工程量清单计价及风险因素分析

魏岩长春净月高新技术产业开发区重点项目审核办公室

工程量清单计价及风险因素分析

魏岩
长春净月高新技术产业开发区重点项目审核办公室

随着近几年工程造价这一环节被广泛的推广和使用，工程量清单计价和风险分析变成了工程设计环节不可缺少的一部分，同时随着我国相关建筑方面法律法规的推行，在工程施工造价方面的重视程度也愈发加深，因此，本文通过详细阐述在施工造价环节中工程量清单计价和风险分析这两方面的具体情况，阐明工程造价对整体工程施工的重要性。

工程量清单；计价；风险；分析；造价

引言

随着我国在工程造价方面所出台的法律法规的普遍推行，在对工程量清单计价和风险分析方面也有了较为明确的文字依据，但由于我国现今的建筑市场还不够稳定，整体体系还没有完善，在投资体系方面存在较大的风险，越来越多不定性因素充斥着建筑市场，导致整个建筑市场存在较大的安全隐患，因此，为了能够更好的减少上述风险的出现，提高整个建筑市场的安全性，在工程造价方面，造价人员要针对国家颁布的相关法律法规进行系统的学习，同时还需要学习相关的建筑规范，及时地预见市场所存在的潜在风险隐患，并做好相应的防范措施，以减少不必要的经济损失的出现。

1 工程造价中工程量清单计价的优势

在工程造价中工程量清单计价的优势在于能够有效地符合国家颁布的相关法律法规，以国家的标准规定强制性的控制整个施工过程的经济成本和人工成本，同时以市场的发展决定整个工程造价的监管走向，以工程造价的形式优化改革，同时在工程造价中工程量清单计价的方式能够较好地适应国家经济的快速发展，符合我国市场经济和经济一体化的发展走向，有利于我国经济发展能够更好地与国际接轨，提高我国经济在世界的竞争力，同时良好的工程量清单计价能够有效地对整个施工环节进行严格的、科学的监管，保证在整个施工环节不会出现偷工减料、以次充好的现象发生，并且工程量清单计价的推行，能够有效的掌控工程的施工进度，提高整体的施工效率，并且达到施工的经济效益最大化，同时这一方法的推行，能够有效地减少了在招标环节所出现的人力成本和物力成本，促使越来越多建筑技术过硬的施工团队参与到施工建设中来，以此达到建筑工程的成本最优化、质量最佳化。

2 工程量清单计价的风险来源

2.1 现今社会的经济发展现状

就目前社会的经济发展现状来看，由于建筑工程方面较多的相关配套设备和体系的不完善性，从而导致在施工环节上存在种种障碍，同时由于工程量清单计价最为一种较为新型的监管措施，他的推行不仅需要较多市场的大力配合，还需要相关配套体系的巩固和加强，因但就目前社会的经济发展现状来看，绝大部分配套体系与工程量清单计价体系存在着差异，这一差异的产生就会导致在工程招标过程中清单展示存在一定的障碍，并且由于施工建筑的建设资金来源、通货膨胀情况预测、财政赤字、银行贷款能力、施工所需原材料和设备的价格报单等多方面的因素的出现，导致最终在进行工程量清单计价方面存在一定的差异，最终计价结果与实际的预算支出存在较大差异，影响整个建筑施工。

2.2 计价规范的缺陷

若计价规范方面存在缺陷，就会导致在工程量清单招标方面存在一定的阻碍，同时由于我国在工程量清单计价规范方面的规定还不够系统和完善，整体上存在着较大的不足，规定上所涉及的清单项目与实际的工程清单项目有一定的差异，这一结果的出现就会导致整个工程量清单招标不能够顺利开展，从而影响后续的施工进度。

2.3 资源不足

在招标过程中，存在部分工程项目业主没有详细的提供地质资料，这一漏洞的产生，就会加大投标单位的工作强度，投标单位在进行参与投标前就需要花费大量的时间进行详细的调查，但由于投标单位自身精力的有限，从而导致投标单位不能够获得较为完整的资料最终影响投标单位在竞标时的报价，另外还存在较多工程项目承包商对施工工程量清单这一环节存在盲点和误区，不清楚、不了解情况较多，同时由于缺乏专业的资料整理环节和定额范围监管，导致无法准确地了解建筑市场的整个行情，促使最终的报价与实际情况村有较大的差异，影响最终的竞标结果。

2.4 项目的行为主体

如果存在投资方向改变、合同违约、资金链断裂等现象的出现或承包商施工技术的不稳定、整个施工的不安全性、施工监管人员的能力不足等问题的出现，并且在特殊的一些地区，存在施工手续不齐全、投资资金不能够完全到位、停工现象时有发生的情况，这些情况的出现就会导致施工中存在较大的风险，影响最终的施工成果。

2.5 工程设计的更改

在招标过程中，工程量清单的报价直接影响的是业主所称单位的工程量风险和施工单位所承担的单价风险，就目前的建筑施工来看，存在部分施工单位为了能够获得较高的经济利益而在竞标过程中以增加工程量为手段提高单价，这一做法在一定程度上影响了业主的个人利益，因此，为了能够更好的减轻业主在这一方面所存在的经济风险，就需要施工单位也要承担一部分的单价风险，同时加强整体施工的监管力度，完善整个监管体系。

3 相关风险分析及对应的解决措施

3.1 提高工程量清单编制的合理性、安全性、科学性和稳定性

建筑队伍和投资方在整个施工图纸的设计上，要对施工设计图和施工技术的实施进行严格的把关和监管，针对不合理的地方要及时地进行修改，同时针对不合理的变更要进行强有效的控制，同时由于工程量清单的报价直接关系到最终投资方的投资力度，并且影响整个工程在成本造价方面的精准性，因此，从招标到投标都需要严格的把关，对于能够影响施工的各个环节都要进行有效的监管，防止出现错误的工程造价。

3.2 规范竞标环境，保证竞标权益国家应该加大建筑市场的监管力度，确保建筑施工能够在一个相对公开、公平、有序、稳定的环境下顺利展开，因此，相关市场监管部门要对整个建筑市场进行整顿和规范，不断地完善整体制度，降低不良的市场竞争情况的出现，同时要积极引导建筑市场发展向着良性的竞争方向迈进，而且国家的相关政府机构要大力开展为建筑工程服务的品质，健全整个建筑工程配套体系，并针对变化的市场发展走势制定相应的内部结构，以市场行情的发展不断地调整自身的竞争能力，确保施工单位能够更好地适应建筑市场，以政府干预强化建筑工程各个环节，规范竞标环境，保证竞标权益。

3.3 认清风险因素，掌握风险测评环节

风险因素的测评可通过专业的科学技术（SWOT技术）进行建筑工程的优劣势分析、风险程度识别、机会与威胁分析，同时通过大量的国家宏观经济调控相关政策的整理和相关经济数据的呈现，保证在对预期价格进行最终的判断和呈现时，所展现的预期价格最符合当今建筑工程的发展走向，在考虑风险因素的前提下，达到最大程度的经济利益最大化。

4 结束语

综上所述我们不难发现，工程量清单计价和风险分析是现今工程建筑环节不可忽视的施工环节，随着这一环节在实施过程中具有一定的不强制性，但由于这一环节自身具有的高效性、科学性、有效性、公平性，越来越多的施工建设都会增添这一环节，同时这一环节的产生与当今的市场经济发展相关联，具有相互依存的关系，因此，合理地掌握工程量清单计价和风险分析能够更好地迎合当今的市场发展走向，并充分发挥市场秩序规范化，从根本上解决了市场风险较大的问题，具有良好的可推广性。

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