民用建筑施工设计特征及常见问题解决

任海刚

0 引言

随着我国经济的不断发展，我国现代的房地产业之间的竞争逐渐的加大，因此我国需要大量的建筑设计人才来设计民用建筑。在实际建筑的设计过程中，往往出现一些建筑的工程架构不合理的问题，这就对设计单位以及建筑设计人员带来了更多的要求，在无形中增加了施工单位的成本，在建设的过程中增加了不必要的麻烦，需要民用建筑方案不断的完善，更好的解决这些问题，提升建筑的质量。

1 民用建筑设计的基本特征和原则

1.1 环境特征 在一个特定的环境场所，设计者需要根据建筑周围环境的建筑风格以及空间的范围大小等诸多因素进行民用建筑设计。在考虑这些众多因素时，设计者要针对色彩基调的搭配进行严格的考察，在这一系列的设计理念中，就需要设计者充分的调动自己的积极性并不断充实自己。

1.2 经济特征 我国随着科学技术的发展，综合国力得到明显的上升，在基于我国人口众多的条件下，这就需要我国对建筑领域的投资不断的增长，在一定程度上说明民用建筑企业拥有经济性特征。在进行建筑施工的过程中，对建筑的要求是比较高的，需要按照我国科学发展观的指导思想，节约能源，拒绝偷工减料，要保证施工速度的同时还要保证施工的质量，不断的为建筑企业带来可观的经济效益，促进社会和谐发展。

1.3 民用建筑设计的原则 在民用建筑进行建筑设计的阶段，应该要求设计者按照合理的方式进行设计，保证设计理念符合国家和人民的要求，要充分的考虑到施工的成本，在节约成本的基础上要保证建筑的质量，使得建筑能够让居民住的舒适。

2 建筑施工设计存在的问题

2.1 总平面图缺项问题 在审查建筑施工图纸的过程中，最容易出现问题的是总平面图。其中，中小企业设计图纸最容易出现类似的问题，一般体现在设计图纸不完善，违反了相关的建筑要求，在大部分的设计总平面图中，都能够体现出建筑的平面布置，但是其中的平面布置中往往会缺少宽坡度、道路的具体位置以及道路的转向等比较具体的内容。

2.2 民用建筑的节能设计问题 在进行民用建筑设计的过程中，设计者由于对建筑中的规范不够清楚，对工作没有引起足够

的重视，在设计方案中往往会出现墙体、窗户的设计不到位等现象，屋顶、外墙以及对建筑节能材料选择不当，都是容易出现的问题。

2.3 建筑防火设计问题 在建筑设计方案中，容易出现地下库和上层建筑、车库和其他建筑中没有按照相关的规定设计隔层设计。需要在隔层中设计隔层防火墙，避免出现火灾等事故，在审查阶段也要避免这种现象的发生。而且，高层民用建筑的变形缝一般比较宽，在设计中往往不按照明文规定在缝隙内装置易燃材料木板，这样容易引发事故。

2.4 关于安全疏散的问题 在安全疏散这一环节中，是及其重要的一个环节。尤其是在多层建筑中，房间的面积大于60m2就应该设置一个安全出口，在设计方案中，国家法律规定房间内距离安全出口最远的距离不能超过14m，但是在实际的设计中，由于需要控制建筑的面积，需要对建筑中地下层的高度逐渐的降低，这就严重的违反了国家的规定，这种现象也属于建筑设计的多发病，这就需要在建筑设计方案中，应该经过严格的数据控制将原来的平台梁改成板式楼梯。

3 设计单位应采用的设施

3.1 经营者要有足够的质量意识 一个企业的生存之道就是保证产品的质量，在进行民用建筑的施工过程中，要保证建筑的质量，保证人们的生命财产安全。经营者在不断的考察市场的过程中，要保证施工的质量，这样才能拓宽市场经营的渠道，最终达到双赢的目的。

3.2 提高设计人员的业务素质和责任心 企业的经营者在抓建筑质量的同时，要保证经营效益的同时，还要定期的组织相关技术人员进行培训，提高技术人员的技术水平，保证今后的建筑行业能够源源不断的生存下去，不断的激励技术员工不断的学习，培养技术人员的责任心和进取心，保证我国民用建筑的质量。

3.3 建立健全单位内部的管理体系 设计单位需要加强民用建筑设计的审查工作，建筑设计的方案只有按照国家的标准进行设计才能保证在节约成本的基础上保证建筑的质量，需要引起相关部门的重视，建筑方案的合理性是整个工程的保证，相关部门要

严格的按照国家的行为规范和法律条文进行审查，保证建筑的质量。

3.4 遵守法规，排除干扰，科学合理的安排工作 在我国，由于人口逐渐增多，民用建筑的规模逐渐扩大，这就增加了建筑企业之间的竞争，企业之间面对的客户对建筑本身的了解不大，这样就更加需要建筑企业要保证建筑的质量，在激烈的竞争中不要失去这个行业的本质，这样才不会被淘汰。

3.5 加强勘察设计质量管理 针对勘察设计容易出现的问题来看，相关部门应该加强勘测力度，建立完善的体制政策进行约束，需要明确产权关系，成立专业的勘察人员，这样有利于明确责任关系，调动勘察人员的积极性。保证在建筑行业为人才提供一个有利于人才发展的场地。还需要接受市场的监督，建立健全完善的监督体制，不断的优化监督系统，保证设计方案的科学有效。

4 结束语

总之，随着我国市场体制的逐渐完善，在建筑行业，在经济体制条件的制约下，要加强对民用建筑的勘察工作，保证建筑的质量，只有保证建筑的质量，才能够在激烈的竞争中生存下去。在民用建筑中，民用建筑施工的设计方案是建筑的根本，这就需要对建筑中设计的特征以及相关问题进行分析，解决问题才能使得建筑质量符合国家的建筑标准。

参考文献：

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