浅谈建筑工程中设计变更的分类和特征

王双印 于 兰

（长春工程学院，吉林 长春 130012）

建筑工程具有施工管理部门较多、施工周期较长、施工材料种类、规格较多、施工工序、工艺较复杂等特点，在设计或施工过程中都会有不可预见的“错、漏、碰、差”现象的产生，这些不可能在建筑工程施工承包合同中都反映出来，也就出现了建筑工程施工过程中的设计变更。设计变更是任何一个建筑工程不可避免的事情。下面，就设计变更的概念、分类和特征，进行阐述如下：

1 设计变更的概念

设计变更是对设计图纸进行优化与补充，是为使建筑工程施工顺利进行，并保证工程施工技术标准和施工质量，便于施工，确保施工安全和工期得以实现。建筑工程相对于设计图纸，在工程数量上，设计深度上、内容范围上的变化都属于设计变更。也就是说，施工单位在履行施工合同过程中，为使建筑工程保质、保量、保时而对合同中的工作内容进行修改（或追加，或取消）某项工作，其表现形式是增加或减少合同中的某项工程量或分项工程；改变合同中的某项工作的性质、质量或种类；改变工程某个部分的标高、线形、位置和尺寸；完成本工程所需要的某个种类的附加工作；改变分项工程的施工顺序和时间安排；导致工程造价的增加或减少等，均需工程设计变更来确认。

2 设计变更的分类

2.1 图纸设计变更

图纸设计变更，是指在设计校核图纸过程中，意识到难以施工，或错误的地方，或在图纸会审过程中出现的变更，这类变更一般由设计单位提出并补充设计文件对工程做出的设计变更，图纸设计变更所包含的内容十分广泛，是工程设计变更的主体。

2.2 施工方案变更

施工方案变更，是指在施工过程中施工单位（承包方）因工程地质条件变化、施工环境或施工条件的改变等因素影响，向监理单位和建设单位提出的改变原施工方案的变更。施工方案的变更应经监理单位和建设单位审查同意后，才得以实施。否则，引起的费用增加或工期延误将由施工单位（承包方）自行承担，同时重大事项施工方案的变更还应征询设计单位的意见。

2.3 前期竣工项目的改造或维修方案

前期竣工项目的改造或维修方案，是指对已竣工验收、交付使用的建筑工程进行改造或维修方案出具的、指导施工的设计变更。改造或维修项目由物业申请上报至建设单位，经领导审批后，由技术管理部出具书面形式的改造或维修施工方案文本。重要事项的改造或维修施工方案的文本还应征询设计单位的意见。

3 设计变更的特征

工程设计变更根据提出单位及涉及内容不同，具备以下特征。

1）建设单位或设计单位出具的书面设计变更。施工单位按照设计文件的内容合理进行施工组织变更，以保证和提高施工质量。这类设计变更的原因，一是建设单位对建筑使用功能做出改变时发生的设计变更；二是设计单位为了完善或优化设计做出的设计变更。

2）当建设单位、设计单位、施工单位及监理单位在进行图纸会审过程中，发现设计图纸中有“错、漏、碰、差”的地方，并经过共同商榷的并由设计人员最后确认的，形成了一个完整的设计交底或会议纪要等书面材料。这类设计变更，可以先执行设计变更，然后再补发正式的设计变更文件。

3）施工单位在施工过程中，发现设计中有缺陷，而向监理单位和设计单位提出的书面变更申请，经过监理单位和设计单位的确认签字后，方可进行实施。这类设计变更，应该在签署正式变更文件前，经过多方磋商来确定。

4）装饰阶段的变更（或称二次设计），施工单位根据建设单位对美观和使用功能等要求，以及材料的采购、现场实际施工进度过程中出现的变更，这类设计变更会优化和修改原设计，增加投资，需要设计单位和建设单位共同磋商来确定。

5）工程变更造成返工的签证。设计变更文件下发后，应及时组织监理单位检查核对返工的分项工程量，并办理现场签证手续，作为结算的依据。因属非施工单位的责任造成返工，经济损失应由建设单位承担。

综上所述，设计变更是一个复杂的事情，涉及建设单位、设计单位、监理单位、施工单位（承包方）各方的人力与经济利益，尤其是建设单位和施工单位更是矛盾的统一体。在实际建筑工程中，设计变更产生机率及表现形式呈现多样化，这就形成对设计变更处理的复杂性。各单位、各专业工程师首先应识别不同种类的设计变更，通过采取不同的控制方法，设定不同的设计变更处理程序及不同的审批权限，加强对设计变更有效性和成本的审核，使建筑工程中的《设计变更通知单》成为优化设计图纸、完善建筑功能、保障建筑安全、降低建筑成本、简化施工工艺的权威性。

［1］住房和城乡建设部工程质量安全监管司,中国建筑标准设计研究院,编.全国民用建筑工程设计技术措施[M].中国计划出版社,2009,12.

［2］巢元凯,张方,滕绍华,主编.实用建筑设计手册[M].2版.中国建筑工业出版社,2010,8.

［3］刘学贤,主编.建筑师设计指导手册[M].机械工业出版社,2006,1.