房屋建筑工程管理质量控制

陈广金 陈林

【摘 要】建筑工程的质量对居民生活至关重要。在房屋建筑工程中，加强质量管理控制不仅是民众生活的需求，也是社会发展的要求。本文通过分析建筑房屋施工及对施工质量的控制，提出了施工质量的管理控制措施，以确保房屋建筑工程的质量。

【关键词】房屋建筑；管理；质量控制

前言

房屋建筑业能从某一个角度反映城市化水平的高低，也正是因为如此，房屋建筑的工程质量具有十分重要的作用，可是由于多种因素的存在，房屋建筑施工过程中的质量管理却常常处于被忽视的地位，导致部分建筑工程的质量不高，甚至存在质量上的缺陷。经常出现的建筑质量问题有房屋裂缝、渗漏等，甚至有的建筑物的主体结构存在严重问题，这些建筑质量问题不但对人们正常的生活和工作产生了不利影响，甚至为人们的人身安全埋下了安全隐患。在整个房屋建筑工程中，质量管理是其中最为重要的环节，我们一定要把质量管理贯穿于整个项目管理过程。

一、房屋建筑工程项目的特点

房屋的建筑工程施工具有一次性。房屋建筑工程项目的建设是不可逆转的，为此房屋建筑工程项目的施工只允许成功，不可以失败。房屋建筑工程产品具有固定性以及生产的流动性。在施工的时候房屋建筑工程项目都要固定在指定的土地上，并且土地还必须是先前测量好的规格，待工程项目全部竣工之后，必须经相关单位的检验验收合格后，由施工单位正式的移交给业主。房屋的建筑工程还具有单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围生活的环境相协调，保持一致性。现实生活中由于环境的变化以及地基掘载力的变动。房屋建筑工程项目只能单独设计生产。房屋建筑工程还具有庞体性，房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间。因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。根据以上的特点，房屋建筑工程的时候要考虑到这些因素的影响。

二、建筑工程质量管理概述

随着我国建筑事业的发展，施工的工程项目也越来越多。建筑项目施工条件较为复杂，现场情况多变，作业时间紧迫，且项目建成后，要求有较长的使用寿命。因此，在做建筑工程的质量管理时，要仔细分析影响因素，制定可行的工程质量管理措施，突出质量管理的重点，在建筑工程各个阶段完善工程质量管理措施，使质量管理切合实际。要落实好制定的措施，以使质量管理在施工中显现更大的作用。

三、建筑工程质量控制的基本原则

建筑工程质量控制需要遵循质量第一、以人为本、预防为主、质量标准的原则，在工程建设时，首先要把质量第一作为工程质量控制的原则，充分考虑到工程的适用性和经济性，处理好进度、投资与质量的关系。而人作为质量控制的关键决定了建筑工程質量控制必须遵循以人为本的原则，提高从业人员的职业素养和技能水平，以岗定位，落实责任，在提高每一环节质量的同时，实现对建筑工程总质量的控制。而预防为主和质量标准原则是国家相关规范对建筑工程提出的要求，与此同时还要将安全隐患从源头抓起，避免造成不必要的损失，通过质量检查与质量标准对照，判断工程质量是否符合国家有关标准。

四、房屋建筑工程管理质量管理控制

（1）健全房屋建筑质量监督机制

现今，我国的房屋建筑质量监督制度还不健全，和发达国家的房屋建筑质量监督制度相比，我国还处于较为落后的时期。虽然房屋建筑质量监督制度较以前相比已经在计划经济体制的基础上逐渐的建立起来，但是我国的监督人员数量还远远不能满足需求，而且其中不乏根本不具备合格能力和素养的人员。在落实这些条例时存在一定的困难，虽然我国房屋建筑质量监督制度的相关负责人积极努力的想要将其推广，但是我国房屋建筑质量监督制度的相关法规本身就存在缺陷，加之相关配套设施不完备，执法力度轻，使得房屋建筑质量监督制度只是表面形式。想要真正的预防房屋质量出现问题健全房屋建筑质量监督制度是基础。

（2）对原材料的控制

工程材料是构成工程实体的主要构件，是工程质量的基础。工程材料的选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等，都将直接影响建设工程的结构刚度，影响工程使用功能和安全，所以在选择原材料时要做到以下几点：一是把好采购关，项目部对于主要材料要掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可、有一定技术和资金保证的供货厂家，选购有产品合格证、有社会信誉的产品。二是把好材料质量关，运到施工现场材料附有产品出厂合格证及技术说明书，施工单位要严格执行建材检测的见证取样送检制度，待检验合格后方可使用，对不合格的材料不准进场。三是把好材料存放关，材料在保管使用中要做到“先进先用”的原则，根据各种材料的特性妥善保管，如果对材料的存放、保管不良，可能造成材料损坏、变质等因素影响工程质量。

（3）机械设备的控制

工程项目设备和施工机械设备的质量就是所谓的机械设备的控制。机械设备是工程项目的重要组成部分，如电梯等，其质量的优劣，直接影响人们上下楼的方便度。合理选择和正确使用施工机械设备是质量控制的基础环节和重要措施，在购置设备时一定要严格，加强检查验收、安装质量和试车运转环节的监控，只有物质基础符合标准才能实现质量达标的目标。

（4）加强施工现场质量管理力度

在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。

（5）完善施工方式

在房屋建筑工程中，要想使施工方案和工艺的实用性和先进行得到增强，应完善施工方式。施工人员要采取合理的是施工质量标准，由此达到保证施工质量的作用，详细规定施工流程和内容。从一般情况来讲，运用优秀的工艺，能够起到提高工程效率和质量的目的，但是这种方法会使资金投资增加，所以，施工人员在选择施工方法的过程中，要充分考虑施工企业的具体情况，然后根据企业自身情况和实际施工进程，选择合适的施工方式，保证施工方式得到有效完善。

结语：为了提升房屋建筑的整体质量，必须要重视房屋建筑工程中的质量管理环节，只有做好建筑工程的质量管理工作，才能提高房屋的实用性，延长使用周期。施工人员应掌握工程项目的质量控制内容，根据自身施工企业的具体情况，结合之前的施工资料，选用科学合理的控制方法，从而保证工作项目的质量。

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