确保房屋防水工程施工质量的技术措施分析

王天伟

(吉林建工鑫安高新建筑有限公司，吉林长春130052)

1 房屋防水工程的概念

房屋防水工程是房屋建筑工程中的重要内容，具有避免房屋受到雨水或是地下水侵袭、延长房屋寿命的作用。房屋建筑工程中的防水工程主要包括外部防水、内部防水、内外互相防水三个部分，能够有效减少雨水、地下水以及生活用水对房屋的侵袭，保证房屋的使用寿命和人们的正常生活。

2 影响施工质量的因素

2.1 房屋设计

现阶段在房屋建筑工程中，存在很多不合理的防水工程设计。一些设计人员在设计前并没有对施工现场进行考察，未能对区域实际情况进行分析，导致设计内容缺乏针对性，在设计过程中，受利益的驱使，运用私下特定的材料，造成施工中材料难以符合施工要求，再加上未能充分考虑当地气候和季节变化等问题，导致一旦出现温差变化，施工材料就会发生伸缩变形，无法正常使用，对防水工程施工质量造成严重影响。

2.2 材料质量

据统计，在影响防水质量的所有影响因素中，材料质量因素占到了22%，防水材料的质量直接关系着防水工程的施工质量［1］。现阶段市场上有很多不符合国家标准的施工材料，很多工程负责人为了节省施工成本，在工程中运用这些不合格的施工材料进行施工，不仅严重影响施工质量，而且为整体房屋建筑埋下安全隐患。

2.3 施工人员

目前，我国建筑工程中，存在很多未经过专业培训、施工经验较少的施工人员。房屋防水工程施工较为复杂，专业性较强，这些施工人员在施工过程中往往操作缺乏规范性，技术缺乏科学性，面对问题不能妥善处理，导致施工质量无法得到保证。

2.4 建筑管理

我国很多房屋建筑工程中缺乏系统化、科学化的管理体系，管理手段不科学，十分混乱，经常出现用户随意凿洞破坏防水层的现象，严重影响了房屋的防水效果。

3 确保施工质量的技术措施

3.1 施工设计

在进行防水工程施工设计时，应选择具备专业资质的设计人员，并要求其具有一定的责任感和认真负责的工作态度，合理进行施工设计。设计人员应在设计过程中严格遵循防水技术规范和相关强制性条文规定，根据工程实际情况进行防水材料的选择，并在设计图中标明材料的厂商、商标等，避免不合格材料的使用。我国防水工程规范中对漏水斗、地下室构造等方面都有明确规定，设计师应严格按照规定进行细节方面的设计。

3.2 施工材料

建筑防水材料可以分为柔性和刚性两大类［2］。柔性材料具有质量小、拉伸性能好，施工方便等优势，但是相对来说，耐刺穿性和抗老化性较差。刚性材料则在耐穿性和抗老化性方面的性能较好。柔性材料中的卷材厚薄均匀、施工方便，但是接缝处常常容易脱开，而柔性材料中的防水涂料则与其具有相反的特征。

3.3 动态质量控制

防水施工质量受多种因素影响，因此，需要进行全方位的动态控制［3］。管理人员应掌握整个工艺流程，利用科学的手段对工程各环节质量进行检测，保证施工人员能够规范操作。选择专业技术较强的施工人员，要求施工人员在施工时，按照施工技术指南进行作业，在一道工序通过检验后，才能进行下一道工序，找坡层必须挂线，以免出现坡度不平等情况，并对材料中含有大量水分的屋面进行排汽，以防止高温时因水汽蒸发导致防水层开裂。

3.4 管理质量控制

立足于防水工程的全生命周期，在防水工程竣工时，工程施工方应向建筑单位进行防水工程管理维护方面的说明，并安排相关人员定期回访。防水工程竣工并经蓄水检测验收合格后，应及时制定管理人员责任制，明确管理人员的义务分工，避免由于操作不当破坏防水工程。同时防水工程经过长时间的使用后，其节点部分与防水层难免会出现老化现象。

4 结语

防水工程是房屋建筑工程中的重要内容，对整体工程质量有着重要影响，现阶段，在防水工程中还存在着一定不足，需要相关人员积极运用施工材料选择质量控制技术、设计质量控制技术、动态质量控制技术等，确保防水工程质量，提升建筑安全性。

:

［1］郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用［J］.黑龙江科技信息，2013，7(34):198 －199.

［2］任林.浅谈确保房屋防水工程施工质量的技术措施［J］.河南建材，2013，1(1):89 －90.

［3］贾奎有.房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施分析［J］.中国科技信息，2013，8(8):236 －237.