浅谈建筑能源管理

张宇 黄巧玲 赖振彬

【摘 要】建筑能耗问题日益突出，做好建筑的能源管理已经刻不容缓。本文中提出了加强能源管理得方法，分项计量装置在能源管理中的重要性，不但解决了建筑物分项能耗数据的采集，也解决目前建筑能源管理混乱等问题。

【关键词】建筑；计量；能源管理

On building energy management

Zhang Yu，Huang Qiao-ling，Lai Zhen-bin

（Guizhou Building Research and Testing Center Guiyang Guizhou 550000）

【Abstract】Building energy consumption problem is outstanding day by day，Good energy management architecture has been crunch time，This paper proposes to strengthen energy management method，The importance of sub metering device in energy management，Not only solve the problem of building item energy consumption data collection， but also solve the problem of building energy management.

【Key words】Buildings；Measurement；Energy Management

1. 前言

（1）随着我国经济社会的发展和环境资源压力越来越大，节能减排形势严峻，在大力推进建筑领域节能工作中，公共建筑高耗能的问题日益突出。

（2）建设资源节约型社会，这是中央根据我国的社会、经济发展状况，在对国内政治经济和社会发展历史进行深入研究之后，做出的战略决策。节约能源是资源节约型社会的重要组成部分，建筑的运行能耗大约为全社会商品能耗的三分之一。目前在建筑的不同阶段采用了不同的节能管理手段，这些管理手段存在节能总目标不明确、节能管理相 互脱节等问题。实际上在不同的建筑阶段，建筑节能的目标和本质都是一致的，都是要将建筑能耗控制。由于浪费与管理粗放，使这类建筑的耗电更加突出，针对大型公共建筑电能耗的监测及能源管理的研究，显得愈加迫在眉睫。

2. 建筑能源管理现状

2.1 目前，建筑的能源管理主要是由建筑设备管理系统（BAS系统）来实现的，BAS系统可以根据预先编排的时间程序对电力、照明、空调等设备进行最优化的管理，从而达到节能的目的，在实际管理中，通常采用采用以下能源管理措施：

（1）定时法：根据大楼工作息时间按时启停控制设备，如风机、空调、照明等。

（2）温度时间延滞法：根据大楼内温度保持的延滞时间，提前关闭空调主机或供暖锅炉以达到节能的目的。

（3）调节供水温度：根据室内外实际温度调节空调系统的供水温度，设定合适的供水温度减少系统主机的过度运行，实现节能。

（4）经济运行法：在室外温度达到13 ℃时，可直接将室外新风作为回风；在室外温度达到24℃时，可直接将室外新风送入室内。在这样的情祝下，系统可节约对送回风系统进行处理的能源。

（5）设备等寿命运行：对楼内冷热源主机、泵机、风机等设备进行等时间交替运行，延长设备的运行寿命，节省维护费用。

2.2 以上能源管理措施的节能效果并不明显，具体原因是多方而的，但归根结底是因为我国迄今为止尚没有建立一套行之有效的建筑能源管理方法，而BAS系统属于工程性产品，并非成套设备，需要BAS系统工程师在现场做二次编程才能实现控制功能，系统性能受现场人为因素的影响很大，在加上许多建筑建设方和管理方、使用方分离，造成很少有用户真正关心到底节了多少能，用户在建筑节能方面的投入产出不成比例。事实_巨，由于缺乏建筑物的能源使用模型和完善的计量手段，即使有用户提出上述问题，也无法得到准确的数据。因此，分项计量装置的安装也成了促进能源管理的有效手段。

3. 分项计量的开展

3.1 由于建筑物的建造年代不同，各建筑之间的维护结构、体型系数、窗墙比、照明灯具、空调设备及用能管理等差别很大，加上建筑遮阳、通风形式的不同，对能耗的影响很大。所以不能简单的用建筑物的能耗总量来衡量其能耗大小，认为能耗总量高的就是不节能。

判断一栋建筑物能耗的高低，应该通过分项、分类的能耗数据，进行横向和纵向的比较，认真分析室内的环境质量，结合建筑物的运行管理水平等，才能真正的做到科学、真实、合理。为政府的决策提供数据支持，为进一步的能源管理工作找准方向。

3.2 分项计量安装原则。

（1）现有的配电系统分项电能管理用表的配置，不涉及现有配电系统的计费电能表计。

（2）用电分项计量安装是为了加强用能统计、管理，以达到节能的目的，不作为用电计量收费依据。

（3）分项计量安装不改动供电部门计量表的二次线，不与计费电能表串接。

（4）计量装置的设置应能有效进行能量计量、管理，并保证计量量值的准确、统一和计量装置运行的安全可靠。

（5）原有的收费计量表数据，其电量可作为分项计量采集数据的对比参考值。

4. 能源管理意义

（1）帮助建筑用户实现能源系统由粗放型管理转变为精细型、科学化管理。在原有的能源管理方式下，一般只记录建筑电源总进线的月耗电量和月费用，即使能做到记录每天的总耗电量也不可能记录所有线路的耗电量和实时电流数据。分项计量设备安装后，使建筑用户能实时掌握能源系统运行情况，对运行做出合理的调整策略。

（2）帮助建筑用户实现对能源系统的低效率、准故障运行的诊断.提高能源系统的运行可靠性。（3）帮助用户实现国家能源统计要求的能源管理和能源报表上传、提高业主的管理水平。

（4）持续性地为建筑用户提供建筑能源消耗情况，特别是暖通空调系统的优化运行基础数据。空调系统是电耗的主要组成部分，建筑节能改造也是以空调系统为主，在拥有大量能耗数据的前提下，提出有效的空调系统优化运行报告，为后期节能改造提供技术保障。

（5）促使用能单位加强用能管理，制定相应的管理制度，自觉努力提高节能效率，达到节约用能的目的。

（6）有利于定量评价节能效果，通过安装分项计量装置，可以采集大量真实的能耗数据，而数据的分析可真实的评价能源管理的效果。

5. 结束语

通过有效的能源管理手段，可采集到建筑物的分项能耗，通过统计与分析建筑的能源消耗，为政府决策部门和业主提供有效的数据依据，促进建筑的节能运行和节能管理，将我国的建筑节能工作推进到既有建筑的运行管理和实质性节能的阶段，最终建立起健全、规范化的建筑能源管理休系，进而达到建筑节能的目的。

参考文献

[1] 张伟荣，魏庆苊，王鑫，江亿. 政府机构办公建筑能耗现状调查.

[2] 国家住房和城乡建设部.国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则.