高层建筑地下室防水新工艺及应用

赵铭铎

DOI：10.16661/j.cnki.1672-3791.2015.36.164

摘 要：随着高层建筑技术水平的不断提高，高层建筑地下室工程同样随之发展，并且为进一步节省土地资源，提高建筑场地土地的利用率发挥着巨大的作用。但是，高层建筑地下室防水工作依然面临着诸多问题，严重影响了高层建筑的根基以及寿命。笔者结合自身多年设计和建筑高层建筑地下室工程的经验，浅要概述了高层建筑地下室防水施工，分析了造成高层建筑地下室渗水的主要原因，并进一步探究了高层建筑地下室防水新工艺及应用。

关键词：高层建筑 地下室 防水 新工艺 应用

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）12（c）-0164-02

随着高层建筑工程的增多，所能承载或者居住的居民增多，如何安置好居民的闲置物品或者交通工具等之类的问题便浮上水面，这时候高层建筑地下室工程为解决这一问题提供了思路。高层建筑地下室的构造，为居民或者企业公司的妥善处理放置物品提供了场所，实现了在相同面积下土地资源的最大化利用。就目前我国的实际情况来看，现阶段我国高层建筑地下室防水工程还处于发展阶段，相关技术亟待完善和成熟，因此，探究高层建筑地下室防水新工艺是当前高层建筑地下室防水工程部门应该探讨的问题。提高高层建筑地下室防水新工艺，对于高层建筑的安全和使用寿命起着基础和至关重要的作用。

1 高层建筑地下室防水施工工程概述

高层建筑地下室，建造在低于地平面的地方，按照地理地质结构分析，地下室就是坐落在地平面和岩石之间的那层建筑，根据建造高层建筑地下室的相关规定，地下室要比附近地面标的高度至少要低两米的距离。考虑到附近地表的高度以及地下室本身就建造在海平面以下，因此，不得不考虑地下室防水工程的建造。但是，由于现阶段我国高层建筑地下水防水施工技术尚且不够完善，因此在地下室防水施工工程中出现了部分难题以及在竣工后，甚至是居民入住后，出现地下室“被淹”这种事故。针对高层建筑地下室渗水的原因，我们发觉地下室地面裂缝问题是地下室防水施工工程中需要解决的首要任务。而裂缝的出现，不仅在高层建筑地下室防水施工工程中出现，而且在其他公路、室内装修等工程中都会出现，裂缝出现的原因是在于混凝土的配制比例不当以及模板的使用条件尚不满足。相关施工人员在对地下室防水施工时，要抓住主要矛盾，对症下药。

2 分析造成高层建筑地下室渗水的主要原因

2.1 工程设计阶段出现问题

在对高层建筑地下水防水工程施工之前，施工人员必然要对工程进行设计和草图规划。但是，一些施工人员，由于缺乏专业的技术水平以及考虑因素不够缜密，造成在设计时只是单纯的将地下室钢筋混凝土的厚度作为参考的标准，单纯的认为只要钢筋混凝土的厚度达到标准，就能达到防渗透的效果。其实不然，地下室渗水实际上是综合因素共同作用的结果，如果仅仅考虑到其中的一方面，未免将问题过于简单化。另外，许多防水工程在设计时，都没有严格按照相关的防渗指标和技术规范要求来进行，以至于对后期施工缝和变形缝处理措施不当。而且，在设计过程中相关的设计人员未加强沟通和考究，在对地下室防渗标高的处理上没有仔细斟酌，直接造成当地下水水位升高，地下室难以防渗。

2.2 施工质量出现问题

结构自防水和卷材防水以及两者相结合是高层建筑地下室防水施工工程中用到的主要方法。地下室防水工程的施工质量直接影响到了后期地下室工程渗透与否。在地下室施工过程中，施工人员没有将防水工作摆在突出重要的位置，因此，并没有对地下室的防水系统做出特殊的处理，又缺乏必要的控制措施，导致地下水防水性能迟迟达不到规定的标准。混凝土是地下室建筑的重要原材料，在对其进行配制时，由于混凝土质量不符合要求或者是配制比例不当，以至于混凝土的抗渗性能不佳；另外，在浇筑的过程中，没有保持连续浇筑，造成混凝土质量未达到可进行施工的标准。

3 探究高层建筑地下室防水新工艺及应用

3.1 高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术

高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术在对地下室防水工程中应用比较广泛，而且相对于其他防水新工艺，这种技术成本低，易于操作。具体操作步骤如下：在高层建筑地下室建筑原材料中添加入防水剂，防水剂添加后，我们不难发现，地下室混凝土结构自身的防水、承重、抗渗等性能得到了明显的提升，相关实验证实，这种防水剂对地下水的抵御具有很好的效果。因此，高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术是一种实用性较强的高层建筑地下室防水施工技术，而且，其效果也比较明显。

3.2 高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术

在高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术需要用到一种叫做“JS”复合涂料的复合材料，它实质上是以丙烯酸醋和水泥为原料的复合型聚合物防水涂料，而且这种复合材料还具备不可替代的延展性和高强度。在高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术具体操作如下：当高层建筑地下室墙护结构完成施工后，将“JS”复合涂料均匀的涂覆在高层建筑地下室墙护结构的表面，这样不仅能起到保护作用，还方便的施工。此项技术注意事项如下：第一，优化“JS”复合涂料的配合比，一般按照液料：粉料 =1∶1.5 的比例来配制；第二，“JS”复合涂料均匀涂覆在地下室墙护表面的时候要注意程序，最好用刷子来涂覆，按照打底层 -下涂层 -中涂层 -上涂层的顺序来涂覆；第三，涂覆“JS”复合涂料时务必要均匀，避免在涂料和基层之间留出气泡，保障上一层涂覆后不黏手后在进行下一层。

3.3 高层建筑地下室降水与排水施工

做好对地下室降水和排水的处理也是地下室防水施工工程的重要环节，一般来讲，要将地下室水位降低到高层建筑地下室施工平面的五百米以下，这样以后的施工才不会受到地下水水位的影响。地下水水位不是静止的，会随着季节、天气以及居民排水而变化，为了避免在施工过程中受到地下水的影响，务必要求施工人员做好对高层建筑地下室降水与排水的施工处理，就笔者的施工经验而言， 降水并和排水泵是最常见的方式，能够有效的将地下水位降低到预定区域。

4 结语

高层建筑地下水防水工程与高层建筑的根基和使用寿命紧密相连，为此，探究高层建筑地下水防水新工艺以及应用对于维护高层建筑工程的稳定性和安全性具有重大作用。相关人员要做好高层建筑地下水防水新工艺的研究和探索，让其为建筑的发展和进步贡献更大的力量。

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