浅谈房建施工中的防渗漏施工技术

刘斌

摘 要：自改革开放以来，我国的经济取得了大幅度的进步，人民的生活水平得到了显著提高。伴随着经济的进步和人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求日益提高，房屋建筑行业已经成为国民经济生产与生活的重要基础行业，然而在房屋建设施工中，存在着一些技术性的问题，尤其是房建施工中的渗漏问题，严重影响了建筑的质量，对于房建施工中的防渗漏技术的研究已经成为房建施工技术当中的重要问题。文章对引起房建施工中渗透问题的原因进行了具体分析，并在此基础上，提出了一些解决房建施工中渗漏问题的方法，希望能够为房建施工工作提供一些帮助，仅供参考。

关键词：房建施工；防渗漏；技术

引言

房屋是我们日常生产生活的基础，良好的居住与工作环境能够为我们提供一个舒适的生活、学习以及工作空间，有利于我们的学习、生活以及工作有条不紊的进行。在经济和技术不断发展的今天，房屋建设工作不断向着高效、智能、多元的方向发展，建造出的房屋越来越美观、越来越合理，功能更加全面，适用性更好。然而房屋建设施工并不是毫无瑕疵的，尤其是房屋渗漏问题，已经严重影响了房屋的建筑质量，对日常的居住与使用产生了十分不利的影响。房建施工中的渗漏问题已经引起了有关部门和相关行业的高度重视，相关研究人员不断进行科研，提出了一些可行的房建施工中的防渗漏技术，得到了施工方的认可。下面文章将对引起房屋渗漏的原因进行分析，并提出一些解决方法。

1 造成房建施工中防渗漏施工发生渗漏的主要因素

在房屋建设的施工过程中，渗漏现象经常发生，尤其是在厨房、卫生间、浴室的施工中，渗漏现象特别严重。造成渗漏现象的主要原因有以下三个：（1）施工设计不合理；（2）建筑材料不合格；（3）施工技术不过关。下面对这三个原因进行具体分析。

1.1 施工设计不合理

在影响房屋渗透问题的三种原因中，施工设计不合理是最基本的原因，由于科技水平的进步和人们收入的提高，在进行房屋设计时，客户的需求越来越多样化，设计人员根据客户需求进行房屋设计，会有一些不符合房屋设计规范和要求的设计出现，导致房屋整体的防渗漏结构设计不合理。在施工过程中，施工人员没能及时发现不合理的设计问题，导致渗漏问题出现。并且许多建筑设计师进行房屋设计时，过分追求功能和美观，根本不考虑防渗漏措施的设计，造成房屋整体没有防渗漏系统，导致房屋渗漏现象的发生。

1.2 建筑材料不合格

质量问题一直是我们在日常的生产和生活中首要关注的问题，尤其在我国加入世界贸易组织之后，“中国制造”四个字备受挑战，引起了社会各行各业对质量问题的关注。然而，许多建筑施工单位为了追求利润的最大化，在施工过程中，选择劣质的建筑材料，节约了成本，但是却降低了建筑物的质量。尤其是在防渗漏施工中，选用质量不合格的材料，虽然在施工中看不出什么问题，但在日后的使用过程中，受到各种外界因素的影响，寿命短、极易损坏，导致房屋渗漏问题严重，渗漏现象不断出现。

1.3 施工技術不过关

良好的房屋建设施工技术是房屋建筑质量的有效保障，在房屋建设施工中，对施工人员的技能素养要求特别高，除了具备过硬的施工技术外，还应该具有耐心，在施工过程中细心、细致，尤其是在防渗漏施工中，一定要严格按照施工要求进行，不能有丝毫的马虎，而且在施工结束后，要按照规范进行检查，以防留下建筑隐患，带来房屋渗漏问题。

