全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法分析

李海鹏

摘  要：随着时代的发展，国家越来越重视建筑工程质量，所以，必须要对其加强监管力度。文章基于全寿命周期理论，对建筑工程质量的监管模式以及方法进行讨论，长期对于以后建筑工程质量的提高提供一定的助推作用。

关键词：建筑工程质量;全寿命周期;监管模式;监管方法

中图分类号：TU712     文献标识码：A      文章编号：1006-8937（2015）02-0159-01

随着社会的全面发展，我国工程建设行业也加快了发展的速度，同时工程建设的技术难度系数也逐渐提升，传统的工程建设的技术和质量已经不能够满足人们的要求，所以应该加强建筑工程质量的监管力度，由于影响工程质量的因素较多，而且遍布整个建设之中，所以应该基于全寿命周期理论，进行建筑工程质量的监管，保证建筑工程项目的顺利完成。

1  基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式

建设工程全寿命周期监管模式主要是通过构建的一个统一公共的网络平台将平时比较分散的一些监管环节集合在一起，发挥集体的力量。从而实现工程质量的实时监管，实现监管信息的共享和收集，并且为一些管理主体提供信息的接口。傳统的建设工程的监管模式已经远远不能够满足时代的需求，所以监管系统应该摒弃传统的模式，实现信息的整合，从而发挥对工程全寿命周期的良好监管作用。全寿命周期的建筑工程质量监管模式主要有三种功能。

1.1  工程业务功能的监管

全寿命周期的建筑工程质量监管模式的工程业务功能的监管主要针对的是质量安全监管的职能，包含了对整个工程中的所有环节的监管职能。首先从项目的理想决策阶段，需要发挥这种监管职能，保证立项和决策的科学合理性。其次，从招投标方面，需要合理的选择优质的承建商，这也需要强大的监管职能来实现。然后，施工过程中的质量监控以及工程的监理到后来的项目运营监管都需要这样监管模式发挥作用。

1.2  对工程支持功能的监管

全寿命周期的建筑工程包括很多的环节，而且涉及到很多的管理部门和施工部门，所以部门与部门之间的信息传递需要及时准确，每一个施工阶段的数据的传递也应该具有真实可靠和科学合理性。所以需要质量监管模式在这些工程支持功能方面发挥良好的监管作用，才能够保证监管工作的顺利进行，从而保证工程质量的提高。同时对于工程支持功能的监管还能够实现与各个工作部门原来的信息系统进行连接，还可以实时的进行数据维护，保证提供的数据具有客观性及真实性。

1.3  对信息服务功能的监管

在整个工程的监管过程中，管理者需要一些可靠地数据用于决策判断，对信息服务功能的监管能够通过对于数据的采集达成这个目的。并通过信息的发布性社会公众提供准确的信息，而且还可以为他们提供信息的检索功能。

2  监管方法的分析

建筑工程全寿命周期分别不同的时期和阶段，每个阶段中都存在影响建筑工程质量的因素，所以，根据不同阶段的特点应该选择科学合理的建筑工程质量监管方法，保证整个建筑工程项目的顺利进行。

2.1  投资决策阶段

建筑工程质量监管主要由三个方面的监管组成：①业主对于建筑工程质量的监管，这个方面的监管作用主要是由工程委托的监管公司来担任。②政府对建筑工程质量监管的作用，这个方面的监管作用是由建设工程主梁监督管理站来担任。③承建商对建筑工程质量监管作用，这个方面的监管作用是由建筑工程内部的监管人员担任。

由建筑工程的实际施工情况，可以看出这三个方面对于建筑工程的质量监督都是在工程施工过程中发挥作用，所以可以看出时间角度分析是不合理的，因为生产者在进行施工之前的准备阶段主要重视工程的利润，在某种程度上忽视了质量的问题，导致在后期的施工阶段产生质量安全隐患，以至于产生“蝴蝶效应”。所以，为了避免产生这种不良的效应，从全寿命周期质量监管出发，建筑工程的质量监管者应该在实施的早期介入工程的质量监管工作，最佳的时期是在建筑工程项目的决策阶段开始介入，这时监理公司担任的角色是项目顾问，它们应该充分的发挥自己的作用，考虑建筑工程的质量保证给项目投资者提出一些有效的方案和意见，主要是对建筑工程项目的可行性研究进行监管，保证工程实施的安全可靠性。同时在投资决策阶段，还要对项目决策质量进行监管，这是最关键的监管项目，将会影响整个工程的质量。

2.2  准备阶段

建筑工程准备阶段的质量监管有着这个阶段的特点，主要表现在工作繁多、技术含量比较高、专业性相对较强，所以应该对每一个环节都要加大监管力度。首先应该重视的是项目勘察设计的质量监管，这是一个项目的核心环节。其次，应该加强对技术资料和文件准备的质量监管，对于施工方案以及施工的具体工序以及涉及到的资料都应该进行有效的监管，保证其高质量，从而保证整个后续工程的质量。然后应加强对施工图审查的质量监管力度，因为这个工作已经被列入了基本建设程序过程中，而且与建筑工程的质量的高低有密切的联系，所以应该建立适合我国的施工图审查的合理的机制，把施工过程中的风险降到最低，而且还要加强对图纸设计质量的监管力度，保证设计的精确性，在监管的过程中，要及时发现问题并及时的解决问题。最后，应该对施工人员进行质量文化的培训和教育，因为施工人员是建筑工程的主体，应该提前对他们进行培训，提高大门对于工程质量的认识，保证在建筑工程的全周期内形成到处都有质量文化的体现，这才是保证工程质量的关键。

2.3  施工阶段

建筑工程项目的施工阶段是整个工程中的最重要环节之一，这个环节中的质量水平与整个工程的水平有着十分密切的联系，所以，应该加强监管公司、政府、承建商，这三个主体对建筑工程施工阶段的质量监管力度。首先，承建商应该对施工单位进行生产质量的监控，需要对工程的横向和纵向做好质量监管，比如，对建筑材料的使用应该严格的进行检查，一旦发现不合格，应进行及时处理，避免导致以后出现更严重的质量问题，如果没有进行及时的处理和解决，会给以后的施工过程带来很严重的质量隐患。其次，监理公司应该发挥本身的质量监管作用，因为建设公司会在开始项目建设之前找到专业性强的监理公司进行质量的监管，监理公司的职责并不是在旁站监督，应该对建设工程的全寿命周期过程进行质量监管。这样才能保证工程不会出现质量问题。最后，政府的质量监督机构应该按照相关的规定对项目实施过程中的质量进行视察。

3  结  语

随着社会的发展，国家提倡建设资源节约型的社会，这给建设工程项目带来了新的要求和挑战，应该将工程质量管理放在工程建设项目的首位。工程全寿命周期的监管按照规定的模式，采用客观合理的监管方法，对建设工程的投资决策阶段、工程的准备阶段、工程的实施阶段，都进行良好的监管。保证每个建设环节的质量，从而保证整体建设工程质量，从而推进我国实现资源节约型社会的建设。

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