工程施工各阶段的建筑工程造价控制

曾钰 陈朝霞

摘要：在建筑工程施工的各个阶段，都要对工程造价进行合理地控制。建筑工程造价由于在招标阶段出现造价超标，在施工环节上容易产生施工进度困难，从而在施工的质量上受到较大的负面影响。为解决这些建筑施工问题，本文对工程施工的各个阶段建筑工程的造价进行科学的控制，并对此问题展开相关讨论，以供参考。

关键词：建筑工程；造价控制；工程施工阶段；措施

引言：

我国目前的建筑工程在得到较快投资和发展的情况下，很多建筑工程的资金出现失控的现象比较严重。而且由于建筑工程的施工周期比价长，建筑的投资资金比较大，同时容易受到很多外界的影响。建筑工程在具体的开发和建设过程中，有较多的建筑材料和各种资源需要投入。因此，需要对建筑工程的造价进行合理的控制。

1、建筑工程在造价阶段中有利于工程进展的因素分析

在建筑工程的招投标阶段，主要对标底进行编制的方法中运用综合单价方法，以及工料单价的方式。首先，对于工料单价的方法中，一般是对施工的图纸和施工技术进行详细的分析和说明，同时要按照预算定额再进行分项目的分析和确定，通过对工程量的计算，运用相关公式，将定额单价直接确定好的，按照相关的规定再确定直接费用和间接费用，以及各种实际费用和计划费用、税金等。最后，还要加上临时性的不确定支出费用和原材料调节的波动费用。这些费用应经过叠加和汇总，然后成为建筑工程预算款。

对于综合单价的方法中，运用的是综合单价方法将标底通过分项单价制定，其中主要有人工费用和见解费用、直接费用，加上机械和材料费用和另外的其他费用。同时，还包括对规定的调价以及利润和各种税金等情况。这些费用中还有固定价格风险，通过确定综合单价方法之后，就得到了标底的价格。

最后，对于建筑工程的报价，主要是投标部门关于承建的此项 加注工程所需要的费用。其费用的基础一般要通过投标计算，应按照招标的文件进行详细的复核，还应进行相应的工程量的计算工作。这些都是投标的主要条件。同时，还要对招标的文件以及方案，对于建筑施工的进度和有关计划等情况，应提前进行确定下来。也就是说招投标的计算和跟合同的方式相符合。对于报价，属于投标的一个关键点，在实际的工作中，一般要对投标部门的主要决策人员进行主持有关活动，然后再通过各个部门的积极配合。

2、对建筑工程造价中的承包合同价的科学管理和分析

需要说明的是承包合同价在确定的时候，一般是在建筑承包人以及建筑中标人通过对建筑工程的承包合同，最终签订有关文件。一般要以中标价作为工程承包价格。此时，对于工程承包的价格，在完成合同以后就不允许再更改，也不能进行调整。如果实际需要进行像样的调整，一般是在建筑施工部门所提供的实物以及建筑工程的实际有较大的出入。其次，在图纸设计中 出现了较多的变化情况下，以及在建筑工程实际情况发生了很大变化。不过，需要说明的是，在工期一年以上的情况下，而且风险费用并没有包含在工程的承包价之中，这些情况下，可稍作一定的调整，在进行调整的时候，应将实物相差的部门略作调整。在对单价进行调整的时候，应该以第一种情况下所进行的投标时价格相保持一致。如果是第一种情况时，就要在图纸的设计方面中，根据图纸批准时间做出变更。

同时，由于建筑工程的项目以及建筑的数量发生变化，以及建筑的造价也出现了某种变化，就要按照相关建筑工程的造价管理局所制定的价进行相应的调整，该增加就应该增加其费用，该减少一些项目单价的情况就应该降低单价。最后，如果出现了第三种情况时，就要双方进行友好磋商，按照合同的有关协定进行相应的调整。

对合同进行管理和计价是，应按照有关法律如合同法以及施工建设合同等，并根据我国建设部门等法律规定，还有遵守相关的招标和投标文件，加上施工方和投资方所签订的有关合同来进行定价。这种合同管理定价的方法，在实际的应用中主要有几种，一种是固定价格合同法，一种是可调价格合同法和成本加酬方法这三种。在实际的建设过程中，签订合同，以及确定合同价都是非常重要的。这种方法对施工造价比较清晰和明确，同时还可以将双方的责任明朗化，使工程建设的施工更加顺利。因此，从这一角度来看，运用合同价格以及合同管理的工作非常重要。

3、工程施工阶段中造价控制的方法分析

在工程的施工各个阶段中的造价分析，主要是按照工程的招投标来确定的，根据施工的方案来确定造价控制的方法。但是，在实际的工程施工过程中，对于施工总会收到各种因素的影响，使得工程的施工在规定的工期内完不成，使得工程的方案落实不到位。形成了实际的工程量和计划的工程量出现了差距。因此，为改善这种情况，应加强对工程施工各个阶段的造价控制，采用有效的方法进行防治上述问题发生。

首先，要对工程的材料以及工程设备的价格进行严格控制。在工程的项目中，开发资金中的60%都要应用于工程的材料和设备等方面。加强对材料和设备的控制，就等于对工程造价的一半以上的造价进行了有效的控制。

其次，应对工程的方案进行严格的审查，将施工方案中的审查要素中容易出现问题的地方都排除掉。注重施工方案的科学性，保证施工的进度以及施工的质量，按照施工的实际情况来进行施工指导工作，从而对施工阶段中的造价进行有效的控制。

4、结语：

工程造价的控制在建筑工程中是一项难题，由于这项工作的重要性，相关工作人员一定要加强对施工的各个阶段的造价控制，采用全过程的控制造价措施来实现工程成本的控制，使得工程成本中的不利因素得到有效的制约。

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