2 房屋建筑中的防渗漏技术

2.1 墙体防渗漏施工技术

墙体是整个房屋的支撑部分，在整个房屋的主体中起着重要的作用，因而，墙体的防渗漏技术十分重要。在房屋建设施工中，进行墙面抹灰之前，要对墙面进行整体的检查，保证墙面平整、干净、无缺陷，为后续的墙体施工工作打下坚实的基础。其次，要加强对墙体质量的监管，在房屋整体中，墙体占大部分面积，所起到的作用也十分重要，在墙体施工中，应选择良好的砂浆，保障墙体的粘和能力，合理规划墙体厚度，严格按照施工要求进行施工，进而提高墙体的防渗漏能力。最后，在进行墙体施工中，要注意对混凝土材料的控制与使用，根据具体情况，合理进行配比，进而保障混凝土结构的抗压性能以及防水性能良好。

2.2 厨房和卫生间防渗漏技术

在我们的日常生活中，厨房和卫生间是用水量最大的区域，也是最容易发生渗漏问题的区域，因而对厨房和卫生间的防渗漏技术的要求最高。首先，在进行厨房和卫生间的排水设计时，要合理考虑整个房屋的结构，根据需要进行排水设计。其次，在进行厨房卫生间的施工时，确保管道所经过楼板的距离科学合理，要考虑供热管道的安装是否与排水管道冲突，严格按照施工方案进行施工。最后，在进行厨房和卫生间的施工时，要选择适合的防渗漏材料，保证管道连接处的严密，预防渗漏现象的发生。

2.3 屋面防渗漏技术

屋面是整个建筑的外在表现部分，如果屋面发生渗漏问题，会严重影响房屋的使用和美观。因而屋面的防渗漏技术十分重要。所以，在进行屋面涂料以及防水涂料的选择时，一定要慎重，要选择经过国家检测的、质量合格的材料。在进行房屋建设施工过程中，首先要对选用的材料进行检查，确保其符合建设需求，防水性能良好。其次，因为屋面的施工环境具有特殊性，是在露天进行施工的。因此，在房屋建设的屋面施工时，一定要选择适宜的天气，不可过冷或过热，不可在特殊天气下进行，特殊的天气环境会影响材料的性能，导致屋面的施工在外界环境的影响下出现渗漏问题。

2.4 门窗防渗漏技术

在进行房屋建设的施工过程中，门窗的渗漏现象并不常见，但不能因此忽视门窗的渗漏问题。门窗渗漏主要体现在墙体与门窗的连接处，施工不正确或材料问题会引起门窗渗漏现象的发生。首先，在材料的选择问题上，一些施工方为了提高利润、节约成本，选择一些质量不合格、没有进行防水处理的劣质产品，这些产品导致房屋的门窗渗漏隐患严重，在竣工后出现渗漏问题，导致房屋整体的建筑质量不合格。因而，在房建施工中，施工企业应该选择质量合格的材料，保障门窗质量。其次，在施工中，施工人员的技术不到位或者过于敷衍了事，安装门窗时没能按照相应的规范操作，导致门窗与墙体之间的衔接不到位，进而导致渗漏现象的发生。因此，在房屋建设的施工过程中，施工人员应该严格按照操作规范来执行，保障门窗的安装质量，杜绝门窗渗漏现象的发生。

3 结束语

伴随着我国国民经济的不断发展和社会科技水平的总体进步，尤其是在改革开放后，我国的建筑行业整体水平得到了提高，但是我们不能固步自封，应该及时关注建筑施工中存在的问题，利用科学合理的方法解决问题，尤其在房屋建筑渗漏问题上，房屋设计人员要科学合理地进行防渗漏设计，建筑方要选用优质材料，施工人员严格按照施工方案进行，保障施工质量。在此基础上，相关工作人员要勇于探索，创新方法，探索更加科学合理的防渗漏技术。与此同时，相关部门应该加强对房屋渗漏问题的监管，提高房屋施工质量，为人们的生产生活提供更加舒适的建筑，促进社会健康、和谐、稳定的发展。

参考文献

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