多样，让其自身价格也变得浮动性大，做为审核工作人员，要加强自身工作素质，多多看一些最新相关的建筑刊物，了解国内外建筑材料的价格行情，对建筑原料的大体涨幅有一个基本的了解，然后适时的在建筑材料市场走动，实际了解材料价格。此外，当遇见更改设计图纸的情况，结算编制工作者要进行多方位的思考审核，并在保证其合理的情况下，同建设和工作相关单位进行协商，在两方都同意的时候才能进行结算编制，从而避免在日后工作时的不便，并正确的表现出工程预决算。

4.4 了解造价规定金额标准及一些相关时效性策略

对于进行项目查核的审核人员必须要掌握确定数额的基本结构及应用处，此外还要知道工程内数量如何计算，并且能按照一定状况准确的选择子目之外，还要知道相关的文件、说明、相关内容含义。对于爱发生错误和问题的一些规定，要进行多项的查询，将相关的思考策划工作做好。

5 结语

建筑项目的工程造价可以说是一个很复杂的过程，进行审核的工作人员在实际审核的时候一定要累积经验，尽最大的努力加强自己的综合业务素质，带动我国建筑行业的正确方展方向。

［1］金欢.论建筑工程项目中的科学预算管理［J］.科技创新导报，2010(14).

［2］洪亮.完善工程预决算编制的控制方法和管理要点［J］.中国高新技术企业，2010(13).

［3］郭红.工程预决算编制与造价的审核的探讨［J］.大众商务，2009(04).